Villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Letar du efter ditt drömhem i det prestigefyllda Aroeira-området?

# Detta är hemmet för dig!

Bara ett kort avstånd från Fonte da Telha Beach, är vi glada att presentera denna moderna villa med fyra sovrum, som ligger över två våningar, med en vackert anlagd trädgård, pool, och en hörntomt med frontage på två gator.

Med en öst-, syd- och västvänd orientering, har fastigheten exceptionellt naturligt ljus under hela dagen.

# Bottenvåningen

* Rymlig öppen planlösning vardagsrum och matplats med direkt utsikt över poolen
* Fullt utrustat ö kök med premium glitter-finish skåp
* Ett sovrum
* Ett badrum med fönster för naturlig ventilation

# Första våningen

* Landning ger tillgång till sovrumsområdet
* Master svit med två privata balkonger
* Två ytterligare sovrum, båda med balkong
* Ett fullt utrustat familjebadrum

# Utomhus område

Exteriören är genomtänkt utformad för att ge både komfort och elegans, med:

* Landskapsträdgård med traditionell portugisisk stenbana
* Pool med vattenfall funktion
* Utomhusdusch
* Två täckta terrasser
* Grillplats med beredningsdisk

Den perfekta miljön för avkopplande eller underhållande familj och vänner.

Fastigheten erbjuder också:

* Garage för ett fordon
* Två ytterligare parkeringsplatser (inom- och utomhus)

# Funktioner & Avslutar

Denna villa utmärker sig för sin moderna arkitektur, högkvalitativa konstruktion och lyxiga finish.

Ytterligare funktioner är följande:

* LED-belysning genom hela
* Centralt vakuumsystem
* Solpaneler
* Elektriska fönsterluckor
* Luftkonditionering i varje rum
* Tilt-and-tur dubbelglasade fönster med termisk och akustisk isolering
* Video intercom system på båda våningarna

För ökad säkerhet får fastigheten följande förmåner:

* Två oberoende larmsystem (ett för huset och ett för garaget)
* Sex CCTV-kameror placerade runt fastigheten, med direkt fjärråtkomst via smartphone

# Huvudplats

Beläget i ett lugnt bostadsområde, bara:

* 1 km från stranden
* 650 meter från golfbanan

Villan är omgiven av den vackra Pinhal da Aroeira tallskog. I närheten hittar du Fonte da Telha Beach, de berömda stränderna Costa da Caparica, Mata Nacional dos Medos naturreservat, och den prestigefyllda Aroeira Golf Resort. I öster ligger bostadsområdena Verdizela och Belverde.

Aroeira ligger bara 25 km från Lissabons centrum och cirka 600 meter från kusten. Det är det största bostadsområdet och golfsamhället i det större Lissabonområdet och erbjuder en exceptionell livsstil som kombinerar lugn, natur, fritid och enkel tillgång till staden.

Denna enastående villa har ett privilegierat läge nära Costa da Caparicas stränder och Aroeira Golf Club, i ett lugnt område präglat av eleganta fristående hem.
Energiklassning: A
Rådets förordning (EEG) nr 4064/89 av den 21 december 1989 om tillämpningsföreskrifter för rådets förordning (EEG) nr 4064/89 om skydd av geografiska beteckningar och ursprungsbeteckningar för jordbruksprodukter och livsmedel (EGT L 313, 31.12.1989, s. 1).