Appartement in Vera, Almeria provincie

Appartement met 3 slaapkamers op de begane grond te koop in Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

€ 262.000 | Blok 2 | Begane grond | 3 slaapkamers | 2 badkamers | Privétuin

Dit moderne appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers op de begane grond, gelegen in het nieuwe project Pueblo Barea in Vera Playa, biedt royale leefruimte zowel binnen als buiten op een uitstekende locatie op slechts 1 km van het strand. Deze exclusieve hoekappartementen, gelegen aan het einde van blok 2, bieden extra privacy en zijn de enige woningen met 3 slaapkamers op de begane grond in het blok, waardoor ze een ideale keuze zijn voor gezinnen, vakantiegangers of beleggers.

Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 88 m², aangevuld met een overdekte veranda van 17 m², wat neerkomt op een totale bebouwde oppervlakte van 104 m², evenals een indrukwekkende privétuin van 84 m². Deze ruime buitenruimte is perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen, buiten te dineren of gewoon het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat.

Binnen combineert de lichte, open indeling de woon- en eetkamer met een volledig ingerichte, moderne keuken met hoogwaardige kasten, een porseleinen werkblad en een geïntegreerde afzuigkap. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers met inbouwkasten en twee moderne badkamers, compleet met wastafelmeubels, inloopdouches, doucheschermen en moderne chromen kranen. Een ondergrondse parkeerplaats en een eigen berging zijn eveneens inbegrepen.

Het appartement is gebouwd volgens hoge, moderne normen en beschikt over een constructie van gewapend beton met uitstekende thermische en akoestische isolatie, overal porseleinen vloeren, matzwarte aluminium ramen met thermische onderbreking, dubbele beglazing, gemotoriseerde rolluiken, witgelakte binnendeuren en een voorinstallatie voor airconditioning met luchtkanalen.

Bewoners van Pueblo Barea genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en uitstekende recreatiefaciliteiten, waaronder twee zwembaden met afzonderlijke zones voor kinderen en volwassenen, een buitenfitnessruimte, minigolf, een petanquebaan, kinderspeelplaatsen en een beveiligde toegang met poort.

Ideaal gelegen vlakbij de stranden van Vera Playa, met gemakkelijke toegang tot Mojácar, Garrucha, de snelweg AP-7, het toekomstige AVE-hogesnelheidstreinstation van Vera en de luchthavens van Almería en Murcia, biedt dit appartement een uitstekende kans om een ruime nieuwe woning aan de Costa de Almería te bezitten. Met een prijs van € 262.000 biedt het een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen een van de meest veelbelovende nieuwe woonprojecten in de regio.

Geschatte aankoopkosten bij een aankoopprijs van € 262.000

Bijkomende kosten (niet inbegrepen in de aankoopprijs):
• BTW (IVA) (10%): 26.200 €
• Zegelrecht (AJD) (1,2%): 3.144 €
• Notaris: ongeveer 800 €
• Kadaster: ongeveer 700 €
• Makelaarscommissie ten laste van de koper: 0 €
Totale geschatte bijkomende kosten: ongeveer 30.844 €
Geschatte totale aankoopprijs: 292.844 €

Juridische kosten zijn niet inbegrepen. De exacte belastingbedragen kunnen variëren, afhankelijk van de individuele omstandigheden van de koper. Kopers hebben recht op de bijbehorende informatie overeenkomstig Decreet 218/05 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie bij de verkoop en verhuur van onroerend goed in Andalusië regelt. Deze schatting is 24 uur geldig en kan onderhevig zijn aan wijzigingen als gevolg van belasting- of prijsaanpassingen.

Locatie: Zie de kaart in de rechterbovenhoek voor de exacte locatie.

Luchthavens: De luchthaven van Almería ligt op 45 minuten rijden, die van Murcia op 1 uur en 20 minuten, die van Alicante op 2 uur en die van Málaga op 2 uur en 45 minuten.

4 golfbanen: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Over ons:
Mojacar Estates is sinds 1982 succesvol actief als onafhankelijk makelaarskantoor voor de verkoop en vakantieverhuur van onroerend goed. Ons gespecialiseerde team, waarvan de leden al meer dan 20 jaar in deze sector werkzaam zijn, biedt onze klanten een professionele en deskundige service. Ons team spreekt vloeiend Spaans, Engels en Duits. Wij bieden woningen te koop en te huur aan in Mojácar en de omliggende gebieden van Almería, waaronder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos en San Juan de los Terreros.

*
*
*
*
*
*
*
*