Villa Almada, Distretto di Setúbal

Alcune case si distinguono per i loro ampi spazi abitativi. Altre per la loro posizione. Questo si distingue per il modo in cui vi invita a godere di ogni angolo, sia al chiuso che all'aperto.

Situata nella prestigiosa zona di Quintinhas di Charneca da Caparica, questa villa T4+2 combina comfort, funzionalità e una qualità di vita eccezionale. Con un layout ben equilibrato che separa le aree sociali, private e ricreative, offre spazi abitativi spaziosi e versatili che si adattano facilmente alle esigenze di una famiglia moderna.

Con una superficie lorda di 297 m2, situata su un terreno di 300 m2, questa proprietà combina ampi spazi interni con uno spazio esterno accuratamente progettato per essere goduto durante tutto l'anno.

All'esterno, la piscina, l'area barbecue completamente attrezzata e la cucina esterna di sostegno creano l'ambiente perfetto per riunire famiglia e amici, trasformando lo spazio esterno in una vera estensione della casa. Uno spazio pensato per cene all'aperto, incontri indimenticabili e giornate estive indimenticabili.

All'interno, la villa privilegia la luce naturale, la funzionalità e il comfort di tutti i giorni. L'ampio soggiorno e sala da pranzo, completato da un camino, crea un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno, mentre la cucina completamente attrezzata offre tutta la praticità necessaria per vivere in famiglia moderna.

La camera da letto al piano terra aggiunge ancora maggiore flessibilità alla proprietà, rendendola ideale per gli ospiti, un home office o chiunque valorizzi la comodità di vivere senza affidarsi esclusivamente al piano superiore.

Disposizione proprietà
Piano terra
Soggiorno e sala da pranzo 26. 04 m2
Cucina 14. 14 m2
Camera da letto 10. 42 m2
Bagno 2. 64 m2
Garage 29. 30 m2
Primo piano
Suite Master 19, 72 m2
Bagno in camera 4. 42 m2
Camera da letto 14. 60 m2
Camera da letto 14. 14 m2
Bagno familiare 7. 47 m2
Soffitta

La mansarda è stata ristrutturata e dispone attualmente di due sale supplementari adibite a camere da letto. Questi spazi versatili sono ideali per famiglie più grandi e possono servire anche come home office, sala giochi, palestra, sala cinema o deposito aggiuntivo.

Area esterna

Lo spazio esterno è stato accuratamente progettato per offrire comfort, privacy e piacevoli momenti familiari, con:

Piscina
Area barbecue completamente attrezzata
Cucina di sostegno all'aperto
Sala da pranzo coperta
Area salotto
Giardino
Eccellente esposizione al sole

Questa villa raggiunge il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e svago, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una casa pensata per adattarsi ad ogni fase della vita familiare.

Se siete alla ricerca di una casa dove il comfort, lo spazio e la qualità della vita si uniscono in perfetta armonia, questa potrebbe essere l'opportunità che stavate aspettando.

Caratteristiche chiave
Villa T4+2
Superficie lorda di costruzione: 297 m2
300 m2 di terreno
Piscina
Area barbecue completamente attrezzata
Cucina esterna di supporto
Area da pranzo coperta
Area salotto
Soggiorno con camino
Cucina completamente attrezzata
Piano terra Camera da letto
Suite Master
Due camere supplementari in soffitta
Garage
Eccellente esposizione al sole
Area residenziale istituita
Quintinhas | Charneca da Caparica

Ogni dettaglio di questa villa è stato progettato per fornire comfort, funzionalità e qualità della vita. Tutto ciò che resta da scoprire di persona.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro team.

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Informazioni sull'area

Charneca da Caparica è una delle località residenziali più ricercate della Banca meridionale di Lisbona, rinomata per il suo ambiente tranquillo, l'eccellente qualità della vita e la vicinanza alle spiagge, a Lisbona e ai principali collegamenti stradali della regione.

Situata nel prestigioso quartiere di Quintinhas, questa struttura gode di un ambiente prevalentemente residenziale caratterizzato da case indipendenti, strade tranquille e un'atmosfera familiare, che offre il perfetto equilibrio tra privacy e convenienza.

In pochi minuti troverete supermercati, scuole, farmacie, strutture sanitarie, ristoranti, palestre e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La vicinanza con Herdade da Aroeira, Fonte da Telha Beach e le spiagge di Costa da Caparica migliora ulteriormente il fascino di questa posizione.

Ottimo accesso alle autostrade A33 e A2 offre collegamenti rapidi con Lisbona, Almada, Setúbal e il resto della Banca meridionale, rendendo questo un'area sempre più desiderabile per le famiglie in cerca di tranquillità senza compromettere l'accessibilità.

Distanze e punti di interesse
Charneca da Caparica Centro città circa 3 minuti
Herdade da Aroeira circa 5 minuti
Fonte da Telha Spiaggia circa 10 minuti
Costa da Caparica Spiagge circa 12 minuti
A33 Autostrada circa 3 minuti
Autostrada A2 circa 8 minuti
Centro commerciale Almada Fórum circa 15 minuti
Ponte 25 de Abril circa 18 minuti
Lisbona circa 20 minuti
Humberto Delgado International Airport circa 30 minuti
Valutazione energetica: D
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