Villa en Leiria, Distrito de Leiria

Propiedad Versátil con Gran Potencial de Inversión | Leiria, Portugal
Presento una propiedad versátil con una superficie total de 3.420 m², ideal para quienes buscan rehabilitar, construir o desarrollar un proyecto de negocio sostenible.

El Activo Incluye:

Finca Urbana (600 m²): Vivienda T4 para reforma integral. Un lienzo en blanco para crear la casa de sus sueños o una inversión con alta rentabilidad.

Fincas Rústicas (720 m² + 2.100 m²): Terrenos colindantes con historial de uso industrial (antigua nave y oficina), que ofrecen una base sólida para nuevas construcciones o explotación agrícola/turística.

Ubicación Estratégica:
Situada en Caldelas, Caranguejeira, combina la serenidad del entorno rural con la proximidad a la ciudad de Leiria. Excelentes accesos y servicios esenciales a pocos minutos.

Visión y Viabilidad:
Por su dimensión y características, esta propiedad ofrece múltiples vías de rentabilidad:
Residencial: Creación de un pequeño complejo residencial (viabilidad para un mínimo de 4 viviendas T2).
Turismo: Proyecto de Ecoturismo o Granja Escuela ('Quinta Pedagógica').
Negocios: Instalación de taller, almacén o unidad agroindustrial.

La vivienda no dispone de licencia de habitabilidad, por lo que la compra debe realizarse con capitales propios.
¡Venga a visitar este negocio con un potencial excepcional!
Categoría Energética: Exento
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