Casa de pueblo de obra nueva en Amora, Distrito de Setúbal

Villa fantástica lista para mudarse, moderna con 5 habitaciones + ático, a 5 minutos de la estación de tren, acceso a la A33 y A2, cerca del Golf de Aroeira, a 8 km de la playa y a 20 km de Lisboa. Con grandes áreas y mucha luz natural. Llama ahora Servicio Gratuito. Nos encargamos de la vivienda a crédito para ti.

Construido por el propietario en 2024 no para la venta sino para vivir, habiendo optado por una arquitectura clásica y atemporal, combinada con la alta calidad de construcción y modernidad de todo el interior.

En el proceso de construcción, se creó un espacio de aire en el suelo para elevar la casa, con la ventaja de evitar la humedad del terreno, así como aislamiento superior en las paredes y en las placas, mejorando el confort térmico y el rendimiento energético de clase A.

Para el tejado se eligió una solución de tejas de arcilla Lusa, conocida por su alta resistencia al desgaste, fiabilidad demostrada por siglos de uso y fácil reemplazo, rematada con hermosos aleros portugueses, que le otorgan un estilo siempre actual.

Esta villa de dos plantas, además de un ático con acceso interior y una despensa en la cocina, destaca por sus amplias zonas con luz natural, lo que añade el valor añadido de tener mucho espacio adicional.

A pocos minutos de la estación de tren, Aroeira golf, escuelas y tiendas, con acceso rápido a las autopistas A2 y A33. Ubicación privilegiada para su comodidad y rapidez en los desplazamientos, en el trabajo o el ocio, en transporte privado o público, ideal para quienes buscan una vida cosmopolita, con calidad y tranquilidad, cerca de Lisboa, las playas de Caparica, Setúbal, Troia, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira y Serra da Arrábida.

Una cocina moderna, elegante y atemporal con comedor cuenta con horno, microondas, lavavajillas y lavadora, nevera con congelador tipo americano de acero inoxidable ecovado y cocina de vidrio cerámica con extracción de humo donde puedes cocinar tus platos favoritos.

Cabe destacar el acceso y circulación en la planta baja sin escalones dentro y fuera, con dormitorio, baño completo, salón y cocina, facilitando el uso de personas mayores, niños y personas con movilidad reducida; la salida por la cocina hacia el comedor exterior, barbacoa y jardín invitan a momentos de ocio y convivencia al aire libre.

Los 3 baños cuentan con muebles colgados de pared con diseño moderno, bandejas de ducha con ducha, bañera grande y vajilla colgante de pared, lo que facilita la limpieza.

Dentro de la propiedad tenemos una pérgola que tiene espacio para aparcar 2 coches.

En la primera planta encontramos un dormitorio con acceso al desván, 3 dormitorios con balcón y armario y 2 baños. Con total privacidad, la suite principal con acceso a un balcón, 2 armarios y un baño privado.

1 - Salón de dormitorios 3.935m2
1 - Suite de 22,043 m2 con 1 baño con ducha de 5,06 m2, balcón de 3,75 m2. Y 2 vestuarios
1 - Dormitorio de 16,99 m2 con balcón de 3,2 m2 y armario
1 - Dormitorio de 16,79 m2 con armario
1 - Baño de 9.457 m2 con bañera grande, inodoro y bidé
1 - Desván. Con acceso por escalera extensible y trampilla, para almacenamiento.

En la planta baja encontrarás un atrio, un gran salón con chimenea, una cocina amplia, una despensa, un dormitorio y un baño completo.

1 - Atrio de 5.828 m2
1 - Salón de 37.385 m2 con estufa
1 - Despensa 5.387 m2
1 - Cocina de 17,11 m2 equipada con nevera, horno, cocina, extractor, lavavajillas y lavadora
1 - Dormitorio / Despacho de 9,6 m2
1 - Baño 3.705m2 con ducha

Zona exterior con barbacoa y lavavajillas
Aparcamiento descubierto más pérgola de 18.225 m2

1 - Pórtico de 13.125 m2
1 - Pórtico de 7.078 m2
1 - Pórtico de entrada de 3.125 m2
1- Patio con césped artificial junto al jardín donde puedas construir fácilmente una piscina.
1 - Jardín delante

Preinstalación del aire acondicionado
Calentamiento de agua mediante panel solar de 300 litros con soporte eléctrico

Todas estas características y ubicación, combinadas con nuestra experiencia de casi 30 años, somos especialistas y garantizamos que ofreceremos el Servicio Gratuito, nos encargamos del crédito por ti, con un seguro legal y de apoyo financiero. Llevaremos a cabo todo el proceso, creando las mejores condiciones, para que esta propiedad soñada sea una inversión fácil, segura y tranquila.

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Categoría Energética: A
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