Nybygget villa i Matacaes, Lissabon (distrikt)

4 værelses villa beliggende i Urbanization af Portela da Vila, en af de nyeste og værdsatte boligområder i Torres Vedras. Implanteret på en grund på 427. 45 m2 og med omkring 290 m2 bruttobyggeri område, er denne ejendom kendetegnet ved sin konstruktive kvalitet, state-of-the-art teknologi, privat pool, garage for to biler og en strategisk placering, kun 2 minutter fra International School of the West, et par minutter fra strandene på Silver Coast og omkring 30 minutter fra Lissabon.
Et forslag designet til dem, der søger komfort, privatliv, energieffektivitet og en moderne livsstil.

Arkitekturen begunstiger rene linjer, store glaserede overflader og et harmonisk forhold mellem indre og ydre rum. Den fremragende soleksponering giver rigeligt naturligt lys hele dagen, øger hvert rum og styrker følelsen af rummelighed.

Det sociale område er udviklet i et åbent rum koncept, der samler en stue, spisestue og et fuldt udstyret moderne design køkken. Køkkenet skiller sig ud for sine minimalistiske møbler, store centrale ø, naturlige sten bordplader og integrerede apparater, der tilbyder et elegant og yderst funktionelt miljø for hverdagen og for at modtage gæster.

De store glaserede åbninger skaber en naturlig kontinuitet mellem stuen og det udendørs rum, hvilket giver direkte adgang til haven og poolen, hvilket skaber et perfekt miljø for fritid, socialisering og udendørs spisning.

Villaen har fire soveværelser, hvoraf tre er en-suite, giver et højt niveau af komfort og privatliv for hele familien. Badeværelserne har et moderne design og høj kvalitet finish, mens balkonerne på øverste etage tilbyder uhindret udsigt over boligmiljøet.

Kælderen er et ægte funktionelt supplement til huset, integrere en garage med omkring 98 m2, forberedt til to biler og med ekstra plads til opbevaring, fitnesscenter, kælder, vaskeri eller multifunktionelle rum, let tilpasse sig behovene hos hver ejer.

Udenfor har haven og den private pool været designet til at give praktisk og lav vedligeholdelse, så du fuldt ud kan nyde klimaet i den vestlige region hele året rundt. Den udvendige beklædning, det teknologiske dæk og de slattede træelementer giver det en arkitektonisk identitet og styrker det moderne billede af ejendommen.

Med hensyn til energieffektivitet og komfort, villaen indeholder tekniske løsninger normalt forbeholdt højere segment egenskaber, herunder:

Fotovoltaiske paneler til høj energiproduktion
Hydraulisk gulvvarme, der drives af varmepumpe;
Varmt vand retursystem, der reducerer vandspild og giver umiddelbar komfort
VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system, der sikrer permanent fornyelse og indendørs luftkvalitet;
Luftkonditionering
Elektriske persienner;
Automatiske porte
Videoovervågningssystem
Høj termisk og akustisk isolering.

Placeringen repræsenterer en af de vigtigste faktorer i påskønnelsen af denne ejendom. Indsat i en udelukkende bolig urbanisering, det nyder godt af et roligt og sikkert miljø, opretholde fremragende nærhed til alle væsentlige tjenester.

I umiddelbar nærhed er:

Western International School ca. 2 minutter væk;
Offentlige og private skoler og børnehaver
Hospitaler, klinikker og apoteker
Traditionel handel og store supermarkeder
Restauranter og tjenester
Adgang til A8 på ca. 2 minutter
Santa Cruz, Porto Novo og Santa Rita strande kun få minutter væk;
Lissabon og Humberto Delgado Lufthavn ligger cirka 30 minutter derfra.

Denne placering gør ejendommen særligt attraktiv for familier på udkig efter en høj kvalitet permanent bolig, fagfolk, der har brug for nærhed til Lissabon eller internationale købere, der værdsætter Silver Coast for sin livskvalitet, klima og tilgængelighed.

Mere end en villa, er dette en ejendom designet til at give komfort, effektivitet og livskvalitet, kombinere moderne arkitektur, state-of-the-art teknologi og en privilegeret beliggenhed mellem Lissabon og strandene på Silver Coast.

Kontakt os for mere information eller for at planlægge en privat tur og opdage et hjem, hvor alle detaljer er blevet udtænkt til at tilbyde en virkelig karakteristisk standard af kvalitet.

Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal er din garanti for ekspertise i luksus ejendomsmarkedet. Ledt af Warren Buffetts arv af tillid og finansiel styrke, tilbyder vores globale brand din ejendom uovertruffen synlighed til kvalificerede investorer og købere gennem et elite internationalt netværk. Mere end transaktioner, vi udfører livsprojekter.
Understøttet af et netværk, der strækker sig over 13 lande og mere end 1.400 kontorer, omdanner vi køb eller salg af din ejendom til en grænseløs oplevelse med global rækkevidde, lokal nærhed og fremragende overvågning. Lær vores team og eksklusive portefølje på vores hjemmeside at kende.
Energivurdering: A+
#ref:SS_0101