Lejlighed i Frascati, Roma

Bedøvelse 3 Seng lejlighed til salg i Frascati Rome Italien

Esales Property ID: es5554840

Galleria V. Emanuele II, 10, 00044 Frascati RM, Italien, Metropolitan City of Rome Capital, Italien

Investeringer og Elegance: En Prime Residential and Income Opportunity in Frascati's Heart

En enestående mulighed venter på at erhverve en fantastisk, fuldt møbleret, tre-værelses lejlighed besætter en privilegeret position i det historiske centrum af Frascati, Rom, Italien. Denne ekspansive ejendom er ikke blot en bolig; det er en gateway til den autentiske italienske livsstil, der ligger i en by globalt fejret for sine værdsatte hvidvin, frodige historiske villaer, og dens nemme tilgængelighed til den evige by.
Med en attraktiv spørge pris på € 750.000, denne lejlighed præsenterer en ideel blanding af luksuriøs personlig brug og bevist investeringspotentiale, som fremgår af sin nuværende succesfulde notering på store kortsigtede leje platforme, specielt på. Dette er en unik chance for at eje et betydeligt stykke fast ejendom i en meget eftertragtede placering i den smukke Castelli Romani bakker.

Uovertruffen beliggenhed i byens hoved Piazza

Lejlighedens beliggenhed er virkelig enestående, beliggende direkte på Frascati's vigtigste torv, Piazza San Pietro. Dette er den pulserende puls i byen, tilbyder en fordybende kulturel oplevelse lige uden for din dør. Ejendommen kan prale af en misundelsesværdig, front-row udsigt over den majestætiske St. Peter's Cathedrale di San Pietro Apostolo, der giver en daglig panorama af barok elegance og historiske grandeur.
At vågne op til synet af dette arkitektoniske mesterværk og observere den blide rytme i livet i piazzaen nedenfor er en oplevelse forbeholdt et par udvalgte. Placeringen placerer dig skridt væk fra byens bedste fraschette (traditionelle taverner), travle lokale markeder, charmerende caféer, og de berømte vinbutikker, som Frascati er berømt for.

Sprawling Dimensioner og tankevækkende layout

Tilbyder en generøs indre rum måler 136 kommercielle kvadratmeter, denne lejlighed giver væsentligt mere plads end typiske ejendomme i historiske italienske centre. Beliggende på første sal, tilgængelighed er fremragende, kræver kun et par trapper for at nå hoveddøren, eller bekvemmeligheden af en elevator for ubesværet adgang. Den interne konfiguration er omhyggeligt planlagt til at maksimere både komfort og funktionalitet.
Lejligheden er officielt registreret med fire vigtigste værelser i alt, som er fordelt til at skabe meget alsidige boliger. Kernen i hjemmet har en smuk åben plan plads, der indeholder en spiseplads og et moderne, veludstyret køkken. Dette open-concept design fremmer social interaktion og er ideel til hosting gæster.

Overnatning Designet til komfort og kapacitet

De sovende arrangementer i lejligheden er usædvanligt generøse, hvilket gør det perfekt til en stor familie, fælles ejerskab, eller høj-yield leje brug. Ejendommen har tre dedikerede soveværelser med dobbeltsenge, der hver giver en komfortabel og privat retreat. Ud over de private soveværelser, den ekspansive stue er et multi-funktionelt rum, møbleret med en dobbelt sovesofa og andre supplerende sofaer.
Dette layout giver lejligheden mulighed for komfortabelt plads til op til seks personer i de private soveværelser, plus yderligere gæster i opholdsstuen, maksimere sin udlejningsindkomst kapacitet og gæstfrihed potentiale.

Klar til live og fuldt møbleret

En af de vigtigste fordele ved dette tilbud er, at ejendommen sælges fuldt møbleret. Dette er en ægte turn-key mulighed, at fjerne den betydelige tid, udgifter og logistiske udfordringer forbundet med at møblere et italiensk hjem. Salget omfatter høj kvalitet fittings og indretning, at sikre lejligheden er straks klar til personlig nydelse eller til fortsat drift som en præmie kortsigtet leje ejendom, som allerede etableret under den vellykkede Airbnb liste.
Dette eliminerer enhver nedetid og giver den nye ejer mulighed for at begynde at generere indtægter eller nyde deres nye hjem straks efter færdiggørelsen.

