Villa en Almada, Distrito de Setúbal

# buscando tu hogar de ensueño en la prestigiosa zona de la aroeira?

# ¡Este es el hogar para ti!

A poca distancia de la playa de Fonte da Telha, nos complace presentar esta villa contemporánea de cuatro dormitorios, situada en dos plantas, con un hermoso jardín ajardinado, piscina y una parcela de esquina con fachada a dos calles.

Con una orientación este, sur y oeste, la propiedad goza de una luz natural excepcional durante todo el día.

# Planta baja

* Espaciosa sala de estar y comedor de planta abierta con vistas directas a la piscina
* Cocina isla totalmente equipada con gabinetes premium de brillo-acabado
* Una habitación
* Un baño con ventana para ventilación natural

# Primer piso

* Aterrizaje que proporciona acceso a la zona del dormitorio
* Master suite con dos balcones privados
* Dos dormitorios adicionales, ambos con balcones
* Un baño familiar totalmente equipado

# Área exterior

El exterior ha sido cuidadosamente diseñado para proporcionar comodidad y elegancia, con:

* Jardín paisajista con pavimentación tradicional de piedra portuguesa
* Piscina con cascada característica
* Ducha al aire libre
* Dos terrazas cubiertas
* Zona de barbacoa con mostrador de preparación

El entorno perfecto para relajarse o entretener a familiares y amigos.

La propiedad también ofrece:

* Garaje para un vehículo
* Dos plazas de aparcamiento adicionales (en el interior y al aire libre)

# Características & Acabados

Esta villa destaca por su arquitectura contemporánea, construcción de alta calidad y acabados de lujo.

Otras características incluyen:

* Iluminación LED en todas partes
* Sistema de vacío central
* Paneles solares
* Persianas eléctricas
* Aire acondicionado en cada habitación
* Ventanas de doble acristalamiento inclinadas y giradas con aislamiento térmico y acústico
* Sistema de intercomunicador de vídeo en ambas plantas

Para mayor seguridad, la propiedad se beneficia de:

* Dos sistemas de alarma independientes (uno para la casa y otro para el garaje)
* Seis cámaras CCTV colocadas alrededor de la propiedad, con acceso remoto en vivo a través del teléfono inteligente

# Ubicación privilegiada

Situado en una zona residencial tranquila, justo:

* A 1 km de la playa
* A 650 metros del campo de golf.

La villa está rodeada por el hermoso bosque de pinos Pinhal da Aroeira. Cerca se encuentra Fonte da Telha Beach, las famosas playas de Costa da Caparica, la reserva natural Mata Nacional dos Medos, y el prestigioso Aroeira Golf Resort. Al este se encuentran las zonas residenciales de Verdizela y Belverde.

Aroeira se encuentra a sólo 25 km del centro de Lisboa y a unos 600 metros de la costa. Es la mayor comunidad residencial y de golf de la zona del Gran Lisboa, ofreciendo un estilo de vida excepcional que combina tranquilidad, naturaleza, ocio y fácil acceso a la ciudad.

Esta excelente villa goza de una ubicación privilegiada cerca de las playas de Costa da Caparica y del Aroeira Golf Club, en un barrio tranquilo caracterizado por elegantes casas unifamiliares.
Calificación energética: A
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