Villa de obra nueva en Matacaes, Distrito de Lisboa

Villa de 4 dormitorios situada en la Urbanización de Portela da Vila, una de las zonas residenciales más recientes y valoradas de Torres Vedras. Implantada en una parcela de 427, 45 m2 y con unos 290 m2 de superficie bruta de construcción, esta propiedad se distingue por su calidad constructiva, tecnología de última generación, piscina privada, garaje para dos coches y una ubicación estratégica, a sólo 2 minutos de la Escuela Internacional del Oeste, a pocos minutos de las playas de la Costa de Plata y a unos 30 minutos de Lisboa.
Una propuesta diseñada para aquellos que buscan comodidad, privacidad, eficiencia energética y un estilo de vida contemporáneo.

La arquitectura favorece líneas limpias, grandes superficies acristaladas y una relación armoniosa entre los espacios interiores y exteriores. La excelente exposición al sol proporciona abundante luz natural durante todo el día, mejorando cada habitación y reforzando la sensación de amplitud.

La zona social se desarrolla en un concepto de espacio abierto, que reúne una sala de estar, comedor y una cocina de diseño contemporáneo totalmente equipada. La cocina destaca por su mobiliario minimalista, gran isla central, encimeras de piedra natural y electrodomésticos integrados, ofreciendo un ambiente elegante y altamente funcional para la vida cotidiana y para la recepción de los huéspedes.

Las grandes aberturas acristaladas establecen una continuidad natural entre el salón y el espacio exterior, permitiendo el acceso directo al jardín y a la piscina, creando un entorno perfecto para el ocio, la socialización y la restauración al aire libre.

La villa tiene cuatro dormitorios, tres de los cuales son en suite, proporcionando un alto nivel de confort y privacidad para toda la familia. Los baños cuentan con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, mientras que los balcones en la planta superior ofrecen vistas sin obstáculos del entorno residencial.

El sótano es un verdadero complemento funcional a la vivienda, integrando un garaje de unos 98 m2, preparado para dos coches y con espacio adicional para almacenamiento, gimnasio, bodega, lavandería o sala multifuncional, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada propietario.

En el exterior, el jardín y la piscina privada han sido diseñados para proporcionar un uso práctico y de bajo mantenimiento, lo que le permite disfrutar plenamente del clima de la región occidental durante todo el año. El revestimiento exterior, la cubierta tecnológica y los elementos de madera enchapados le dan una identidad arquitectónica y refuerzan la imagen contemporánea de la propiedad.

En términos de eficiencia energética y confort, la villa incorpora soluciones técnicas generalmente reservadas para propiedades de segmentos más altos, incluyendo:

Paneles fotovoltaicos para la producción de alta energía;
Calefacción hidráulica por suelo radiante alimentada por bomba de calor;
Sistema de retorno de agua caliente, reduciendo el desperdicio de agua y proporcionando comodidad inmediata;
Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada), que garantiza una renovación permanente y la calidad del aire interior;
Aire acondicionado;
Persianas eléctricas;
Puertas automáticas;
Sistema de videovigilancia;
Alto aislamiento térmico y acústico.

La ubicación representa uno de los principales factores en la apreciación de esta propiedad. Inserta en una urbanización exclusivamente residencial, se beneficia de un entorno tranquilo y seguro, manteniendo una excelente proximidad a todos los servicios esenciales.

En las inmediaciones se encuentran:

Western International School a unos 2 minutos;
Escuelas públicas y privadas y jardines de infancia;
Hospitales, clínicas y farmacias;
Comercio tradicional y grandes supermercados;
- Restaurantes y servicios;
Acceso a la A8 en aproximadamente 2 minutos;
Santa Cruz, Porto Novo y Santa Rita playas a pocos minutos de distancia;
Lisboa y el aeropuerto Humberto Delgado están a unos 30 minutos.

Esta ubicación hace que la propiedad sea particularmente atractiva para familias que buscan una residencia permanente de alta calidad, profesionales que necesitan proximidad a Lisboa o compradores internacionales que valoran la Costa de Plata por su calidad de vida, clima y accesibilidad.

Más que una villa, se trata de una propiedad diseñada para proporcionar comodidad, eficiencia y calidad de vida, combinando arquitectura contemporánea, tecnología de última generación y una ubicación privilegiada entre Lisboa y las playas de la Costa de Plata.

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Calificación energética: A+
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