Nieuwbouw villa in Matacaes, Lissabon (district)

4 slaapkamer villa gelegen in de Urbanisatie van Portela da Vila, een van de meest recente en gewaardeerde woonwijken van Torres Vedras. Geïmplanteerd op een perceel van 427. 45 m2 en met ongeveer 290 m2 bruto bouwoppervlak, deze woning onderscheidt zich door zijn constructieve kwaliteit, state-of-the-art technologie, prive zwembad, garage voor twee auto's en een strategische locatie, op slechts 2 minuten van de Internationale School van het Westen, een paar minuten van de stranden van de Silver Coast en ongeveer 30 minuten van Lissabon.
Een voorstel ontworpen voor mensen die op zoek zijn naar comfort, privacy, energie-efficiëntie en een eigentijdse levensstijl.

De architectuur is gericht op schone lijnen, grote geglazuurde oppervlakken en een harmonieuze relatie tussen binnen- en buitenruimtes. De uitstekende blootstelling aan de zon zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor elke kamer wordt verbeterd en het gevoel van ruimte wordt versterkt.

De sociale ruimte is ontwikkeld in een open ruimte concept, het samenbrengen van een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste moderne design keuken. De keuken onderscheidt zich door zijn minimalistische meubels, grote centrale eiland, natuurstenen aanrechtbladen en geïntegreerde apparaten, en biedt een elegante en zeer functionele omgeving voor het dagelijks leven en voor het ontvangen van gasten.

De grote glazen openingen zorgen voor een natuurlijke continuïteit tussen de woonkamer en de buitenruimte, waardoor directe toegang tot de tuin en het zwembad, waardoor een perfecte omgeving voor vrije tijd, socialiseren en buitendineren.

De villa heeft vier slaapkamers, waarvan drie en-suite, bieden een hoog niveau van comfort en privacy voor het hele gezin. De badkamers hebben een eigentijds design en hoge kwaliteit afwerkingen, terwijl de balkons op de bovenste verdieping bieden vrij uitzicht op de woonomgeving.

De kelder is een echte functionele aanvulling op het huis, het integreren van een garage met ongeveer 98 m2, voorbereid voor twee auto's en met extra ruimte voor opslag, fitnessruimte, kelder, wasserij of multifunctionele ruimte, gemakkelijk aan te passen aan de behoeften van elke eigenaar.

Buiten, de tuin en het privé zwembad zijn ontworpen om praktische en onderhoudsarme gebruik, zodat u volledig te genieten van het klimaat van de westelijke regio het hele jaar door. De buitenkant bekleding, het technologische dek en de latted houten elementen geven het een architectonische identiteit en versterken het hedendaagse imago van de woning.

Wat energie-efficiëntie en comfort betreft, bevat de villa technische oplossingen die gewoonlijk worden gereserveerd voor hogere segmenteigenschappen, waaronder:

fotovoltaïsche panelen voor hoge energieproductie;
Hydraulische vloerverwarming aangedreven door warmtepomp;
Warmwaterretoursysteem, waardoor waterafval wordt verminderd en onmiddellijk comfort wordt geboden;
VMC (Controlled Mechanical Ventilation) -systeem, dat zorgt voor permanente vernieuwing en luchtkwaliteit binnen;
Airconditioning;
elektrische jaloezieën;
automatische poorten;
Videosurveillancesysteem;
Hoge thermische en akoestische isolatie.

De locatie is een van de belangrijkste factoren in de waardering van deze woning. Ingesloten in een uitsluitend residentiële urbanisatie, het profiteert van een rustige en veilige omgeving, het handhaven van een uitstekende nabijheid van alle essentiële diensten.

In de directe omgeving bevinden zich:

Western International School op ongeveer 2 minuten afstand;
Openbare en particuliere scholen en kleuterscholen;
Ziekenhuis, klinieken en apotheken;
traditionele handel en grote supermarkten;
Restaurants en diensten;
toegang tot de A8 in ongeveer 2 minuten;
Santa Cruz, Porto Novo en Santa Rita stranden op slechts enkele minuten afstand;
Lisbon en Humberto Delgado Airport liggen op ongeveer 30 minuten afstand.

Deze locatie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand permanent verblijf, professionals die behoefte hebben aan nabijheid van Lissabon of internationale kopers die de Silver Coast waarderen om zijn kwaliteit van leven, klimaat en toegankelijkheid.

Meer dan een villa, is dit een woning ontworpen om comfort, efficiëntie en levenskwaliteit te bieden, waarbij hedendaagse architectuur, state-of-the-art technologie en een bevoorrechte locatie tussen Lissabon en de stranden van de Silver Coast worden gecombineerd.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een prive-tour te plannen en ontdek een huis waar elk detail is doordacht om een echt onderscheidende standaard van kwaliteit te bieden.

Berkshire Hathaway HomeDiensten Atlantic Portugal is uw garantie op uitmuntendheid in de luxe vastgoedmarkt. Onder leiding van Warren Buffett's erfenis van vertrouwen en financiële kracht, biedt ons wereldwijde merk uw onroerend goed ongeëvenaarde zichtbaarheid aan gekwalificeerde investeerders en kopers via een elite internationaal netwerk. Meer dan transacties, voeren wij levensprojecten uit.
Ondersteund door een netwerk dat zich uitstrekt over 13 landen en meer dan 1.400 kantoren, transformeren we de aankoop of verkoop van uw woning in een onbegrensde ervaring, met wereldwijd bereik, lokale nabijheid en uitstekende monitoring. Maak kennis met ons team en exclusieve portfolio op onze website.
Energieklasse: A+
#ref:SS_0101