Villa de construção nova em Serramezzana, Salerno

Projeto de desenvolvimento SunSeaMoon para venda em Salerno Itália

Esales Property ID: es55554070

84070 Serramezzana, S

A, Itália

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A propriedade SunSeaMoon está dentro do Parque Nacional Cilento, portanto, a autorização para nova construção é impossível de obter. Somente as antigas casas tradicionais, que já estão presentes na terra, podem ser restauradas (ou reconstruídas). A nova construção está sujeita a várias autorizações sempre mantendo a mesma forma e dimensões.

Portanto, o valor da propriedade depende do número de edifícios presentes na terra e da autorização positiva para construir.

Levamos 16 meses e mais para obter a autorização e agora nossa propriedade inclui três edifícios para restaurar:

As casas são feitas de pedras coletadas em anos de trabalho, na terra dura e selvagem de Cilento. A arquitetura é o tradicional Cilento 'magazzeno' que tinha barracas no piso térreo e os quartos do topo. Sempre o forno estava presente para preparar pão e outros pratos. O valor da propriedade consiste em duas características principais:

1. Localização - SunSeaMoon tem panorama deslumbrante único do mar, cercado de três de azeite e bosques mediterrânicos. Exposição ao sul dá luz continuamente durante todo o dia, muitas horas por dia, o sol é "duplo" devido ao reflexo no mar. Duas estradas pavimentadas conectam a propriedade ao mar em 15 minutos, correndo através de azeitonas e vistas selvagens e panorâmicas. Toda a localização mundialmente famosa listada na página inicial19 pode ser alcançada em pouco tempo. Mapas coordenadas da casa 2373.
2. volumes existentes - SunSeaMoon está localizado em um parque nacional: novas construções são proibidas. Portanto, a única maneira de construir é "re-utilizar" as casas rurais existentes. Temos três casas na propriedade, Sun (o maior) é registrado como independente no sabor. Os outros dois, MAR e MOON, estão registrados em sabor juntos em uma unidade independente.

Utilitários: todos disponíveis

O abastecimento de água está disponível a partir de uma fonte de água pública. Na imagem, os caminhos dos dutos e um dos principais tanques que fornecem água para a área SunSeaMoon, outras casas próximas à SSM já têm água. Apenas outros tubos de 700m devem ser criados para fornecer água pura das fontes das altas montanhas.

A eletricidade já está distribuída para a SSM. Aqui está a foto do pólo presente na propriedade, já pedimos à empresa de rede elétrica para se mover para a fronteira da. direita, as pequenas linhas brancas na parte superior são fios de energia que servem todas as três casas. Há a possibilidade de instalar balcões independentes, um para cada casa.

O aquecimento geralmente é fornecido por lareira especial que pode aquecer a água tanto para radiadores quanto para sanitários e cozinha. Considere que o clima é muito ameno e o aquecimento é necessário apenas do final de novembro ao início de março. Durante os outros meses (mas mesmo no inverno) a água quente pode ser produzida por sistemas solares como este daqui em diante.

Cozinhar: geralmente os italianos preferem cozinhar usando gás (LPG), que está amplamente disponível. Empresa local entregar o tanque sob demanda. Considere que um tanque de 25 kg pode facilmente durar dois meses para uma família média. Eletricidade, é claro, é uma opção, mas provavelmente mais caro.

Esgoto: é obrigatório instalar o tanque imhoff. A remoção da massa orgânica deve ser removida uma vez por ano, ou de acordo com o uso. As empresas locais fornecem este serviço

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Sobre a área

SeaMoon está localizado no sul da Itália, no parque nacional Cilento e na área arqueológica de Velia e Paestum. É perto de Pompei, às ilhas Capri e Ischia, no Golfo de Nápoles. Aeroporto Internacional de Nápoles e dois aeroportos intl de Roma tornam a nossa localização facilmente acessível, mas - ao mesmo tempo - protegido pela multidão do turismo de massa. MAPS coordena 40. 236542, 15. 022494

A SunSeaMoon pode ser alcançada em Avião do Aeroporto Internacional de Nápoles (de Roma há trem de alta velocidade para Nápoles). Nápoles está conectada a Agropoli (depois de Pestum) via trem ou carro. De Nápoles ao porto de Acciaroli (25 minutos de SunSeaMoon) no verão há um hidrofólio rápido). De Nápoles as três faixas Higway A1 chegam a Battipaglia e, em seguida, um grande sapo estatal leva para Agropoli, em seguida, município.

SunSeaMoon está localizado ao sul de Nápoles, no Parque Nacional de Cilento, uma área naturalista extraordinária.

Nápoles, Ischia, Capri (veja a Grotta azzura ao lado), Pompei, Sorrento, Positano (foto à direita) e Amalfi estão a apenas 2 horas de distância (de carro ou de trem).

Os templos gregos de Paestum como a área arqueológica de Velia (na galeria à direita) estão a menos de 1 hora de distância. Muito interessante é a monumental 'Certosa di Padula', onde você pode entender o poder social e econômico da Igreja na meia-idade. Muitas outras atrações podem ser apreciadas em uma viagem de um dia ou apenas uma excursão rápida.

Características MAin:

* 250m2 de espaço vivo
* parcela de 5000m2
* 7 Quartos
* 4 Banheiros
* Vistas deslumbrantes
* Estacionamento
* Jardim Privado
* Perto de amenidades essenciais, como supermercados e farmácias
* Perto de muitos excelentes bares e restaurantes
* tima base para descobrir outras áreas fantásticas da Itália
* Muitas excelentes instalações desportivas, caminhadas e áreas de ciclismo nas proximidades
* Potencial de aluguel através do Airbnb e

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