Nybygget villa i Serramezzana, Salerno

SunSeaMoon Development Project til salg i Salerno Italien

Esale Property ID: es5554070

84070 Serramezzana, S

A, Italien

Kontakt udvikleren direkte her -

SunSeaMoon ejendom er inde i Cilento National Park, derfor tilladelse til ny konstruktion er umuligt at opnå. Kun de gamle traditionelle huse, der allerede er til stede på jorden, kan genoprettes (eller genopbygges). Den nye konstruktion er underlagt forskellige tilladelse altid holder den samme form og dimensioner.

Derfor afhænger ejendommens værdi af antallet af bygninger på jorden og af den positive byggetilladelse.

Vi tog 16 måneder og mere for at få tilladelsen og nu vores ejendom omfatter tre bygninger til at genoprette:

Husene er lavet af sten indsamlet i mange års arbejde, i det barske og vilde land Cilento. Arkitekturen er den traditionelle Cilento 'magazzeno', der havde boder i stueetagen og værelserne på toppen. Altid ovnen var til stede til at tilberede brød og andre retter. Værdien af ejendommen består af to vigtigste egenskaber:

1. Beliggenhed - SunSeaMoon har enestående fantastisk panorama af havet, omgivet af olivenolie trere og Middelhavet skov. Udstilling mod syd giver lys kontinuerligt hele dagen, mange timer om dagen solen er 'dobbelt' på grund af refleksen i havet. To brolagte veje forbinder ejendommen til havet i 15 minutter, kører på tværs af oliven og vilde og panoramaudsigt. Alle verdens berømte beliggenhed er opført på hjemmesiden kan nås på kort tid. Kort koordinater Sun hus: 40. 237347, 15. 022319
2. Eksisterende mængder - SunSeaMoon er beliggende i en nationalpark: nye konstruktioner er forbudt. Derfor er den eneste måde at bygge er at 'genbruge' de eksisterende landlige huse. Vi har tre huse i ejendommen, SUN (jo større) er registreret som uafhængige i katasten. De to andre, SEA og MOON, er registreret i kataste sammen i en uafhængig enhed.

Hjælpeprogrammer: alle tilgængelige

Vandforsyning er tilgængelig fra en offentlig vandledning. I billedet kanalstier og en af de vigtigste tanke, der leverer vand til SunSeaMoon område, andre huse tæt på SSM allerede fik vand. Kun andre 700m rør skal oprettes for at levere rent vand fra de høje bjerge kilder.

Elektricitet er allerede distribueret til SSM. Her er billedet polen til stede i ejendommen, vi har allerede bedt Power grid selskab til at flytte til grænsen af. Til højre, de små hvide linjer på toppen er elledninger, der tjener alle de tre huse. Der er mulighed for at installere uafhængige tællere, en for hvert hus.

Varme normalt leveres af særlige pejs, der kan varme vand både til radiatorer og til sanitære og køkken. Overvej, at klimaet er meget mild og opvarmning kun er nødvendig fra slutningen af november til begyndelsen af marts. I de andre måneder (men selv om vinteren) varmt vand kan produceres af solsystemer som denne herefter.

Madlavning: normalt italienere foretrækker at lave mad ved hjælp af gas (LPG), som er stort set tilgængelig. Lokal virksomhed leverer tanken på efterspørgslen. Overvej, at en 25 Kg tank nemt kan vare to måneder for en gennemsnitlig familie. Elektricitet er naturligvis en mulighed, men sandsynligvis dyrere.

Kloak: Det er obligatorisk at installere imhoff tank. Fjernelse af den organiske masse skal fjernes en gang om året, eller i henhold til brugen. Lokale virksomheder leverer denne service

Hr. formand!

Om området

SunSeaMoon er beliggende i Syditalien, i Cilento nationalpark og i det arkæologiske område Velia og Paestum. Det er tæt på Pompei, Capri og Ischia øer i Napolibugten. Napoli Intl Lufthavn og Roms to intl lufthavne gør vores beliggenhed let tilgængelige, men samtidig beskyttet af mængden af masseturisme. MAPS koordinerer 40. 236542, 15. 022494

SunSeaMoon kan nås i fly fra Napoli Intl Lufthavn (fra Rom er der højhastighedstog til Napoli). Napoli er forbundet til Agropoli (efter Pestum) via tog eller bil. Fra Napoli til Acciaroli havn (25 minutter fra SunSeaMoon) om sommeren er der en hurtig hydrofoil). Fra Napoli de tre baner Higway A1 nå Battipaglia og derefter en stor statal tudse tager til Agropoli og derefter til Serramezzana, kommunen, hvor SunSeaMoon hører

SunSeaMoon ligger syd for Napoli, i National Park i Cilento, et ekstraordinært naturalistisk område.

Napoli, Ischia, Capri (se Grotta azzura på siden), Pompei, Sorrento, Positano (foto til højre) og Amalfi er kun 2 timer væk (i bil eller med tog).

De græske templer i Paestum som arkæologiske område Velia (på det rigtige galleri) er mindre end 1 time væk. Meget interessant er den monumentale 'Certosa di Padula', hvor du kan forstå den sociale og økonomiske magt i kirken i middelalderen. Mange andre attraktioner kan nydes på en dag tur eller bare en hurtig udflugt.

MAin- funktioner:

* 250m2 boligareal
* 5000m2 plot
* 7 Soveværelser
* 4 badeværelser
* Fantastiske synspunkter
Parkering
* Private Garden
* Tæt på væsentlige faciliteter såsom supermarkeder og apoteker
* Tæt på mange fremragende barer og restauranter
* Stor base, hvorfra man kan opdage andre fantastiske områder i Italien
* Mange fremragende sportsfaciliteter, vandre- og cykelområder i nærheden
* Leje potentiale gennem Airbnb og

Kontakt os i dag for at købe eller sælge ejendom i Italien hurtigt online