Villa en Almada, Distrito de Setúbal

Hay viviendas que destacan por sus amplios espacios. Otras por su ubicación. Esta se distingue por la forma en que invita a disfrutar de cada rincón, tanto en el interior como en el exterior.

Ubicado en la prestigiosa zona de Quintinhas, en Charneca da Caparica, este chalet T4+2 combina confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Gracias a una distribución equilibrada entre las zonas sociales, privadas y de ocio, ofrece espacios amplios y versátiles que se adaptan fácilmente a las necesidades de una familia moderna.

Con una superficie construida de 297 m², sobre una parcela de 300 m², esta vivienda combina amplios espacios interiores con una zona exterior cuidadosamente diseñada para disfrutar durante todo el año.

En el exterior, la piscina, la zona de barbacoa totalmente equipada y la cocina de apoyo crean el ambiente perfecto para reunir a familiares y amigos, convirtiendo el espacio exterior en una auténtica prolongación de la vivienda. Un lugar pensado para comidas al aire libre, momentos de convivencia y días de verano inolvidables.

En el interior, la vivienda destaca por su luminosidad natural, funcionalidad y comodidad en el día a día. El amplio salón-comedor, equipado con chimenea, ofrece un ambiente cálido y acogedor durante todo el año, mientras que la cocina totalmente equipada aporta toda la practicidad necesaria para la vida familiar.

La existencia de un dormitorio en la planta baja añade aún más funcionalidad a la vivienda, siendo ideal para recibir invitados, instalar un despacho o proporcionar mayor comodidad a quienes prefieren vivir sin depender exclusivamente de la planta superior.

Distribución de la Vivienda
Planta Baja
Salón-comedor 26,04 m²
Cocina 14,14 m²
Dormitorio 10,42 m²
Baño 2,64 m²
Garaje 29,30 m²
Primera Planta
Dormitorio principal en suite 19,72 m²
Baño privado de la suite 4,42 m²
Dormitorio 14,60 m²
Dormitorio 14,14 m²
Baño de apoyo a los dormitorios 7,47 m²
Buhardilla

La buhardilla ha sido acondicionada y actualmente dispone de dos estancias adicionales, utilizadas como dormitorios. Estos espacios ofrecen una excelente solución para familias numerosas, despacho, sala de juegos, gimnasio, sala de cine o zonas de almacenamiento, aumentando significativamente la versatilidad de la vivienda.

Espacio Exterior

La zona exterior ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar confort, privacidad y agradables momentos en familia, destacando por:

Piscina
Zona de barbacoa totalmente equipada
Cocina exterior de apoyo
Zona de comedor cubierta
Espacio lounge
Jardín
Excelente orientación solar

Esta vivienda consigue un equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y ocio, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan un hogar preparado para acompañar las diferentes etapas de la vida familiar.

Si busca una vivienda donde el confort, el espacio y la calidad de vida se unan de forma armoniosa, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Características Destacadas
Chalet T4+2
Superficie Construida: 297 m²
Parcela de 300 m²
Piscina
Zona de barbacoa totalmente equipada
Cocina exterior de apoyo
Zona de comedor cubierta
Espacio lounge
Salón con chimenea
Cocina totalmente equipada
Dormitorio en planta baja
Dormitorio principal en suite
Dos estancias adicionales en la buhardilla
Garaje
Excelente orientación solar
Zona residencial consolidada
Quintinhas | Charneca da Caparica

Cada detalle de esta vivienda ha sido concebido para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. Ahora solo queda descubrirla en persona.

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Descripción de la Zona

Charneca da Caparica es una de las zonas residenciales más demandadas de la Margen Sur de Lisboa, destacando por la combinación de tranquilidad, calidad de vida y proximidad a las playas, a Lisboa y a las principales vías de comunicación.

Ubicada en la prestigiosa zona de Quintinhas, esta vivienda disfruta de un entorno predominantemente residencial, caracterizado por chalets independientes, calles tranquilas y un ambiente familiar, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad.

A pocos minutos encontrará supermercados, colegios, farmacias, clínicas, restaurantes, gimnasios y todos los servicios esenciales para el día a día. La proximidad a Herdade da Aroeira, a la playa de Fonte da Telha y a las playas de Costa da Caparica refuerza aún más el atractivo de esta ubicación.

El excelente acceso a las autopistas A33 y A2 permite conexiones rápidas con Lisboa, Almada, Setúbal y el resto de la Margen Sur, convirtiendo esta zona en una elección cada vez más valorada por las familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los principales núcleos urbanos.

Distancias y Puntos de Interés
Centro de Charneca da Caparica aproximadamente 3 minutos
Herdade da Aroeira aproximadamente 5 minutos
Playa de Fonte da Telha aproximadamente 10 minutos
Playas de Costa da Caparica aproximadamente 12 minutos
A33 aproximadamente 3 minutos
A2 aproximadamente 8 minutos
Centro Comercial Almada Fórum aproximadamente 15 minutos
Puente 25 de Abril aproximadamente 18 minutos
Lisboa aproximadamente 20 minutos
Aeropuerto Humberto Delgado aproximadamente 30 minutos
Categoría Energética: D
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