Apartamento en Frascati, Roma

Impresionante apartamento de 3 dormitorios en venta en Frascati Roma Italia

Esales Property ID: es5554840

Galleria V. Emanuele II, 10, 00044 Frascati RM, Italia, Ciudad Metropolitana de Roma Capital, Italia

Inversión y elegancia: Una oportunidad residencial y de ingresos en el corazón de Frascati

Una oportunidad excepcional espera para adquirir un impresionante apartamento de tres dormitorios, totalmente amueblado, que ocupa una posición privilegiada en el corazón histórico de Frascati, Roma, Italia. Esta amplia propiedad no es simplemente una residencia, es una puerta de entrada a la auténtica vida italiana, situado en una ciudad mundialmente celebrada por su estimado vino blanco, exuberantes villas históricas, y su fácil acceso a la Ciudad Eterna.
Con un atractivo precio de 750.000 €, este apartamento presenta una combinación ideal de uso personal de lujo y potencial de inversión probado, como lo demuestra su actual y exitoso listado en las principales plataformas de alquiler a corto plazo, específicamente en . Esta es una oportunidad única para poseer una pieza sustancial de bienes raíces en una ubicación muy solicitada dentro de las hermosas colinas Castelli Romani.

Ubicación inmejorable en la Piazza principal de la ciudad

La ubicación del apartamento es realmente incomparable, situado directamente en la plaza principal de Frascati, Piazza San Pietro. Este es el vibrante pulso de la ciudad, que ofrece una experiencia cultural inmersiva justo fuera de su puerta. La propiedad cuenta con una envidiable vista en primera línea de la majestuosa Catedral de San Pedro (Cattedrale di San Pietro Apostolo), proporcionando un panorama diario de elegancia barroca y grandeza histórica.
Despertarse a la vista de esta obra maestra de arquitectura y observar el suave ritmo de vida en la plaza de abajo es una experiencia reservada para unos pocos selectos. La ubicación le coloca a pasos de la mejor fraschette de la ciudad (tabernas tradicionales), mercados locales bulliciosos, cafés encantadores, y las tiendas de vinos de renombre por los que Frascati es famoso.

Dimensiones de dispersión y diseño reflexivo

Con un generoso espacio interior de 136 metros cuadrados comerciales, este apartamento ofrece mucho más espacio que las propiedades típicas en los centros históricos italianos. Situado en la primera planta, la accesibilidad es excelente, lo que requiere sólo unas pocas escaleras para llegar a la puerta principal, o la conveniencia de un ascensor para el acceso sin esfuerzo. La configuración interna ha sido meticulosamente planificada para maximizar tanto el confort como la funcionalidad.
El apartamento está oficialmente registrado con cuatro habitaciones principales en total, que se distribuyen para crear habitaciones muy versátiles. El núcleo de la casa cuenta con un hermoso espacio abierto, que incorpora una zona de comedor y una cocina moderna y bien equipada. Este diseño de concepto abierto promueve la interacción social y es ideal para alojar a los huéspedes.

Alojamiento diseñado para comodidad y capacidad

Los arreglos para dormir dentro del apartamento son excepcionalmente generosos, por lo que es perfecto para una gran familia, propiedad compartida o uso de alquiler de alto rendimiento. La propiedad cuenta con tres dormitorios dobles dedicados, cada uno proporcionando un retiro cómodo y privado. Además de las habitaciones privadas, el amplio salón es un espacio multifuncional, amueblado con un sofá-cama doble y otros sofás complementarios.
Este diseño permite al apartamento acomodar cómodamente hasta seis personas en las habitaciones privadas, además de huéspedes adicionales en la sala de estar, maximizando su capacidad de renta de alquiler y el potencial de hospitalidad.

Listo para vivir y totalmente amueblado

Una de las ventajas más importantes de esta oferta es que la propiedad se vende totalmente amueblada. Esta es una verdadera oportunidad llave en mano, eliminando el tiempo considerable, gastos y problemas logísticos asociados con el mobiliario de una casa italiana. La venta incluye accesorios de alta calidad y decoración, asegurando que el apartamento está inmediatamente listo para el disfrute personal o para continuar el funcionamiento como una propiedad de alquiler premium a corto plazo, como ya se estableció en el exitoso listado de Airbnb.
Esto elimina cualquier tiempo de inactividad y permite que el nuevo propietario comience a generar ingresos o disfrutar de su nuevo hogar al instante al finalizar.

