Villa i Aveiro, Aveiro (distrikt)

Den perfekte harmoni mellem total privatliv, midlertidig design og by bekvemmelighed er en af de mest almindelige steder i regionen.

Hvis du er på udkig efter eksklusivitet, absolut komfort og en kvalitet af ulastelig konstruktion, denne lejlighed beliggende i São Bernardo genkender et af de bedste og mest værdsatte boligområder i Aveiro er din næste drøm husly.

Bygget i 2008 med et stærkt bygningsmønster og ædle materialer, har denne ejendom kun 7 års effektiv brug, da ejerne boede i udlandet. Dens bevaringsstatus er ubesmittet, kombinerer styrken af en konsolideret struktur med friskheden i et rum klar til at blive udgravet.

Med et generøst samlet areal på 741 m2 og et ekstraordinært bruttoareal på 458 m2 (fordelt i harmoni med 2 etager og et anneks), er lejligheden fremhævet af sin unikke lethed, garanteret af sine 4 fronter og af imponerende duplex glasårer og tredobbelte strækker sig fra taget til gulvet, tilbyder en afslappet udsigt til marken.

Interiøret: Elegance og teknologi

Når du går ind i rummet, modtages det af subjektive finish, med højdepunkt til gulvet i hvid marmor malet på eget sted og macic træ.
Socialt område: Hovedrummet er inviteret til at bo og slappe af, præsenterer en tre-værelses laureate med panoramaudsigt.
Kokken køkken: Fuldt udstyret med elektrisk huslig top af det prestigefyldte mærke Miele (herunder dampovn) og en funktionel central ø i rustfrit stål.
Privat område: Det har 4 værelser bred, det ene i hjørnet og det andet i den storslåede Master Suite med walk-in skab. De 4 badeværelser i ejendommen øger konceptet om velvære med design tårne signeret af Philippe Stark for Hansgrohe, bruser med hydromassing og opvarmede toiletter.
Komfort og konvention: Udstyret med central aspiration, komplet centralvarme (gaslagring kedel), elektriske blackouts og alarmsystem med multi-terminal video-porter.

Den eksterne: En privat laser-oase

Det ydre område på 423 m2 er et stort privilegium. Den store have, fuldt reserveret fra den ydre udsigt, har flere terrasser og terrasser i dæk. Det har en separat plads med bombe og ballon, forbundet til et automatisk kongerige system af absorbenter, der perfekt fodrer kanterier af blomster, aromatiske urter og en biologisk have. Det omfatter også et område dedikeret til kompostering og et uafhængigt og komplet udendørs vaskeri.
Den store differentiering element er bilaget / Salon of Independent Festivals, med en kapacitet til at modtage komfortabelt 50 gæster. Denne fremragende laser plads (som nemt kan omdannes til et fitnesscenter eller privat studio) omfatter en vinter gartner, eget badeværelse og et fuldt udstyret regionalt køkken: gasovn, traditionel linned ovn, køleskab, vaskemaskine og en professionel vaskemaskine med industriel røgudtrækker.
Ejendommen er stadig udstyret med lukket garage (boks) til 2 elevatorer og elektrisk port.
Strategisk placering (i nærheden):

At bo i São Bernardo betyder at have ro i et premium kvarter med umiddelbar adgang til alt, hvad der betyder noget:
Transport: Biler ved døren og togstationen i kun 5 minutter.
Adgang: Vi fra A25 og A17 motorveje til 4 minutter.
Aveiro centrum: Byens hjerte er kun 5 minutter væk.
Service og handel: Skoler, supermarkeder, hypermarkeder, apoteker, CTT, politi team og lokal handel (varme/varme brød, kaffe) i en afstand fra 2 til 5 minutter til fod / bil.
Oplysninger til branchefolk (del):

I Keller Williams deler vi retfærdigt og gennemsigtigt: 50%-50% andel med alle aktiver eller mæglere med en gyldig AMI licens. Bring dine kunder købere!
Om Keller Williams

Hvad der adskiller os fra os på markedet er vores strenge værdier. Vi placerer vores aktivitet i klare menneskelige og sociale principper:
Win-Win - Eller der er ingen aftale
Integritet - Gør hvad der er rigtigt
Kunder - De er altid i første omgang
Engagement og ærlighed - I alt hvad vi gør

Gå ikke glip af denne enestående mulighed for investeringer og livskvalitet.
Energikategori: B-
#ref: KWPT-035556