Apartament: Vera, Prowincja Almeria

3-osobowy apartament na parterze Pueblo Baire, Vera Playa, Almería

€ 262,000 Blok 2 Podłoga naziemna 3 Pokoje 2 Łazienki Ogród prywatny

Położony w nowym rozwoju Pueblo Balrea w Vera Playa, to współczesne 3-pokojowe apartamenty z 2 łazienką na parterze oferuje hojne mieszkanie wewnątrz i na świeżym powietrzu w doskonałej lokalizacji zaledwie 1 km od plaży. Do dyspozycji na końcu bloku 2, te ekskluzywne apartamenty narożne zapewniają dodatkową prywatność i są jedynymi domy na parterze 3-pokojowe w bloku, co czyni je idealnym wyborem dla rodzin, wczasowników lub inwestorów.

W apartamencie znajduje się 88m2 wewnętrznej powierzchni zbudowanej, uzupełnionej 17m2 ganku, tworząc łącznie powierzchnię 104m2, a także imponujący ogród prywatny 84m2. Przestronny odkryty obszar jest idealny do relaksowania, rozrywki, jadalni al fresco, lub po prostu cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.

Wewnątrz, jasny układ open-plan łączy salon i jadalnię z w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnią z wysokiej jakości szafek, porcelany i zintegrowaną kapturą wyciągową. W obiekcie znajdują się trzy przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami i dwie łazienkę współczesną, wyposażone w próżność jednostki, prysznice, prysznice i nowoczesne wyposażenie chromowe. Wliczone są również podziemne miejsce parkingowe i prywatny magazyn.

Zbudowany w oparciu o wysokie nowoczesne standardy, apartament czerpie korzyści ze wzmocnionej konstrukcji betonu z doskonałą izolacją termiczną i akustyczną, podłogą porcelany w całym budynku, matowymi czarnymi aluminiowymi oknami z przerwą termiczną, podwójnym szkłem, zmotoryzowanymi roletami, białymi drzwiami wewnętrznymi i wstępną instalacją do klimatyzacji przewodzonej.

Mieszkańcy Pueblo Barea cieszą się pięknym krajobrazem wspólnych ogrodów i doskonałymi obiektami wypoczynkowymi, w tym dwoma basenami z terenami dla dzieci i dorosłych, siłownią na świeżym powietrzu, mini golfem, boisko do petanque, zabaw dla dzieci oraz bezpiecznym dostępem do zabawy.

Idealnie położony w pobliżu plaż Vera Playa, z łatwym dostępem do Mojácar, Garrucha, autostrady AP-7, przyszłej stacji kolejowej Vera AVE wysokiej prędkości i lotnisk Almería i Murcia, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do posiadania przestronnego nowego domu na Costa de Almería. Cena w wysokości 262 000 €, oferuje doskonałą wartość w ramach jednego z najbardziej ekscytujących nowych osiągnięć mieszkalnych.

Koszty zakupu Szacowane za cenę zakupu 262 000 EUR

Dodatkowe koszty (nieuwzględnione w cenie zakupu):
• VAT (IVA) (10%): 26 200 €
• Obowiązek (AJD) (1. 2%): 3,144 €
• Notariusz: ok. 800 €
• Rejestr gruntów: ok. 700 €
• Prowizja agenta płatna przez nabywcę: 0 €
Całkowite szacowane dodatkowe koszty: ok. 30 844 EUR
Szacowana całkowita cena zakupu: 292,844 €

Opłaty prawne nie są uwzględniane. Dokładne kwoty podatkowe mogą się różnić w zależności od indywidualnych okoliczności nabywcy. Kupujący mają prawo do otrzymania odpowiednich informacji zgodnie z dekretem nr 218/05 z dnia 11 października regulującym informacje konsumenta w sprzedaży i wynajem nieruchomości w Andaluzji. Oszacowanie to jest ważne przez 24 godziny i może podlegać zmianom wynikającym z dostosowania podatkowego lub cenowego.

Lokalizacja: Zobacz mapę w prawym górnym rogu dla dokładnej lokalizacji.

Lotnisko: Lotnisko w Almería 45 minut jazdy, lotnisko Murcia jest 1 godzinę i 20 minut drogi, lotnisko Alicante jest 2 godziny drogi, a lotnisko Málaga jest 2 godziny i 45 minut.

4 pola golfowe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

O nas:
Mojacar Estates funkcjonuje z powodzeniem jako niezależna agencja sprzedaży nieruchomości i wynajmu wakacji od 1982 roku. Nasz wyspecjalizowany zespół, którego członkowie pracują w tym sektorze od ponad 20 lat, oferuje profesjonalne i eksperckie usługi dla naszych klientów. Nasz zespół jest płynnie w języku hiszpańskim, angielskim i niemieckim. Oferujemy nieruchomości do sprzedaży i wynajmu w Mojácar i okolicach Almería, w tym Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos i San Juan de los Terreros.

* Podłoga naziemna
* 3 sypialnie / 2 łazienki
* Blok 2
* 84m2 Ogród prywatny
* 17m2 wieprzowina
* Kompleksowe baseny
* 3 minuty do plaży
* Przechowywanie & Parkowania