Servicios modernos y vistas de esplendor histórico

El apartamento está servido por dos baños completos, ambos equipados con modernas duchas, asegurando la comodidad tanto para los residentes como para los huéspedes, especialmente dada la gran capacidad del apartamento. Si bien el edificio no cuenta con una piscina, ya sea dentro del propio apartamento o el condominio, el enfoque aquí es en la auténtica vida urbana italiana y disfrutar de las comodidades externas de Frascati, desde sus parques cercanos a la cautivante vida de la plaza.
La espectacular vista está directamente a la plaza principal y a la histórica Catedral de San Pedro, asegurando que el bien más valioso del apartamento es su conexión inmediata con el corazón cultural y arquitectónico de esta famosa ciudad.

Frascati: Una inversión estratégica y cultural

Frascati no es sólo un destino residencial encantador, sino una inversión estratégicamente sólida debido a su proximidad sin precedentes a Roma. Situado en la zona de Castelli Romani, la ciudad es una escapada muy querida para los romanos y visitantes internacionales por igual, celebrado por su aire fresco, villas históricas (como Villa Aldobrandini), y el significado cultural.
La ciudad está perfectamente conectada con la capital italiana a través de un servicio de tren directo y frecuente desde la estación de Termini de Roma, con un tiempo de viaje de sólo unos 30 minutos. Esta facilidad de acceso garantiza una demanda constante tanto para alquileres a largo plazo como a corto plazo. Este apartamento representa una rara oportunidad de poseer un activo sustancial, generador de ingresos en una ubicación privilegiada en una de las ciudades más famosas e históricamente ricas de Lazio.

Acerca de la zona

frascati es una de las ciudades más famosas y pintorescas de la región de Castelli Romani, un grupo de encantadoras ciudades montañosas situadas a poca distancia al sureste de Roma en la región del Lacio de Italia. Situado en las laderas de las colinas de Alban, Frascati se celebra por su refrescante clima y ofrece espectaculares vistas panorámicas, a menudo se extiende hasta Roma.
Históricamente, sirvió como un codiciado retiro de verano para la nobleza romana, una tradición que comenzó durante el Imperio Romano y alcanzó su punto culminante durante el Renacimiento y el Barroco. Esta época vio la construcción de magníficas fincas conocidas como las Villas Tusculanas, que se convirtieron en símbolos de riqueza y estatus. Aunque dañadas durante la Segunda Guerra Mundial, las más prominentes, como la imponente Villa Aldobrandini, todavía dominan el paisaje y definen el encanto aristocrático de la ciudad.

La ciudad es reconocida internacionalmente como la Ciudad del Vino, principalmente famosa por su vino blanco ligero y crujiente Frascati DOC. La tradición de la vinificación aquí se remonta a la antigüedad, y hoy en día, los visitantes acuden a la ciudad para experimentar la escena culinaria local.
Un punto destacado de la cultura es la bodega-tabernas informal conocida como "fraschette". Estos establecimientos originalmente permitieron a los clientes traer su propia comida para disfrutar con el vino local, una práctica que ha evolucionado hasta convertirse en una vibrante tradición de servir cocina romana tradicional y especialidades regionales junto con la añada local distintiva. Este ambiente animado y agradable hace de Frascati un destino popular fin de semana y un día de excursión para los romanos que buscan un descanso del bullicio de la capital.

Más allá de sus villas históricas y sus famosos vinos, Frascati también sirve como un importante centro de investigación científica. Es la ubicación de varios importantes laboratorios científicos internacionales, incluyendo el Laboratorio Nacional de Frascati (INFN) para la física de partículas y un sitio importante para la Agencia Espacial Europea (ESA) para las misiones de observación de la Tierra (ESRIN). Esta mezcla única de historia antigua, tradición cultural y esfuerzo científico moderno contribuye al carácter distintivo de la ciudad.
Mientras que el núcleo de la ciudad conserva su arquitectura medieval y renacentista, la presencia de estas avanzadas instalaciones de investigación destaca su papel actual como centro dinámico y evolutivo en la región del Lacio.

Frascati es muy accesible y está situado muy cerca de la infraestructura de viajes internacionales de Roma. El aeropuerto más cercano es el Aeropuerto de Roma Ciampino (CIA), situado aproximadamente a 7, 5 a 12 kilómetros de distancia, lo que se traduce en un tiempo de conducción de aproximadamente 15-20 minutos. La principal puerta de entrada internacional, el Aeropuerto de Roma Fiumicino (FCO), está a unos 35-40 kilómetros de distancia.
La ciudad también está convenientemente conectada con la capital por un servicio de tren directo desde la estación de Termini de Roma, lo que lo convierte en un fácil viaje de 30 minutos tanto para turistas como para lugareños. Este excelente enlace de transporte refuerza el atractivo de Frascati como una base residencial tranquila y una atractiva ubicación de un día de viaje desde la Ciudad Eterna.

Características de MAin:

* 136m2 de espacio habitable
* 3 Dormitorios
* 2 Baños
* 1 sala de estar
* Cocina con zona de comedor
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para comprar o vender la propiedad en Italia rápidamente en línea