Neubau-Haus in Serramezzana, Salerno

SunSeaMoon Entwicklungsprojekt zum Verkauf in Salerno Italien

Esales Objekt-Nr.: es5554070

84070 Serramezzana, S

A, Italien

Kontaktieren Sie den Entwickler direkt hier -

Das Grundstück SunSeaMoon befindet sich innerhalb des Cilento Nationalparks, daher ist die Genehmigung für den Neubau unmöglich zu erhalten. Nur die alten traditionellen Häuser, die bereits auf dem Land vorhanden sind, können wiederhergestellt (oder umgebaut) werden.

Daher hängt der Wert des Grundstücks von der Anzahl der Gebäude, die auf dem Grundstück vorhanden sind, und von der positiven Genehmigung zum Bau ab.

Wir brauchten 16 Monate und mehr, um die Genehmigung zu erhalten und jetzt umfasst unser Eigentum drei Gebäude zur Wiederherstellung:

Die Häuser sind aus Steinen in jahrelanger Arbeit gesammelt, in der rauen und wilden Land von Cilento. Die Architektur ist die traditionelle Cilento 'magazzeno', die Stände im Erdgeschoss und die Räume der Spitze hatte. Immer war der Ofen vorhanden, um Brot und andere Gerichte zuzubereiten. Der Wert des Anwesens besteht aus zwei Hauptmerkmalen:

1. Lage - SunSeaMoon hat ein einzigartiges atemberaubendes Panorama auf das Meer, umgeben von Olivenöl Dreien und mediterranen Wäldern. Exposition nach Süden gibt Licht kontinuierlich den ganzen Tag, viele Stunden am Tag die Sonne ist "doppelt" durch den Reflex im Meer. Zwei asphaltierte Straßen verbinden das Grundstück mit dem Meer in 15 Minuten, läuft über Oliven und wilde und Panoramablicke. Alle weltberühmte Lage in der Homepage aufgelistet in kurzer Zeit erreicht werden. Kartenkoordinaten von Sonnenhaus: 40. 237347, 15. 022319
2. Bestehende Bände - SunSeaMoon befindet sich in einem Nationalpark: Neubauten sind verboten. Daher ist der einzige Weg, um die bestehenden ländlichen Häuser 'wiederzuverwenden'. Wir haben drei Häuser in der Eigenschaft, SUN (der größere) ist als unabhängig in der Kataste registriert. Die anderen beiden, SEA und MOON, sind in Kataste zusammen in einer unabhängigen Einheit registriert.

Versorgungseinrichtungen: alle verfügbaren

Die Wasserversorgung erfolgt über eine öffentliche Wasserleitung. Im Bild haben die Kanalwege und einer der Haupttanks, die das SunSeaMoon Gebiet mit Wasser versorgen, bereits andere Häuser in der Nähe von SSM Wasser. Nur andere 700m Rohre müssen erstellt werden, um reines Wasser aus den hohen Bergen Quellen zu liefern.

Strom ist bereits an SSM verteilt. Hier ist das Foto der Pole, die in der Eigenschaft vorhanden ist, haben wir bereits das Stromnetz Unternehmen gebeten, an die Grenze der zu bewegen. Auf der rechten Seite, die winzigen weißen Linien auf der Oberseite sind Stromdrähte, die alle drei Häuser dienen. Es gibt die Möglichkeit, unabhängige Zähler, eine für jedes Haus zu installieren.

Heizung wird in der Regel durch einen speziellen Kamin, der Wasser sowohl für Heizkörper als auch für Sanitär-und Küche erhitzen kann. Denken Sie daran, dass das Klima ist sehr mild und Heizung ist nur von Ende November bis Anfang März. Während der anderen Monate (aber auch im Winter) Warmwasser kann durch Solaranlagen wie dies im Folgenden produziert werden.

Kochen: In der Regel Italiener lieber mit Gas (LPG) zu kochen, die weitgehend verfügbar ist. Lokale Firma liefern den Tank auf Anfrage. Betrachten Sie, dass ein 25 Kg Tank leicht zwei Monate für eine durchschnittliche Familie dauern kann. Strom ist natürlich eine Option, aber wahrscheinlich teurer.

Kanalisation: Es ist obligatorisch, den imhoff Tank zu installieren. Entfernung der organischen Masse muss einmal im Jahr entfernt werden, oder entsprechend der Nutzung. Lokale Unternehmen bieten diesen Service

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Über die Gegend

sunSeaMoon befindet sich in Süditalien, im Cilento Nationalpark und in der archäologischen Gegend von Velia und Paestum. Es liegt in der Nähe von Pompei, Capri und Ischia Inseln im Golf von Neapel. Neapel Intl Flughafen und Roms zwei Intl Flughäfen machen unsere Lage leicht erreichbar, aber - zur gleichen Zeit - durch die Menge des Massentourismus geschützt. MAPS Koordinaten 40. 236542, 15. 022494

SunSeaMoon ist in Flugzeug von Neapel Intl Flughafen (von Rom gibt es Hochgeschwindigkeitszug nach Napoli) erreicht werden. Neapel ist mit Agropoli (nach Pestum) mit dem Zug oder Auto verbunden. Von Neapel nach Acciaroli Hafen (25 Minuten von SunSeaMoon) im Sommer gibt es eine schnelle Hydrofoil). Von Napoli die drei Bahnen Higway A1 erreichen Battipaglia und dann eine große Staal Kröte nimmt nach Agropoli und dann nach Serramezzana, die Gemeinde, wo SunSeaMoon gehört

SunSeaMoon liegt südlich von Neapel, im Nationalpark von Cilento, einem außergewöhnlichen naturalistischen Gebiet.

Neapel, Ischia, Capri (siehe die Grotta azzura auf der Seite), Pompei, Sorrento, Positano (Foto rechts) und Amalfi sind nur 2 Stunden entfernt (mit dem Auto oder mit dem Zug).

Die griechischen Tempel von Paestum als archäologisches Gebiet von Velia (auf der rechten Galerie) sind weniger als 1 Stunde entfernt. Sehr interessant ist die monumentale "Certosa di Padula", wo Sie die soziale und wirtschaftliche Kraft der Kirche im mittleren Alter verstehen können. Viele andere Attraktionen können in einem Tagesausflug oder nur einen kurzen Ausflug genossen werden.

MAIN-Features:

* 250m2 Wohnfläche
* 5000m2 Grundstück
* 7 Schlafzimmer
* 4 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Parken
* Privater Garten
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Italiens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Immobilien in Italien schnell online zu kaufen oder zu verkaufen