Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Vissa hem står ut för sina generösa vardagsrum. Andra för sin plats. Detta står ut för hur det inbjuder dig att njuta av varje hörn, både inomhus och utomhus.

Denna T4+2 villa ligger i det prestigefyllda Quintinhasområdet i Charneca da Caparica och kombinerar komfort, funktionalitet och en exceptionell livskvalitet. Med en välbalanserad layout som skiljer de sociala, privata och fritidsområden, erbjuder den rymliga och mångsidiga vardagsrum som enkelt anpassar sig till behoven hos en modern familj.

Med en bruttobyggnadsyta på 297 m2, som ligger på en 300 m2 tomt, kombinerar denna fastighet generösa interiörer med en utomhusyta som är noggrant utformad för att avnjutas under hela året.

Utanför, poolen, fullt utrustad grillplats och utomhus stöd kök skapa den perfekta miljön för att samla familj och vänner, omvandla utomhus utrymme till en verklig förlängning av hemmet. En plats utformad för al fresco middag, minnesvärda sammankomster och oförglömliga sommardagar.

I villan prioriteras naturligt ljus, funktionalitet och vardagskomfort. Den rymliga vardagsrum och matsal, kompletterat med en öppen spis, skapar en varm och välkomnande atmosfär under hela året, medan fullt utrustat kök ger all praktiskhet som krävs för modernt familjeboende.

Sovrummet på bottenvåningen ger ännu större flexibilitet till fastigheten, vilket gör den idealisk för gäster, ett hemkontor eller någon som värdesätter bekvämligheten av att leva utan att förlita sig enbart på den övre våningen.

Egenskapslayout
Bottenplan
Vardagsrum och matsal 26. 04 m2
Kök 14. 14 m2
Sovrum 10. 42 m2
Badrum 2. 64 m2
Garage 29. 30 m2
Första våningen
Master svit 19. 72 m2
Badrum 4. 42 m2
Sovrum 14. 60 m2
Sovrum 14. 14 m2
Familjebadrum 7. 47 m2
Vind

Vinden har byggts om och erbjuder för närvarande ytterligare två rum som används som sovrum. Dessa mångsidiga utrymmen är idealiska för större familjer och kan också fungera som ett hemkontor, spelrum, gym, biorum eller extra förråd.

Utomhusområde

Utrymmet utomhus har noggrant utformats för att ge komfort, avskildhet och trevliga familjestunder, med:

Pool
Fullt utrustad grillplats
Friluftskök
Täckt matplats
Loungeområde
Trädgård
Utmärkt solexponering

Denna villa uppnår den perfekta balansen mellan komfort, funktionalitet och fritid, vilket gör det till ett utmärkt val för dem som letar efter ett hem som är utformat för att anpassa sig till varje steg i familjelivet.

Om du letar efter ett hem där komfort, rum och livskvalitet möts i perfekt harmoni, kan detta vara den möjlighet du har väntat på.

Nyckelfunktioner
T4+2 Villa
Bruttobyggnadsområde: 297 m2
300 m2 Tomt
Simbassäng
Fullt utrustat grillområde
Friluftskök
Täckt matplats
Loungeområde
Vardagsrum med öppen spis
Fullt utrustat kök
Sovrum på bottenvåningen
Huvudsvit
Två ytterligare rum på vinden
Garage
Utmärkt solexponering
Etablerat bostadsområde
Kvintinhas (Charneca da Caparica)

Varje detalj i denna villa har utformats för att ge komfort, funktionalitet och livskvalitet. Allt som återstår är för dig att upptäcka det personligen.

För ytterligare information, vänligen kontakta vårt team.

På Veyth Real Estate stöder vi våra kunder i alla skeden av inköpsprocessen. Om du behöver finansiering ger vi tillgång till oberoende bolånespecialister som hjälper dig att hitta den lösning som passar dina behov bäst, utan extra kostnad.

Om området

Charneca da Caparica är ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Lissabons sydbank, känt för sin fridfulla omgivning, utmärkta livskvalitet och närhet till stränderna, Lissabon och regionens viktigaste vägförbindelser.

Denna fastighet ligger i den prestigefyllda stadsdelen Quintinhas och har en övervägande bostadsmiljö som kännetecknas av egnahemshus, lugna gator och en familjevänlig atmosfär, som erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.

Inom bara några minuter hittar du stormarknader, skolor, apotek, sjukvårdsfaciliteter, restauranger, gym och alla viktiga tjänster för vardagen. Närheten till Herdade da Aroeira, Fonte da Telha Beach och stränderna i Costa da Caparica ytterligare ökar överklagandet av denna plats.

Utmärkt tillgång till motorvägarna A33 och A2 ger snabba förbindelser till Lissabon, Almada, Setúbal och resten av South Bank, vilket gör detta till ett allt mer önskvärt område för familjer som söker lugn utan att kompromissa med tillgängligheten.

Avstånd & s intressanta punkter
Charneca da Caparica centrum ca 3 minuter
Herdade da Aroeira ca 5 minuter
Fonte da Telha Beach ca 10 minuter
Costa da Caparica Stränder ca 12 minuter
A33 Motorväg ca 3 minuter
A2 Motorväg ca 8 minuter
Almada Fórum Shoppingcenter ca 15 minuter
25 de Abril Bridge ca 18 minuter
Lissabon ca 20 minuter
Humberto Delgado International Airport cirka 30 minuter
Energiklassning: D
#ref:MOR_123