Nieuwbouw dorpshuis in Amora, Setúbal (district)

Fantastische villa klaar om in te trekken, modern met 5 kamers + zolder, 5 minuten van het treinstation, toegang tot de A33, en A2, dicht bij de Aroeira Golf 8 km van het strand, 20 km van Lissabon. Met grote gebieden en veel natuurlijk licht. Bel nu Free Service Wij zorgen voor de kredietwoning voor u.

Gebouwd door de eigenaar, in 2024 niet te koop maar te leven, hebben gekozen voor een klassieke en tijdloze architectuur, gecombineerd met de hoge kwaliteit van de bouw en moderniteit van het hele interieur.

In het bouwproces werd op de grond een luchtspleet gecreëerd om het huis te verheffen, met het voordeel vocht uit het land te vermijden, evenals boven-isolatie op de wanden en isolatie op de platen, waardoor het thermische comfort en de energieprestaties van klasse A werden verbeterd.

Voor het dak werd gekozen voor een oplossing van Lusa kleitegels, bekend om zijn hoge weerstand tegen verwering, betrouwbaarheid bewezen door een aantal eeuwen gebruik en gemakkelijke vervanging, afgewerkt door prachtige Portugese afdaken, die het een altijd actuele stijl geven.

Deze villa met 2 verdiepingen, plus zolder met toegang tot het interieur, en bijkeuken in de keuken, onderscheidt zich door royale gebieden met natuurlijk licht, wat de toegevoegde waarde van het hebben van veel extra ruimte toevoegt.

Een paar minuten van het treinstation, Aroeira golf, scholen en winkels, met snelle toegang tot de snelwegen A2 en A33. Geprivilegieerde locatie voor comfort en snelheid in reizen, voor werk of vrije tijd, in prive-of openbaar vervoer, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een kosmopolitisch leven, met kwaliteit en rust, dicht bij Lissabon, de stranden van Caparica, Setubal, Troia, Sesimbra, Meco, Lagoa de Albufeira en Serra da Arrábida.

Een moderne, elegante en tijdloze keuken met eethoek heeft een oven, magnetron, vaatwasser en wasmachine, koelkast met Amerikaanse vriezer in ecovado roestvrij staal en een keramische kookplaat met rookwinning waar u uw favoriete gerechten kunt koken.

Opmerkelijk is de toegang en circulatie op de vlakke begane grond zonder trap binnen en buiten, met de slaapkamer, volledige badkamer, woonkamer en keuken, vergemakkelijkt het gebruik van ouderen, kinderen en mensen met beperkte mobiliteit, de uitgang door de keuken naar de buiten eethoek, barbecue en tuin, uitnodigen momenten van ontspanning en gezelligheid buiten.

De 3 badkamers zijn voorzien van muur-hung meubilair met modern design, douchebakken met douche, grote badkuip en muur-hung serviesgoed, waardoor het schoonmaken gemakkelijk.

Binnen hebben we een pergola die ruimte heeft om 2 auto's te parkeren.

Op de 1e verdieping, vinden we een slaapkamer hal met toegang tot de zolder, 3 slaapkamers met balkon en kledingkast en 2 badkamers. Met totale privacy, de master suite met toegang tot een balkon, 2 kasten en een eigen badkamer.

1 - Slaapkamer hal 3935m2
1 - Suite 22. 043m2 met 1 badkamer met douche van 5. 06m2, balkon van 3. 75m2. En 2 kledingkasten
1 - Slaapkamer met 16. 99m2 met balkon van 3. 2m2 met kledingkast
1 - Slaapkamer met 16. 79m2 met kledingkast
1 - Badkamer van 9,457m2 met groot ligbad, toilet en bidet
1 - Zolder. Met toegang door uitschuifbare ladder en trapdeur, voor opslag.

Op de begane grond vindt u een atrium, een grote lounge met open haard, een grote keuken, een bijkeuken, een slaapkamer, een volledige badkamer.

1 - Atrium van 5,828m2
1 - Hal van 37.385m2 met fornuis
1 - Pantry 5.387m2
1 - Keuken van 17. 11m2 uitgeruste Koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine
1 - Slaapkamer / Bureau van 9. 6m2
1 - Badkamer 3.705m2 met douche

Buitenruimte met barbecue en vaatwasser
Onoverdekt parkeren plus pergola van 18.225m2

1 - Veranda van 13,125m2
1 - Veranda van 7.078m2
1 - Toegangsportaal van 3.125m2
1- Patio met kunstgras naast de tuin waar u gemakkelijk een zwembad kunt bouwen.
1 - Tuin aan de voorkant

Pre-installatie van airconditioning
Waterverwarming met 300 liter zonnepaneel met elektrische ondersteuning

Al deze kenmerken en locatie, in combinatie met onze ervaring van bijna 30 jaar, Wij zijn specialisten en we garanderen dat we de Vrije Dienst doen, wij zorgen voor het krediet voor u, met juridische / financiële ondersteuning verzekering. Wij zullen het hele proces uitvoeren, het creëren van de beste voorwaarden, om deze droom woning een gemakkelijke, veilige en rustige investering.

Bij Linha Reca vastgoed denken onze stappen aan u. Neem nu contact met ons op voor analyse en oplossingen.
Energieklasse: A
#ref:M5-002. 26