Appartamento Frascati, Roma

Splendido appartamento con 3 letti in vendita a Frascati Roma

ID proprietà Esales: es5554840

Galleria V. Emanuele II, 10.00044 Frascati RM, Italia, Città Metropolitana di Roma Capitale, Italia

Investimenti ed eleganza: una prima opportunità residenziale e di reddito nel cuore di Frascati

Un'opportunità eccezionale è quella di acquistare un appartamento splendido, completamente arredato, con tre camere da letto che occupa una posizione privilegiata nel cuore storico di Frascati, Roma, Italia. Questa proprietà espansiva non è solo una residenza; è una porta d'accesso all'autentico stile di vita italiano, ambientato in una città celebrata a livello globale per il suo vino bianco stimato, ville storiche lussureggianti, e la sua facile accessibilità alla Città Eterna.
Con un interessante prezzo richiesto di €750.000, questo appartamento presenta una miscela ideale di uso personale lussuoso e potenziale di investimento dimostrato, come dimostrato dalla sua attuale lista di successo sulle principali piattaforme di noleggio a breve termine, in particolare a. Questa è una possibilità unica di possedere un pezzo sostanziale di proprietà immobiliare in una posizione molto ricercata all'interno delle splendide colline Castelli Romani.

Posizione imbattibile nella Piazza principale della città

La posizione dell'appartamento è davvero impareggiabile, situata direttamente sulla piazza principale di Frascati, Piazza San Pietro. Questo è il vibrante impulso della città, che offre un'esperienza culturale coinvolgente proprio fuori dalla vostra porta. La struttura vanta una invidiabile vista in prima fila della maestosa Cattedrale di San Pietro (Cattedrale di San Pietro Apostolo), che offre un panorama quotidiano di eleganza barocca e grandezza storica.
Svegliarsi alla vista di questo capolavoro architettonico e osservare il dolce ritmo della vita nella piazza sottostante è un'esperienza riservata a pochi selezionati. La location si trova a pochi passi dalle migliori fraschette della città (taverne tradizionali), vivace mercati locali, affascinanti caffè, e le rinomate enoteche per le quali Frascati è famosa.

Dimensions e Pensiero Layout

Situato al primo piano, l'accessibilità è eccellente, richiede solo poche scale per raggiungere la porta principale, o la comodità di un ascensore per un accesso senza sforzo. La configurazione interna è stata meticolosamente progettata per massimizzare sia il comfort che la funzionalità.
L'appartamento è ufficialmente registrato con quattro camere principali in totale, che vengono distribuite per creare alloggi altamente versatili. Il nucleo della casa dispone di uno splendido spazio open space, che comprende una zona pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata. Questo design open-concept promuove l'interazione sociale ed è ideale per ospitare gli ospiti.

Alloggio progettato per il comfort e la capacità

Le sistemazioni dell'appartamento sono eccezionalmente generose, che lo rendono perfetto per una grande famiglia, la proprietà condivisa, o l'uso di affitto ad alto rendimento. La struttura dispone di tre camere matrimoniali dedicate, ciascuna con un rifugio confortevole e privato. Oltre alle camere da letto private, il soggiorno ampio è uno spazio multifunzionale, arredato con un divano letto matrimoniale e altri divani supplementari.
Questo layout permette all'appartamento di ospitare comodamente fino a sei persone nelle camere da letto private, più ospiti aggiuntivi nella zona giorno, massimizzando la sua capacità di reddito in affitto e potenziale di ospitalità.

Pronto per vivere e completamente arredato

Uno dei vantaggi più significativi di questa offerta è che l'immobile viene venduto completamente arredato. Si tratta di una vera opportunità chiavi in mano, eliminando il notevole tempo, le spese, e le sfide logistiche associate con l'arredamento di una casa italiana. La vendita comprende accessori e arredamento di alta qualità, assicurando che l'appartamento sia immediatamente pronto per il divertimento personale o per il funzionamento continuato come una proprietà di noleggio a breve termine premium, come già stabilito nel successo Airbnb elenco.
Questo elimina qualsiasi tempo di inattività e permette al nuovo proprietario di iniziare a generare reddito o godersi la loro nuova casa immediatamente al completamento.

Moderni servizi e viste dello splendore storico

L'appartamento è servito da due bagni completi, entrambi dotati di moderni servizi doccia, garantendo comodità sia per i residenti che per gli ospiti, in particolare data la grande capacità dell'appartamento. Mentre l'edificio non dispone di una piscina, sia all'interno dell'appartamento stesso o del condominio, l'attenzione qui è sull'autentica vita urbana italiana e godendo dei comfort esterni di Frascati, dai suoi parchi vicini alla vita affascinante della piazza.
La spettacolare vista si affaccia direttamente sulla piazza principale e sulla storica cattedrale di San Pietro, assicurando che la risorsa più preziosa dell'appartamento sia il suo immediato collegamento con il cuore culturale e architettonico di questa celebre città.

