Villa - Almada, District de Setúbal

Vous cherchez votre maison de rêve dans la prestigieuse région d'Aroeira ?

C'est la maison pour toi !

A une courte distance de la plage de Fonte da Telha, nous sommes heureux de vous présenter cette villa contemporaine de quatre chambres, située sur deux étages, dotée d'un jardin magnifiquement paysagé, d'une piscine et d'un terrain d'angle avec façade sur deux rues.

Avec une orientation est, sud et ouest, la propriété bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

# Rez-de-chaussée

* Spacieux salon ouvert et salle à manger avec vue directe sur la piscine
* Cuisine îlot entièrement équipée avec cabinet premium glitter-finish
* Une chambre
* Une salle de bains avec une fenêtre pour la ventilation naturelle

Premier étage

* Débarquement donnant accès à la chambre à coucher
* Master suite avec deux balcons privés
* Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec balcons
* Une salle de bain familiale entièrement équipée

Zone extérieure

L'extérieur a été conçu avec soin pour offrir confort et élégance, avec:

* Jardin paysagé avec pavage traditionnel en pierre portugaise
* Piscine avec cascade
* Douche extérieure
* Deux terrasses couvertes
* Barbecue avec comptoir de préparation

Le cadre idéal pour la famille et les amis relaxants ou divertissants.

La propriété offre également:

* Garage pour un véhicule
* Deux places de parking supplémentaires (à l'intérieur et à l'extérieur)

# Caractéristiques & Finitions

Cette villa se distingue par son architecture contemporaine, sa construction de haute qualité et ses finitions de luxe.

Parmi les autres caractéristiques, mentionnons :

* Éclairage à LED tout au long
* Système de vide central
* Panneaux solaires
* Volets électriques
* Air conditionné dans chaque chambre
* Fenêtres à double vitrage avec isolation thermique et acoustique
* Système d'interphone vidéo sur les deux étages

Pour une garantie accrue, la propriété bénéficie des avantages suivants :

* Deux systèmes d'alarme indépendants (un pour la maison et un pour le garage)
* Six caméras CCTV positionnées autour de la propriété, avec accès direct à distance via smartphone

# Premier emplacement

Situé dans un quartier résidentiel paisible, juste:

* 1 km de la plage
* 650 mètres du terrain de golf

La villa est entourée par la belle pinède Pinhal da Aroeira. A proximité vous trouverez Fonte da Telha Beach, les célèbres plages de Costa da Caparica, la réserve naturelle Mata Nacional dos Medos, et le prestigieux Aroeira Golf Resort. A l'est se trouvent les zones résidentielles de Verdizela et Belverde.

Aroeira est situé à seulement 25 km du centre de Lisbonne et à environ 600 mètres du littoral. C'est la plus grande communauté résidentielle et de golf dans le Grand Lisbonne, offrant un style de vie exceptionnel qui combine tranquillité, nature, loisirs et un accès facile à la ville.

Cette villa exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages de la Costa da Caparica et du Golf Club d'Aroeira, dans un quartier calme caractérisé par des maisons indépendantes élégantes.
Classe énergétique: A
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