Apartamento en Vera, Almería provincia

Piso de 3 dormitorios en planta baja en venta en Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

262 000 € | Bloque 2 | Planta baja | 3 dormitorios | 2 baños | Jardín privado

Situado en la nueva urbanización de Pueblo Barea, en Vera Playa, este moderno piso de planta baja de 3 dormitorios y 2 baños ofrece amplios espacios interiores y exteriores en una ubicación excelente, a solo 1 km de la playa. Ubicados al final del bloque 2, estos exclusivos pisos en esquina proporcionan mayor privacidad y son las únicas viviendas de 3 dormitorios en planta baja del bloque, lo que los convierte en una opción ideal para familias, turistas o inversores.

El piso cuenta con 88 m² de superficie construida interior, complementados con un porche cubierto de 17 m², lo que suma una superficie construida total de 104 m², además de un impresionante jardín privado de 84 m². Esta amplia zona exterior es perfecta para relajarse, recibir invitados, cenar al aire libre o, simplemente, disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

En el interior, la luminosa distribución diáfana combina el salón-comedor con una cocina moderna totalmente equipada que cuenta con armarios de calidad, una encimera de porcelánico y una campana extractora integrada. La vivienda incluye tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño contemporáneos, equipados con muebles de baño, duchas a ras de suelo, mamparas de ducha y modernos accesorios cromados. También se incluyen una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado.

Construido según altos estándares de modernidad, el piso cuenta con una estructura de hormigón armado con un excelente aislamiento térmico y acústico, suelos de gres porcelánico en todas las estancias, ventanas de aluminio negro mate con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, puertas interiores lacadas en blanco y preinstalación para aire acondicionado por conductos.

Los residentes de Pueblo Barea disfrutan de jardines comunitarios con un precioso diseño paisajístico y de excelentes instalaciones de ocio, entre las que se incluyen dos piscinas con zonas para niños y adultos, un gimnasio al aire libre, minigolf, una pista de petanca, zonas de juegos infantiles y acceso seguro mediante verja.

Con una ubicación ideal cerca de las playas de Vera Playa y con fácil acceso a Mojácar, Garrucha, la autopista AP-7, la futura estación de AVE de Vera y los aeropuertos de Almería y Murcia, este piso representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda nueva y espaciosa en la Costa de Almería. Con un precio de 262 000 €, ofrece una excelente relación calidad-precio dentro de una de las nuevas promociones residenciales más interesantes de la zona.

Costes de compra estimados para un precio de compra de 262 000 €

Costes adicionales (no incluidos en el precio de compra):
• IVA (10 %): 26 200 €
• Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) (1,2 %): 3.144 €
• Notario: aproximadamente 800 €
• Registro de la Propiedad: aproximadamente 700 €
• Comisión del agente a cargo del comprador: 0 €
Total estimado de los gastos adicionales: aproximadamente 30.844 €
Precio total estimado de compra: 292.844 €

Los honorarios de los abogados no están incluidos. Los importes exactos de los impuestos pueden variar en función de las circunstancias particulares del comprador. Los compradores tienen derecho a recibir la información correspondiente de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y el alquiler de inmuebles en Andalucía. Este presupuesto tiene una validez de 24 horas y puede estar sujeto a cambios derivados de ajustes fiscales o de precios.

Ubicación: Consulte el mapa de la esquina superior derecha para conocer la ubicación exacta.

Aeropuertos: El aeropuerto de Almería se encuentra a 45 minutos en coche, el de Murcia a 1 hora y 20 minutos, el de Alicante a 2 horas y el de Málaga a 2 horas y 45 minutos.

4 campos de golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Quiénes somos:
Mojacar Estates lleva operando con éxito como agencia inmobiliaria independiente dedicada a la venta y el alquiler vacacional desde 1982. Nuestro equipo especializado, cuyos miembros llevan más de 20 años trabajando en este sector, ofrece un servicio profesional y experto a nuestros clientes. Nuestro equipo habla con fluidez español, inglés y alemán. Ofrecemos propiedades en venta y alquiler en Mojácar y las zonas circundantes de Almería, incluyendo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos y San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
*
*
*
*