Casa de cidade de construção nova em Amora, Distrito de Setúbal

Fantástica moradia pronta a habitar, moderna de 5 ssoalhadas + sotão, a 5 minutos da estação comboio, acesso à A33, e A2, perto do Golfe da Aroeira 8 km da praia, 20 km de Lisboa. Com grandes areas e muita luz natural.

Com uma arquitetura classica e intemporal, aliada á elevada qualidade de construção e modernidade de todo o interior.

No processo construtivo a casa esta elevada tem isolamento capoto nas paredes e isolamento nas placas, melhorando o conforto témico acustico e desempenho energetico classe A.

A cobertura, optou-se por uma solução de telhas de barro Lusa, conhecida pela elevada resistencia a intemperies, fiabilidade comprovada e fácil substituição, rematada por beirados a portuguesa, que lhe conferem um estilo sempre actual.

Esta moradia de 2 pisos, mais sotão com acesso interior, e despensa na cozinha, destaca-se por áreas generosas com luminosidade natural, que agregam a mais valia de ter bastante espaço adicional.

A escassos minutos da estação de comboio, golfe da Aroeira, escolas e comércio, com rápido acesso à autoestrada A2 e A33. Localização privilegiada pelo conforto e rapidez nas desloçações, para trabalho ou lazer, em transporte particular ou público, ideal para quem procura uma vida cosmopolita, com qualidade e tranquilidade, próximo de Lisboa, Setubal, Sesimbra, e Serra da Arrábida.

Uma cozinha de design moderno elegante com zona de refeições, dispõe de forno, micro-ondas, máquina de loiça e maquina de roupa, frigorífico com arca congeladora tipo americano e placa vitroceramica com extração de fumos onde poderá cozinhar os seu pratos favoritos.

O acesso e a circulação no piso térreo plano sem degraus no interior e exterior, com o quarto, casa de banho completa, sala e cozinha, facilita a utilização a idosos, crianças e pessoas com mobilidade reduzida, a saida pela cozinha á zona de refeições exterior, churrasqueira e jardim, convidam a momentos de lazer e convívio.

As 3 casas de banho dispõem de móveis suspensos com design moderno, bases de duche com chuveiro, banheira de grandes dimensões e loiças suspensas, o que facilita a limpeza.

Dentro da propriedade temos uma pergula. E espaço para estacionar 2 viaturas.

No 1º Piso, encontramos um hall de quartos, acesso ao sotão, 3 quartos : 1 com roupeiro, outro com roupeiro e varanda, 1 suite com 2 roupeiros, 1casa de banho privativa e varanda. Mais uma casa de banho grande com banheira.

1 - Hall de quartos 3,935m2
1 - Suite 22,043m2 com 1 Wc com poliban de 5,06m2 , varanda de 3,75m2. E 2 roupeiros
1 - Quarto com 16,99m2 com varanda de 3,2m2 com roupeiro
1 - Quarto com 16,79m2 com roupeiro
1 - Casa de banho de 9,457m2 com banheira de grandes dimensões sanita e bidé
1 - Sotão. Com acesso por escada extensivel e alçapão, para arrumação.

No Piso Térreo, encontra um átrio, um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha grande, uma despensa, 1 quarto e uma casa de banho completa.

1 - Átrio de 5,828m2
1 - Salão de 37,385m2 com recuperador de calor
1 - Despensa 5,387m2
1 - Cozinha de 17.11m2 equipada Frigorifico, forno, placa, exaustor, maquina louça e maquina roupa
1 - Quarto / Escritorio de 9,6m2
1 - Casa de Banho 3,705m2 com poliban

Área exterior com churrasqueira e lava louça
Estacionamento descoberto mais pérgola de 18,225m2

1 - Alpendre de13,125m2
1 - Alpendre de 7,078m2
1 - Alpendre de entrada de 3,125m2
1- Logradouro com relva artificial junto ao jardim onde fácilmente pode construir uma piscina.
1 - Jardim na frente

Pré instalação de ar condicionado
Aquecimento de água por painel solar de 300 litros com apoio elétrico

Todas estas caracteristicas e localização, aliadas á nossa experiencia de quase 30 anos, Somos especialistas tratamos do crésdito habitação por si, com apoio juridico / financeiro seguros .
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Categoria Energética: A
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