Lejlighed i Vera, Almería-provinsen

3-værelses stueetagen lejlighed til salg i Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

26.000 € Block 2 ~ Stueetagen 3 soveværelser 2 badeværelser Privat have

Beliggende i den nye udvikling af Pueblo Barea i Vera Playa, denne moderne 3-værelses, 2-badeværelses stueetagen lejlighed tilbyder generøs indendørs og udendørs ophold i en fremragende beliggenhed kun 1 km fra stranden. Placeret i slutningen af blok 2, disse eksklusive hjørne lejligheder giver ekstra privatliv og er de eneste stueetagen 3-værelses boliger i blokken, hvilket gør dem til et ideelt valg for familier, feriegæster eller investorer.

Lejligheden tilbyder 88m2 indre bygget område, suppleret med en 17m2 overdækket veranda, skaber et samlet bygget område på 104m2, samt en imponerende 84m2 privat have. Dette rummelige udendørs område er perfekt til afslappende, underholdende, spise al fresco, eller blot nyde middelhavsklimaet hele året.

Indenfor kombinerer det lyse open-plan layout stue og spiseplads med et fuldt udstyret moderne køkken med kvalitetsskabe, en porcelæn bordplade, og en integreret emhætte. Ejendommen omfatter tre rummelige soveværelser med indbyggede garderobeskabe og to moderne badeværelser, komplet med forfængelighed enheder, walk-in brusere, brusebade skærme og moderne chrome fittings. En underjordisk parkeringsplads og privat opbevaringsrum er også inkluderet.

Bygget til høje moderne standarder, lejligheden nyder godt af forstærket beton konstruktion med fremragende termisk og akustisk isolering, porcelæn gulve i hele, mat sort aluminium vinduer med termisk pause, dobbelt ruder, motoriserede skodder, hvid lakeret indvendige døre, og pre-installation til bortført aircondition.

Beboere i Pueblo Barea nyder smukt anlagte fælles haver og fremragende fritidsfaciliteter, herunder to swimmingpools med børn og voksne områder, et udendørs fitnesscenter, minigolf, en petanquebane, legeområder og sikker adgang.

Ideelt beliggende tæt på strandene i Vera Playa, med nem adgang til Mojácar, Garrucha, motorvejen AP-7, fremtiden Vera AVE højhastighedstog station, og lufthavnene i Almería og Murcia, denne lejlighed repræsenterer en enestående mulighed for at eje en rummelig ny bolig på Costa de Almería. Prisen på € 262,000, det giver fremragende værdi inden for en af områdets mest spændende nye boligområder.

Købsomkostninger Anslået for en € 262,000 Købspris

Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i købsprisen):
• Moms (IVA) (10%): 26.200 €
• Stamp Duty (AJD) (1, 2%): 3,144 €
800 €
• Landregister: ca. 700 €
• Agent provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 30.844 €
Anslået samlet købspris: 292,844 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers individuelle omstændigheder. Købere har ret til at modtage de tilsvarende oplysninger i overensstemmelse med dekret 218/05 af 11. oktober, der regulerer forbrugeroplysninger i salg og leje af ejendom i Andalusien. Dette skøn er gyldigt i 24 timer og kan være genstand for ændringer som følge af skatte- eller prisjusteringer.

Placering: Se kortet i øverste højre hjørne for den nøjagtige placering.

Lufthavne: Almería Lufthavn ligger 45 minutters kørsel derfra, Murcia Lufthavn ligger 1 time og 20 minutter derfra, Alicante Lufthavn ligger 2 timer derfra, og Malaga Lufthavn ligger 2 timer og 45 minutter derfra.

4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har fungeret som en uafhængig ejendomssalg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores specialiserede team, hvis medlemmer har arbejdet i denne sektor i over 20 år, tilbyder professionel og ekspert service til vores kunder. Vores team er flydende på spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder af Almería, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.

* Undergrundsgulv
* 3 Soveværelser / 2 badeværelser
* Blok 2
* 84m2 Privat have
* 17m2 Porche
* Fælles svømmebassiner
* 3 minutter til stranden
* Parkering & opbevaring