Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

# på udkig efter din drøm hjem i den prestigefyldte aroeira område?

# Dette er hjemmet for dig!

Bare en kort afstand fra Fonte da Telha Beach, er vi glade for at præsentere denne moderne fire-værelses villa, der ligger over to etager, byder på en smukt anlagt have, swimmingpool, og et hjørne plot med frontage på to gader.

Med en øst-, syd- og vestvendt orientering, har ejendommen enestående naturligt lys hele dagen.

# Ground Floor

* Rummelig bolig- og spiseplads i åbent plan med direkte udsigt over swimmingpoolen
* Fuldt udstyret ø køkken med premium glitter-finish kabinetter
* Et soveværelse
* Et badeværelse med et vindue til naturlig ventilation

Første etage

* Landing giver adgang til soveværelset område
* Master suite med to private balkoner
* To ekstra soveværelser, begge med balkoner
* En fuldt udstyret familie badeværelse

Udendørs område

Ydersiden er eftertænksomt designet til at give både komfort og elegance, byder på:

* Landskabshave med traditionel portugisisk sten brolægning
* Swimmingpool med vandfald funktion
* Udendørs brusebad
* To overdækkede terrasser
* Grill område med forberedelse tæller

Den perfekte ramme for afslappende eller underholdende familie og venner.

Ejendommen tilbyder også:

* Garage til et køretøj
* To ekstra parkeringspladser (indendørs og udendørs)

# Funktioner & Færdigheder

Denne villa skiller sig ud for sin moderne arkitektur, høj kvalitet konstruktion og luksus finish.

Yderligere funktioner omfatter:

* LED belysning i hele
* Centralt vakuumsystem
* Solpaneler
* Elektriske skodder
* Aircondition i hvert værelse
* Vip-og-turn dobbelt-glaserede vinduer med termisk og akustisk isolering
* Video samtaleanlæg på begge etager

For øget sikkerhed nyder ejendommen godt af:

* To uafhængige alarmsystemer (et til huset og et til garagen)
* Seks CCTV-kameraer placeret rundt om ejendommen, med live fjernadgang via smartphone

Prime Location

Beliggende i et fredeligt boligområde, bare:

* 1 km fra stranden
* 650 meter fra golfbanen

Villaen er omgivet af den smukke Pinhal da Aroeira fyrreskov. I nærheden finder du Fonte da Telha Beach, de berømte Costa da Caparica strande, Mata Nacional dos Medos naturreservat, og den prestigefyldte Aroeira Golf Resort. Mod øst ligger boligområderne i Verdizela og Belverde.

Aroeira ligger kun 25 km fra centrum af Lissabon og ca. 600 meter fra kysten. Det er det største bolig- og golfsamfund i det større Lissabon-område, der tilbyder en enestående livsstil, der kombinerer ro, natur, fritid og nem adgang til byen.

Denne enestående villa har en privilegeret beliggenhed tæt på Costa da Caparicas strande og Aroeira Golf Club, i et roligt kvarter kendetegnet ved elegante fritliggende boliger.
Energiklasse: A
#ref:31-2026