Villa Leiria, Distretto di Leiria

Proprietà versatile con elevato potenziale di investimento | Leiria, Portogallo
Vi presento una struttura versatile con una superficie totale di 3.420 m2, una scelta ideale per chi cerca di rinnovare, costruire o sviluppare un business venture sostenibile.

Il bene comprende:

Trama urbana (600 m2): Una villa con 4 camere da letto (T4) che richiede una totale ristrutturazione. Una tela bianca per creare la vostra casa da sogno o un investimento in affitto ad alto rendimento.

Terreno rustico (720 m2 + 2.100 m2): Terreno contiguo con una storia di utilizzo industriale (ex magazzino e ufficio), che fornisce una solida base per nuovi sviluppi, progetti agricoli, o imprese turistiche.

Posizione strategica:
Situato a Caldelas, Caranguejeira, la proprietà combina perfettamente serenità rurale con la vicinanza alla città di Leiria. Offre un ottimo accesso stradale ed è a pochi minuti di distanza da servizi essenziali.

Vision & Viability:
La scala e le caratteristiche di questa proprietà offrono molteplici flussi di entrate:
Residenziale: Potenziale per un piccolo complesso residenziale (fattibilità per almeno 4 appartamenti/unità con due camere da letto).
Turismo: Ideale per un progetto di ecoturismo o una fattoria didattica ("Quinta Pedagógica").
Business: Adatto ad un'officina, ad un magazzino o ad un'unità agroindustriale.

La proprietà non ha una licenza di abitazione; quindi, l'acquisto deve essere effettuato con fondi propri (acquisto in contanti).
Pianifica la tua visita ed esplora tutte le potenzialità di questo investimento!
Energy Rating: Esente
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