Villa - Aveiro, District d'Aveiro

L'harmonie parfaite entre l'intimité totale, la conception temporaire et la commodité urbaine est l'un des endroits les plus communs de la région.

Si vous cherchez l'exclusivité, le confort absolu et une qualité de construction irrépréhensible, cet appartement situé à São Bernardo reconnaît l'un des meilleurs et les plus prisés quartiers résidentiels d'Aveiro est votre prochain refuge de rêve.

Construite en 2008 avec un fort motif de construction et des matériaux nobles, cette propriété n'a que 7 ans d'utilisation effective, puisque les propriétaires résidaient à l'étranger. Son statut de conservation est immaculé, combinant la force d'une structure consolidée avec la fraîcheur d'une pièce prête à être excavée.

Avec une superficie totale généreuse de 741 m2 et une superficie brute extraordinaire de 458 m2 (distribuée en harmonie avec 2 étages et une annexe), l'appartement est mis en valeur par sa légèreté unique, garantie par ses 4 fronts et par d'impressionnantes duplex en vitraux et triples s'étendant du toit au sol, offrant une vue dégagée sur le terrain.

L'intérieur : Élégance et technologie

En entrant dans la pièce, il est reçu par des finitions subjectives, avec le point culminant pour le sol en marbre blanc peint à sa propre place et le bois macique.
Espace social: La chambre principale est invitée à rester et à se détendre, présentant un lauréat de trois chambres avec vue panoramique.
Cuisine chef : Entièrement équipée avec haut de gamme électrique domestique de la prestigieuse marque Miele (y compris le four à vapeur) et une île centrale fonctionnelle en acier inoxydable.
Espace privé : Il dispose de 4 chambres larges, l'une dans le coin et l'autre dans la magnifique suite Master avec dressing. Les 4 salles de bains de la propriété élèvent le concept de bien-être avec des tours design signées par Philippe Stark pour Hansgrohe, douche avec hydromassage et toilettes chauffées.
Confort et Convention: Équipé d'aspiration centrale, chauffage central complet (chaudière de stockage de gaz), pannes d'électricité et système d'alarme avec vidéo-porteur multiterminal.

L'Externe: Une Oasis Laser Privée

La surface extérieure de 423 m2 est un véritable privilège. Le grand jardin, entièrement réservé de la vue extérieure, dispose de plusieurs terrasses et terrasses en pont. Il a un endroit séparé avec bombe et ballon, relié à un système de royaume automatique par des absorbeurs qui alimentent parfaitement les cantères de fleurs, herbes aromatiques et un jardin biologique. Il comprend également un espace dédié au compostage et une buanderie extérieure indépendante et complète.
Cet excellent espace laser (qui peut facilement être transformé en salle de gym ou en studio privé) comprend un jardinier d'hiver, une salle de bains privative et une cuisine régionale entièrement équipée : four à gaz, four à linge traditionnel, réfrigérateur, lave-linge et machine à laver professionnelle avec extracteur industriel de fumée.
La propriété est encore équipée de garage fermé (Box) pour 2 ascenseurs et port électrique.
Emplacement stratégique (à proximité) :

Vivre à São Bernardo signifie avoir le calme d'un quartier premium avec un accès immédiat à tout ce qui compte:
Transport: Voitures à la porte et à la gare pendant seulement 5 minutes.
Accès: Nous partons des autoroutes A25 et A17 jusqu'à 4 minutes.
Aveiro centre: Le cœur de la ville est à seulement 5 minutes.
Services et Commerce: Écoles, supermarchés, hypermarchés, pharmacies, CTT, équipe de police et commerce local (chaleur/pain, café) à une distance de 2 à 5 minutes à pied/voiture.
Information pour les professionnels du secteur (partiel) :

Chez Keller Williams, nous partageons équitablement et de manière transparente: 50%-50% de parts avec tous les actifs ou courtiers avec une licence AMI valide. Amenez vos clients acheteurs!
À propos de Keller Williams

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Catégorie d'énergie: B-
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