Villa de obra nueva en Serramezzana, Salerno

Proyecto de Desarrollo SunSeaMoon En Venta en Salerno Italia

Esales Property ID: es5554070

84070 Serramezzana, S

A, Italia

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La propiedad SunSeaMoon se encuentra dentro del Parque Nacional Cilento, por lo que es imposible obtener la autorización para nuevas construcciones. Sólo las antiguas casas tradicionales, que ya están presentes en la tierra, pueden ser restauradas (o reconstruidas).La nueva construcción está sujeta a varias autorizaciones siempre manteniendo la misma forma y dimensiones.

Por lo tanto, el valor de la propiedad depende del número de edificios presentes en el terreno y de la autorización positiva para construir.

Nos tomó 16 meses y más para obtener la autorización y ahora nuestra propiedad incluye tres edificios para restaurar:

Las casas están hechas de piedras recogidas en años de trabajo, en la tierra áspera y salvaje de Cilento. La arquitectura es el tradicional Cilento 'magazzeno' que tenía puestos en la planta baja y las habitaciones de arriba. Siempre el horno estaba presente para preparar pan y otros platos. El valor de la propiedad consta de dos características principales:

1. Ubicación - SunSeaMoon tiene un panorama único impresionante del mar, rodeado de aceite de oliva tress y bosques mediterráneos. Exposición al sur da luz continuamente todo el día, muchas horas al día el sol es 'doble' debido al reflejo en el mar. Dos carreteras pavimentadas conectan la propiedad con el mar en 15 minutos, corriendo a través de aceitunas y vistas salvajes y panorámicas. Toda la ubicación mundialmente famosa lista en la página de inicio se puede llegar en poco tiempo. Mapas coordenadas de la casa solar: 40. 237347, 15. 022319
2. volúmenes existentes - SunSeaMoon se encuentra en un parque nacional: nuevas construcciones están prohibidas. Por lo tanto, la única manera de construir es "reutilizar" las casas rurales existentes. Tenemos tres casas en la propiedad, SUN (la más grande) está registrado como independiente en la cata. Los otros dos, SEA y MOON, están registrados en catasté juntos en una unidad independiente.

Agua, electricidad, etc.: todos los servicios disponibles

El suministro de agua está disponible desde una fuente de agua pública. En la imagen los caminos de los conductos y uno de los tanques principales que proporcionan agua a la zona de SunSeaMoon, otras casas cercanas a SSM ya tienen agua. Sólo otros 700m tuberías deben ser creados para abastecer de agua pura de las fuentes de alta montaña.

La electricidad ya se distribuye a SSM. Aquí está la foto del poste presente en la propiedad, ya le pedimos a la empresa de la red eléctrica que se mueva a la frontera de la. A la derecha, las pequeñas líneas blancas en la parte superior son cables de energía que sirven a las tres casas. Existe la posibilidad de instalar contadores independientes, uno para cada casa.

Por lo general, la calefacción es proporcionada por una chimenea especial que puede calentar el agua tanto para los radiadores como para los sanitarios y la cocina. Considere que el clima es muy suave y la calefacción es necesaria sólo desde finales de noviembre hasta principios de marzo. Durante los otros meses (pero incluso en invierno) el agua caliente puede ser producida por sistemas solares como este en adelante.

Cocinar: generalmente los italianos prefieren cocinar con gas (GLP) que está disponible en gran parte. Empresa local entrega el tanque bajo demanda. Considere que un tanque de 25 Kg fácilmente puede durar dos meses para una familia media. La electricidad, por supuesto, es una opción, pero probablemente más caro.

Alcantarillado: es obligatorio instalar el tanque de imhoff. La eliminación de la masa orgánica debe ser retirada una vez al año, o de acuerdo con el uso. Las empresas locales proporcionan este servicio

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Acerca de la zona

sunSeaMoon está situado en el sur de Italia, en el parque nacional de Cilento y en la zona arqueológica de Velia y Paestum. Está cerca de Pompeya, a Capri y las islas Ischia en el Golfo de Nápoles. El aeropuerto de Nápoles Intl y los dos aeropuertos de Roma hacen nuestra ubicación fácilmente accesible pero, al mismo tiempo, protegido por la multitud de turismo de masas. MAPS coordenadas 40. 236542, 15. 022494

Se puede llegar a SunSeaMoon en avión desde el aeropuerto de Nápoles Intl (desde Roma hay tren de alta velocidad a Napoli). Nápoles está conectado a Agropoli (después de Pestum) en tren o coche. Desde Nápoles al puerto de Acciaroli (25 minutos de SunSeaMoon) en el verano hay una hidrofila rápida). Desde Napoli los tres carriles Higway A1 llegar Battipaglia y luego un gran sapo estatal lleva a Agropoli y luego a Serramezzana, el municipio donde pertenece SunSeaMoon

SunSeaMoon se encuentra al sur de Nápoles, en el Parque Nacional de Cilento, una extraordinaria zona naturalista.

Nápoles, Ischia, Capri (ver la Grotta Azzura en el lado), Pompei, Sorrento, Positano (foto a la derecha) y Amalfi están a sólo 2 horas de distancia (en coche o en tren).

Los templos griegos de Paestum como el área arqueológica de Velia (en la galería derecha) están a menos de 1 hora de distancia. Muy interesante es la monumental 'Certosa di Padula' donde se puede entender el poder social y económico de la Iglesia en la edad media. Muchas otras atracciones se pueden disfrutar en un día de viaje o sólo una excursión rápida.

Características de MAin:

* 250m2 de espacio habitable
* 5000m2 de parcela
* 7 Dormitorios
* 4 Baños
* Impresionantes vistas
* Estacionamiento
* Jardín privado
* Cerca de servicios esenciales como supermercados y farmacias
* Cerca de muchos excelentes bares y restaurantes
* Gran base desde la que descubrir otras fantásticas zonas de Italia
* Muchas excelentes instalaciones deportivas, zonas de senderismo y ciclismo cerca
* Potencial de alquiler a través de Airbnb y

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