Haus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Die perfekte Harmonie zwischen totaler Privatsphäre, temporärem Design und städtischem Komfort ist einer der häufigsten Orte in der Region.

Wenn Sie auf der Suche nach Exklusivität, absolutem Komfort und einer Qualität der unwiderstehlichen Konstruktion sind, ist diese Wohnung in São Bernardo eines der besten und beliebtesten Wohngebiete von Aveiro Ihr nächster Traumschutz.

Das im Jahr 2008 mit einem starken Baumuster und edlen Materialien erbaute Anwesen hat nur 7 Jahre effektive Nutzung, da die Eigentümer im Ausland residierten. Sein Erhaltungsstatus ist makellos und kombiniert die Stärke einer konsolidierten Struktur mit der Frische eines Raumes, der ausgegraben werden kann.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 741 m2 und einer außergewöhnlichen Gesamtfläche von 458 m2 (verteilt in Harmonie mit 2 Etagen und einem Anbau), wird die Wohnung durch seine einzigartige Leichtigkeit, durch seine 4 Fronten und durch beeindruckende Duplex-Glas Adern und Dreifachen, die vom Dach bis zum Boden, bietet einen entspannten Blick für das Feld garantiert hervorgehoben.

Das Innere: Eleganz und Technik

Beim Betreten des Raumes wird es durch subjektive Ausführungen empfangen, mit Highlight für den Boden aus weißem Marmor, der an seinem eigenen Platz gemalt wird, und dem Makikholz.
Sozialer Bereich: Das Hauptzimmer ist zum Verweilen und Entspannen eingeladen und präsentiert einen Drei-Zimmer-Lautsprecher mit Panoramablick.
Küchenchef: Voll ausgestattet mit elektrischem Haushaltstop der renommierten Marke Miele (inklusive Dampfofen) und einer funktionalen zentralen Insel aus Edelstahl.
Privater Bereich: Es verfügt über 4 große Zimmer, eines in der Ecke und ein anderes in der herrlichen Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Die 4 Badezimmer des Anwesens erhöhen das Konzept des Wohlbefindens mit Designtürmen von Philippe Stark für Hansgrohe, Dusche mit Hydromassage und beheizten Toiletten unterzeichnet.
Komfort und Konvention: Ausgestattet mit zentraler Aspiration, kompletter Zentralheizung (Gasspeicherkessel), elektrischen Stromausfällen und Alarmanlage mit multiterminalem Videoporter.

Die äußere: Eine private Laseroase

Die Außenfläche von 423 m2 ist ein echtes Privileg. Der große Garten, vollständig von der Außenansicht reserviert, verfügt über mehrere Terrassen und Terrassen in Deck. Es hat einen separaten Ort mit Bombe und Ballon, verbunden mit einem automatischen Königreich System durch Absorber, die perfekt die Kanister von Blumen, aromatischen Kräutern und einem biologischen Garten füttert. Es umfasst auch einen Bereich, der Kompostierung und eine unabhängige und komplette Außenwäsche gewidmet.
Das große Differenzierungselement ist der Annex/Salon der unabhängigen Festivals, mit einer Kapazität, um bequem 50 Gäste zu empfangen. Dieser ausgezeichnete Laserraum (der leicht in ein Fitnessstudio oder ein privates Studio umgewandelt werden kann) umfasst einen Wintergärtner, ein eigenes Bad und eine voll ausgestattete regionale Küche: Gasofen, traditioneller Leinenofen, Kühlschrank, Waschmaschine und eine professionelle Waschmaschine mit industriellem Rauchauszug.
Das Anwesen ist noch mit geschlossener Garage (Box) für 2 Aufzüge und elektrischen Hafen ausgestattet.
Strategische Lage (in der Nähe):

In São Bernardo zu leben bedeutet, die Ruhe eines Premium-Viertels mit direktem Zugang zu allem, was zählt, zu haben:
Transport: Autos an der Tür und Bahnhof für nur 5 Minuten.
Zufahrt: Wir von Autobahnen A25 und A17 bis 4 Minuten.
Aveiro Zentrum: Das Herz der Stadt ist nur 5 Minuten entfernt.
Dienstleistungen und Handel: Schulen, Supermärkte, Hypermärkte, Apotheken, CTT, Polizei-Team und lokalen Handel (Wärme/Wärme-Brot, Kaffee) in einer Entfernung von 2 bis 5 Minuten zu Fuß / Auto.
Informationen für Branchenfachleute (Teilweise):

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