Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Nogle hjem skiller sig ud for deres generøse opholdsrum. Andre for deres placering. Denne ene skiller sig ud for den måde, det inviterer dig til at nyde hvert hjørne, både indendørs og udendørs.

Beliggende i det prestigefyldte Quintinhas område af Charneca da Caparica, denne T4+2 villa kombinerer komfort, funktionalitet og en enestående livskvalitet. Med en velafbalanceret layout adskiller de sociale, private og fritidsområder, det tilbyder rummelige og alsidige opholdsrum, der nemt tilpasser sig behovene i en moderne familie.

Med et bruttobyggeri areal på 297 m2, beliggende på en 300 m2 grund, kombinerer denne ejendom generøse indvendige rum med et udendørs område omhyggeligt designet til at blive nydt hele året.

Udenfor, swimmingpoolen, fuldt udstyret grillområde og udendørs support køkken skaber den perfekte indstilling for at samle familie og venner, omdanne det udendørs rum til en ægte udvidelse af hjemmet. En plads designet til al fresco spisetid, mindeværdige sammenkomster og uforglemmelige sommerdage.

Indenfor prioriterer villaen naturligt lys, funktionalitet og daglig komfort. Den rummelige stue og spisestue, suppleret med en pejs, skaber en varm og indbydende atmosfære hele året, mens det fuldt udstyrede køkken giver alle de praktiske krav til moderne familieliv.

Soveværelset på stueetagen tilføjer endnu større fleksibilitet til ejendommen, hvilket gør den ideel til gæster, et hjemmekontor eller enhver, der værdsætter bekvemmeligheden ved at leve uden udelukkende at stole på den øverste etage.

Egenskabslayout
Undergrundsgulv
Opholds- og spisestue 26. 04 m2
Køkken 14, 14 m2
Soveværelse 10, 42 m2
Badeværelse 2, 64 m2
Garage 29, 30 m2
Første etage
Master suite 19, 72 m2
En-suite badeværelse 4, 42 m2
Soveværelse 14, 60 m2
Soveværelse 14, 14 m2
Familie badeværelse 7, 47 m2
Loft

Loftet er blevet konverteret, i øjeblikket giver to ekstra værelser, der anvendes som soveværelser. Disse alsidige rum er ideelle for større familier og kan også tjene som et hjem kontor, spil rum, fitnesscenter, biografrum eller ekstra opbevaring.

Udendørs område

Den udendørs plads er omhyggeligt designet til at give komfort, privatliv og behagelige familie øjeblikke, byder på:

Swimmingpool
Fuldt udstyret grill område
Udendørs support køkken
Dækket spiseplads
Loungeområde
Have
Fremragende soludstråling

Denne villa opnår den perfekte balance mellem komfort, funktionalitet og fritid, hvilket gør det til et fremragende valg for dem, der søger et hjem designet til at tilpasse sig alle stadier af familielivet.

Hvis du er på udkig efter et hjem, hvor komfort, plads og livskvalitet kommer sammen i perfekt harmoni, kan dette være den mulighed, du har ventet på.

Nøglefunktioner
T4+2 Villa
Bruttoanlægsområde: 297 m2
300 m2 Plot
Swimmingpool
Fuldt udstyret grillområde
Udendørs support køkken
Dækket spiseområde
Loungeområde
Living Room med pejs
Fuldt udstyret køkken
Soveværelse på jorden
Master Suite
To ekstra værelser på loftet
Garage
Fremragende soleksponering
Etableret beboelsesområde
Quintinhas ~ Charneca da Caparica

Hver detalje i denne villa er designet til at give komfort, funktionalitet og livskvalitet. Alt, hvad der er tilbage, er for dig at opdage det personligt.

For yderligere information, kontakt venligst vores team.

Hos Veyth Real Estate støtter vi vores kunder i alle faser af indkøbsprocessen. Hvis du har brug for finansiering, giver vi adgang til uafhængige boliglån specialister, der vil hjælpe dig med at finde løsningen bedst egnet til dine behov, uden ekstra omkostninger.

Om området

Charneca da Caparica er en af de mest eftertragtede boligområder på Lissabons South Bank, kendt for sine fredelige omgivelser, fremragende livskvalitet og tæt på strandene, Lissabon og regionens vigtigste vejforbindelser.

Beliggende i det prestigefyldte kvarter Quintinhas, denne ejendom har en overvejende boligforhold kendetegnet ved fritliggende boliger, rolige gader og en familievenlig atmosfære, der tilbyder den perfekte balance mellem privatliv og bekvemmelighed.

Inden for blot et par minutter vil du finde supermarkeder, skoler, apoteker, sundhedsfaciliteter, restauranter, fitnesscentre og alle de væsentlige tjenester for hverdagen. Nærheden til Herdade da Aroeira, Fonte da Telha Beach og strandene i Costa da Caparica yderligere øger appel af denne placering.

Fremragende adgang til motorvej A33 og A2 giver hurtige forbindelser til Lissabon, Almada, Setúbal og resten af South Bank, hvilket gør dette til et mere og mere ønskværdigt område for familier, der søger ro uden at gå på kompromis med tilgængelighed.

Afstande og interessepunkter
Charneca da Caparica Town Centre ca. 3 minutter
Herdade da Aroeira ca. 5 minutter
Fonte da Telha Beach ca. 10 minutter
Costa da Caparica Strande cirka 12 minutter
A33 Motorvej ca. 3 minutter
A2 Motorvej ca. 8 minutter
Almada Fórum Shopping Centre ca. 15 minutter
25 de Abril Bridge ca 18 minutter
Lissabon ca. 20 minutter
Humberto Delgado Internationale Lufthavn ca. 30 minutter
Energiklasse: D
#ref:MOR_123