Villa en Aveiro, Distrito de Aveiro

La perfecta armonía entre la privacidad total, el diseño temporal y la comodidad urbana es uno de los lugares más comunes de la región.

Si buscas exclusividad, comodidad absoluta y una calidad de construcción irreprensible, este apartamento ubicado en São Bernardo reconoce una de las mejores y más valoradas zonas residenciales de Aveiro es tu próximo refugio de ensueño.

Construido en 2008 con un fuerte patrón de construcción y materiales nobles, esta propiedad tiene sólo 7 años de uso efectivo, ya que los propietarios residían en el extranjero. Su estado de conservación es inmaculado, combinando la fuerza de una estructura consolidada con la frescura de una habitación lista para ser excavada.

Con una generosa superficie total de 741 m2 y una extraordinaria superficie bruta total de 458 m2 (distribuida en armonía con 2 plantas y un anexo), el apartamento se destaca por su ligereza única, garantizada por sus 4 frentes y por impresionantes venas de vidrio dúplex y triples que se extienden desde el techo hasta el piso, ofreciendo una vista relajada del campo.

El Interior: Elegancia y Tecnología

Al entrar en la habitación, se recibe por acabados subjetivos, con realce para el suelo en mármol blanco pintado en su propio lugar y la madera macic.
Zona Social: La habitación principal está invitada a alojarse y relajarse, presentando un laureado de tres dormitorios con vistas panorámicas.
Cocina Chef: Totalmente equipada con la parte superior eléctrica doméstica de la prestigiosa marca Miele (incluyendo horno de vapor) y una isla central funcional en acero inoxidable.
Zona privada: Cuenta con 4 habitaciones de ancho, una en la esquina y otra en la magnífica Master Suite con walk-in closet. Los 4 baños de la propiedad elevan el concepto de bienestar con torres de diseño firmadas por Philippe Stark para Hansgrohe, ducha con hidromasaje y aseos calefactados.
Confort y convención: Equipado con aspiración central, calefacción central completa (caldera de almacenamiento de gas), apagones eléctricos y sistema de alarma con videoportador multiterminal.

El externo: Un oasis láser privado

La superficie exterior de 423 m2 es un verdadero privilegio. El gran jardín, totalmente reservado desde la vista exterior, tiene varias terrazas y terrazas en cubierta. Tiene un lugar separado con bomba y globo, conectado a un sistema automático del reino por absorbentes que alimenta perfectamente las canterías de flores, hierbas aromáticas y un jardín biológico. También incluye una zona dedicada al compostaje y una lavandería independiente y completa al aire libre.
El gran elemento diferenciador es el Anexo/Salón de Festivales Independientes, con capacidad para recibir cómodamente a 50 huéspedes. Este excelente espacio láser (que se puede convertir fácilmente en un gimnasio o estudio privado) incluye un jardinero de invierno, baño propio y una cocina regional totalmente equipada: horno de gas, horno de lino tradicional, nevera, lavadora y una lavadora profesional con extractor de humo industrial.
La propiedad todavía está equipada con garaje cerrado (Box) para 2 ascensores y puerto eléctrico.
Ubicación estratégica (En las proximidades):

Vivir en São Bernardo significa tener la tranquilidad de un barrio premium con acceso inmediato a todo lo que importa:
Transporte: Coches en la puerta y la estación de tren durante sólo 5 minutos.
Accesos: Desde las autopistas A25 y A17 a 4 minutos.
Centro de Aveiro: El corazón de la ciudad está a sólo 5 minutos.
Servicios y Comercio: Escuelas, supermercados, hipermercados, farmacias, CTT, equipo de policía y comercio local (pan caliente/calor, café) a una distancia de 2 a 5 minutos a pie/coche.
Información para los profesionales del sector (parcial):

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Categoría de energía: B-
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