Moderne faciliteter og syn på historisk pragt

Lejligheden er serveret af to fulde badeværelser, som begge er udstyret med moderne brusefaciliteter, sikrer bekvemmelighed for både beboere og gæster, især i betragtning af lejlighedens store kapacitet. Mens bygningen ikke har en swimmingpool, enten inden for lejligheden selv eller condominium, fokus her er på autentiske italienske byliv og nyder de eksterne faciliteter i Frascati, fra dens nærliggende parker til den fængslende liv piazza.
Den spektakulære udsigt er af afgørende betydning direkte på hovedpladsen og den historiske Sankt Peters Domkirke, hvilket sikrer, at lejlighedens mest værdifulde aktiv er dens umiddelbare forbindelse til det kulturelle og arkitektoniske hjerte i denne berømte by.

Frascati: En strategisk og kulturel investering

Frascati er ikke kun en charmerende boligmål, men en strategisk sund investering på grund af sin enestående nærhed til Rom. Beliggende i Castelli Romani-området, byen er en elsket flugt for romere og internationale besøgende både, fejret for sin køligere luft, historiske villaer (såsom Villa Aldobrandini), og kulturel betydning.
Byen er problemfrit forbundet med den italienske hovedstad via en direkte, hyppig togforbindelse fra Roms Termini Station, med en rejsetid på kun omkring 30 minutter. Denne lethed af adgang sikrer konstant efterspørgsel på både langsigtede og kortsigtede leje. Denne lejlighed repræsenterer en sjælden chance for at eje en betydelig, indkomstproducerende aktiv i en førsteklasses beliggenhed i en af Lazios mest berømte og historisk rige byer.

Om området

Frascati er en af de mest berømte og maleriske byer i Castelli Romani regionen, en gruppe af charmerende bakkebyer beliggende en kort afstand sydøst for Rom i Lazio regionen i Italien. Ligger på skråningerne af Alban Hills, Frascati fejres for sit forfriskende klima og tilbyder spektakulære panoramaudsigt, ofte strækker sig hele vejen til Rom.
Historisk set tjente det som en eftertragtede sommer tilbagetog for den romerske adel, en tradition, der begyndte under Romerriget og toppede under renæssancen og barok perioder. Denne æra så opførelsen af storslåede godser kendt som Tusculan Villas, som blev symboler på rigdom og status. Selvom beskadiget under Anden Verdenskrig, den mest fremtrædende af disse, såsom den imponerende Villa Aldobrandini, stadig dominerer landskabet og definerer byens aristokratiske charme.

Byen er internationalt kendt som Vinby, primært berømt for sin sprøde, lyse Frascati DOC hvidvin. Traditionen med vinfremstilling her dateres tilbage til oldtiden, og i dag strømmer besøgende til byen for at opleve den lokale kulinariske scene.
Et tydeligt kulturelt højdepunkt er de uformelle vinkælder-taverne kendt som "fraschette." Disse virksomheder oprindeligt tilladt protektorer at bringe deres egen mad til at nyde med den lokale vin, en praksis, der har udviklet sig til en levende tradition for at servere traditionelle romerske køkken og regionale specialiteter sammen med den karakteristiske lokale vintage. Denne livlige, convivivial atmosfære gør Frascati en populær weekend og dag-tur destination for romere søger en pause fra hovedstadens travlhed.

Ud over sine historiske villaer og berømte vin, fungerer Frascati også som et vigtigt knudepunkt for videnskabelig forskning. Det er placeringen af flere vigtige internationale videnskabelige laboratorier, herunder National Laboratory of Frascati (INFN) for partikelfysik og et vigtigt sted for Den Europæiske Rumorganisation (ESA) for jordobservation missioner (ESRIN). Denne unikke blanding af gammel historie, kulturelle tradition, og moderne videnskabelige bestræbelser bidrager til byens særlige karakter.
Mens byens kerne bevarer sin middelalder- og renæssancearkitektur, fremhæver tilstedeværelsen af disse avancerede forskningsfaciliteter sin nuværende rolle som et dynamisk og udviklende center i Lazio-regionen.

Frascati er meget tilgængelig og ligger meget tæt på Roms internationale rejseinfrastruktur. Den nærmeste lufthavn er Rom Ciampino Lufthavn (CIA), der ligger ca. 7, 5 til 12 kilometer væk, hvilket svarer til en køretid på omkring 15-20 minutter. Den primære internationale gateway, Rome Fiumicino Lufthavn (FCO), er omkring 35-40 kilometer væk.
Byen er også bekvemt forbundet til hovedstaden med en direkte togforbindelse fra Roms Termini Station, hvilket gør det til en let 30-minutters rejse for både turister og lokale. Denne fremragende transportforbindelse styrker Frascati's appel både som en fredelig boligbase og en overbevisende dag-tur placering fra den evige by.

MAin- funktioner:

* 136m2 af levende rum
* 3 soveværelser
* 2 badeværelser
* 1 Stue
* Køkken med spiseplads
* Fantastiske synspunkter
* Privat parkering
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online