Frascati: un investimento strategico e culturale

Frascati non è solo un'affascinante destinazione residenziale, ma un investimento strategico per la sua ineguagliabile vicinanza a Roma. Situata nella zona dei Castelli Romani, la città è un'amata fuga sia per i romani che per i visitatori internazionali, celebrata per la sua aria più fresca, le ville storiche (come Villa Aldobrandini), e il significato culturale.
La città è perfettamente collegata alla capitale italiana tramite un servizio diretto e frequente dalla Stazione Termini di Roma, con un tempo di percorrenza di soli 30 minuti. Questa facilità di accesso garantisce una domanda costante di affitti sia a lungo che a breve termine. Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di possedere un patrimonio sostanziale e produttivo in una posizione privilegiata in una delle città più famose e storicamente ricche del Lazio.

Informazioni sull'area

Frascati è una delle città più famose e pittoresche della regione dei Castelli Romani, un gruppo di affascinanti città collinari situate a breve distanza a sud-est di Roma nel Lazio d'Italia. Situato sulle pendici delle Colline Albane, Frascati è celebrato per il suo clima rinfrescante e offre una vista panoramica spettacolare, che spesso si estende fino a Roma.
Storicamente serviva da ambito rifugio estivo per la nobiltà romana, tradizione che iniziò durante l'Impero Romano e culminò durante il periodo rinascimentale e barocco. Quest'epoca vide la costruzione di magnifiche tenute conosciute come le Ville Tusculane, che divennero simboli di ricchezza e status. Anche se danneggiate durante la seconda guerra mondiale, le più importanti di queste, come l'imponente Villa Aldobrandini, dominano ancora il paesaggio e definiscono il fascino aristocratico della città.

La città è famosa a livello internazionale come la città del vino, famosa soprattutto per il suo vino bianco fresco e leggero Frascati DOC. La tradizione della vinificazione qui risale ai tempi antichi, e oggi, i visitatori si affollano in città per vivere la scena culinaria locale.
Un punto culminante della cultura è la cantina-taverna informale conosciuta come 'fraschette'. Questi stabilimenti originariamente hanno permesso ai patroni di portare il proprio cibo da gustare con il vino locale, una pratica che si è evoluta in una vivace tradizione di servire la cucina tradizionale romana e specialità regionali accanto alla caratteristica annata locale. Questa atmosfera vivace e conviviale rende Frascati una popolare meta di fine settimana e gita di un giorno per i romani alla ricerca di una pausa dal trambusto della capitale.

Oltre alle sue ville storiche e al celebre vino, Frascati funge anche da importante centro di ricerca scientifica. E' sede di numerosi importanti laboratori scientifici internazionali, tra cui il Laboratorio Nazionale di Frascati (INFN) per la fisica delle particelle e un importante sito per l'Agenzia Spaziale Europea (ESA) per le missioni di osservazione della Terra (ESRIN). Questo mix unico di storia antica, tradizione culturale e moderni sforzi scientifici contribuisce al carattere distinto della città.
Mentre il cuore della città conserva la sua architettura medievale e rinascimentale, la presenza di queste strutture di ricerca avanzata ne evidenzia il ruolo attuale come centro dinamico e in evoluzione nel Lazio.

Frascati è molto accessibile e si trova molto vicino alle infrastrutture di viaggio internazionali di Roma. L'aeroporto più vicino è l'aeroporto di Roma Ciampino (CIA), situato a circa 7, 5 a 12 chilometri di distanza, che si traduce in un tempo di guida di circa 15-20 minuti. La principale porta di accesso internazionale, l'aeroporto di Roma Fiumicino (FCO), si trova a circa 35-40 chilometri di distanza.
La città è anche comodamente collegata alla capitale da un servizio di treno diretto dalla Stazione Termini di Roma, che ne rende un facile viaggio di 30 minuti sia per i turisti che per la gente del posto. Questo ottimo collegamento di trasporto rafforza l'attrattiva di Frascati sia come una tranquilla base residenziale che come una convincente posizione di escursione giornaliera dalla Città Eterna.

Caratteristiche MAin:

* 136m2 di spazio abitabile
* 3 Camere da letto
* 2 bagni
* 1 Soggiorno
* Cucina con zona pranzo
* Stunning Views
* Parcheggio privato
* Vicino a servizi essenziali come supermercati e farmacie
* Vicino a molti ottimi bar e ristoranti
* Ottima base da cui partire per scoprire altre fantastiche zone d'Italia
* Molte eccellenti strutture sportive, passeggiate e piste ciclabili nelle vicinanze
* Potenziale di noleggio attraverso Airbnb e

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