Nybygget byhus i Amora, Setúbal (distrikt)

Fantastisk villa klar til at flytte ind, moderne med 5 værelser + loftsrum, 5 minutter fra togstationen, adgang til A33, og A2, tæt på Aroeira Golf 8 km fra stranden, 20 km fra Lissabon. Med store områder og masser af naturligt lys. Ring nu Gratis service Vi tager os af kredit boliger for dig.

Bygget af ejeren, i 2024 ikke til salg, men til at leve, efter at have valgt en klassisk og tidløs arkitektur, kombineret med den høje kvalitet af konstruktion og modernitet af hele interiøret.

I byggeprocessen blev der skabt et luftgab på jorden, for at hæve huset, med den fordel at undgå fugt fra jorden, samt overhead isolering på væggene og isolering på pladerne, forbedre termisk komfort og klasse A energi ydeevne.

Til taget blev der valgt en løsning af Lusa lerfliser, kendt for sin høje modstand mod vejrliget, pålidelighed bevist ved flere århundreders brug og nem udskiftning, færdig med smukke portugisiske aflytninger, som giver det en altid aktuel stil.

Denne 2-etagers villa, plus loftsrum med indvendig adgang, og spisekammer i køkkenet, skiller sig ud for generøse områder med naturligt lys, hvilket tilføjer merværdien ved at have masser af ekstra plads.

Et par minutter fra togstationen, Aroeira golf, skoler og butikker, med hurtig adgang til A2 og A33 motorveje. Privilegeret beliggenhed for komfort og hastighed i rejser, for arbejde eller fritid, i privat eller offentlig transport, ideel til dem, der søger et kosmopolitisk liv, med kvalitet og ro, tæt på Lissabon, strandene Caparica, Setubal, Troia, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira og Serra da Arrábida.

Et moderne, elegant og tidløst køkken med spiseplads har ovn, mikroovn, opvaskemaskine og vaskemaskine, køleskab med amerikansk fryser i ecovado rustfrit stål og glaskeramisk kogeplade med røgudsugning, hvor du kan tilberede dine yndlingsretter.

Bemærk er adgang og cirkulation i den flade stueetagen uden trin inde og udenfor, med soveværelset, fuldt badeværelse, stue og køkken, letter brugen af ældre, børn og mennesker med nedsat mobilitet, udgangen gennem køkkenet til den udendørs spiseplads, grill og have, invitere øjeblikke af fritid og convivialitet udenfor.

De 3 badeværelser har væghængte møbler med moderne design, bruser bakker med bruser, stort badekar og væghængt krokodille, hvilket gør rengøring let.

Inde i ejendommen har vi en pergola, der har plads til at parkere 2 biler.

På 1. sal finder vi en soveværelseshal med adgang til loftet, 3 soveværelser med balkon og garderobeskab og 2 badeværelser. Med total privatliv, master suite med adgang til en balkon, 2 garderobeskabe og et privat badeværelse.

1 - Soveværelse hal 3,935m2
1 - Suite 22. 043m2 med 1 badeværelse med bruser på 5. 06m2, balkon på 3. 75m2. Og 2 garderobeskabe
1 - Soveværelse med 16. 99m2 med balkon på 3. 2m2 med garderobe
1 - Soveværelse med 16. 79m2 med garderobe
1 - Badeværelse på 9.457m2 med stort badekar, toilet og bidet
1 - Loft. Med adgang til extendedable stige og falddør, til opbevaring.

I stueetagen finder du et atrium, en stor stue med pejs, et stort køkken, et spisekammer, et soveværelse, et fuldt badeværelse.

1 - Atrium på 5,828m2
1 - Sal på 37,385m2 med komfur
1 - Pantry 5,387m2
1 - Køkken på 17, 11m2 udstyret Køleskab, ovn, komfur, udsugningsventilator, opvaskemaskine og vaskemaskine
1 - Soveværelse / Kontor for 9, 6m2
1 - Badeværelse 3,705m2 med bruser

Udendørs område med grill og opvaskemaskine
Udækket parkering plus pergola på 18,225m2

1 - veranda af 13,125m2
1 - Porcelæn 7,078m2
1 - Indgangs veranda på 3,125m2
1- Patio med kunstigt græs ved siden af haven, hvor du nemt kan bygge en swimmingpool.
1 - Have foran

Forinstallation af klimaanlæg
Vandvarme med 300 liter solpanel med elektrisk støtte

Alle disse egenskaber og placering, kombineret med vores erfaring fra næsten 30 år, Vi er specialister, og vi garanterer, at vi vil gøre Free Service, vi tager sig af æren for dig, med juridisk / finansiel support forsikring. Vi vil udføre hele processen, skabe de bedste betingelser, for at gøre denne drøm ejendom en nem, sikker og rolig investering.

Hos Linha Recta er vores skridt rettet mod dig. Kontakt os nu for analyse og løsninger.
Energiklasse: A
#ref:M5-002. 26