Villa in Leiria, Leiria (district)

Veelzijdig onroerend goed met een hoog investeringspotentieel Leiria, Portugal
Ik presenteer een veelzijdig pand met een totale oppervlakte van 3.420 m2, een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een duurzame onderneming te renoveren, bouwen of ontwikkelen.

Het actief omvat:

Urban Plot (600 m2): Een 4-slaapkamer villa (T4) die totale renovatie vereist. Een leeg doek om uw droomhuis te creëren of een hoge opbrengst huur investering.

Rustieke grond (720 m2 + 2100 m2): Ondoordringbare percelen met een geschiedenis van industrieel gebruik (voorheen een magazijn en kantoor), die een solide basis vormen voor nieuwe ontwikkelingen, landbouwprojecten of toeristische projecten.

Strategische locatie:
Gelegen in Caldelas, Caranguejeira, het pand perfect combineert landelijke rust met de nabijheid van de stad Leiria. Het biedt uitstekende toegang tot de weg en ligt op slechts enkele minuten van essentiële diensten.

Visie & Levensvatbaarheid:
De schaal en kenmerken van deze woning bieden meerdere inkomstenstromen:
Woningbouw: Mogelijkheid voor een klein wooncomplex (mogelijkheid voor ten minste 4 appartementen/eenheden met twee slaapkamers).
Toerisme: Ideaal voor een ecotoerismeproject of een educatieve boerderij ('Quinta Pedagógica').
Bedrijf: Geschikt voor een werkplaats, magazijn, of een agro-industriële eenheid.

De woning heeft geen woonvergunning; daarom moet de aankoop worden gedaan met eigen vermogen (contante aankoop).
Plan uw bezoek en verken het volledige potentieel van deze investering!
Energieclassificatie: vrijblijvend
#ref:SAFTI:006916