Apartamento em Vera, Almeria

3 Quartos Apartamento Térreo à venda em Pueblo Barea, Vera Playa, Almería

262.000 Bloco 2 Piso térreo 3 quartos 2 banheiros Jardim privado

Localizado no novo desenvolvimento de Pueblo Barea em Vera Playa, este apartamento contemporâneo de 3 quartos e 2 banheiros no piso térreo oferece uma vida interior e exterior generosa em uma excelente localização a apenas 1 km da praia. Posicionados no final do Bloco 2, esses apartamentos de canto exclusivos fornecem privacidade adicional e são as únicas casas de 3 quartos no piso térreo no bloco, tornando-as uma escolha ideal para famílias, turistas ou investidores.

O apartamento oferece 88m2 de área interna construída, complementada por uma varanda coberta de 17m2, criando uma área total construída de 104m2, bem como um impressionante jardim privado de 84m2. Esta espaçosa área ao ar livre é perfeita para relaxar, entreter, jantar ao ar livre ou simplesmente desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

No interior, o brilhante layout em plano aberto combina a área de estar e jantar com uma cozinha moderna totalmente equipada com armários de qualidade, uma bancada de porcelana e um exaustor integrado. A propriedade inclui três quartos espaçosos com roupeiros embutidos e duas casas de banho contemporâneas, completas com unidades de vaidade, chuveiros, chuveiros e acessórios modernos de cromo. Um espaço de estacionamento subterrâneo e uma sala de armazenamento privada também estão incluídos.

Construído de acordo com altos padrões modernos, o apartamento beneficia de construção de concreto armado com excelente isolamento térmico e acústico, piso de porcelana por toda parte, janelas de alumínio preto fosco com quebra térmica, vidros duplos, persianas motorizadas, portas interiores lacadas brancas e pré-instalação para ar condicionado canalizado.

Os residentes de Pueblo Barea desfrutam de jardins comunitários paisagísticos e excelentes instalações de lazer, incluindo duas piscinas com áreas para crianças e adultos, um ginásio ao ar livre, mini-golfe, um campo de petanca, áreas de recreação infantil e acesso fechado seguro.

Idealmente situado perto das praias de Vera Playa, com fácil acesso a Mojácar, Garrucha, a auto-estrada AP-7, a futura estação ferroviária de alta velocidade Vera AVE e os aeroportos de Almería e Murcia, este apartamento representa uma excelente oportunidade para possuir uma nova casa espaçosa na Costa de Almería. Com um preço de 262.000, oferece excelente valor dentro de um dos novos empreendimentos residenciais mais emocionantes da área.

Custos de compra estimados para um preço de compra de 262.000

Custos adicionais (não incluídos no preço de compra):
IVA (IVA) (10%): 26,200
Imposto de Selo (AJD) (1. 2%): 3.144
Notário: aproximadamente 800
Registro de Terras: aproximadamente 700
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aproximadamente 30.844
Preço total estimado de compra: 292.844

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos dos impostos podem variar dependendo das circunstâncias individuais do comprador. Os compradores têm o direito de receber as informações correspondentes de acordo com o Decreto 218/05, de 11 de outubro, que regula as informações do consumidor na venda e aluguel de imóveis na Andaluzia. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode estar sujeita a alterações resultantes de ajustes de impostos ou preços.

Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata.

Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos de distância, o Aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Sobre nós:
A Sanjacar Imóveis opera com sucesso como uma agência independente de vendas imobiliárias e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece serviço profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villardos.

* Rés-do-chão
* 3 Quartos / 2 Banheiros
* Bloco 2
* 84m2 Jardim Privado
* 17m2 Porch
* Piscinas Comuns
* 3 minutos para a praia
* Estacionamento & amp; Armazenamento