Haus in Leiria, Distrikt Leiria

Vielseitige Immobilie mit hohem Investitionspotenzial | Leiria, Portugal
Ich präsentiere Ihnen eine vielseitige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 3.420 m², ideal für Investoren, die sanieren, bauen oder ein nachhaltiges Geschäftsprojekt entwickeln möchten.

Das Objekt umfasst:

Städtisches Grundstück (600 m²): T4-Wohnhaus zur Kernsanierung. Eine 'weiße Leinwand', um Ihr Traumhaus zu gestalten oder eine Immobilie mit hoher Rendite zu schaffen.

Landwirtschaftliche Grundstücke (720 m² + 2.100 m²): Angrenzende Flächen mit ehemaliger gewerblicher Nutzung (ehemalige Halle und Büro). Diese bieten eine solide Basis für Neubauten, landwirtschaftliche Nutzung oder Tourismusprojekte.

Strategische Lage:
Gelegen in Caldelas, Caranguejeira, kombiniert diese Immobilie die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt Leiria. Hervorragende Verkehrsanbindung und alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Vision und Machbarkeit:
Aufgrund der Größe und Merkmale bietet diese Immobilie vielfältige Ertragsmöglichkeiten:
Wohnen: Bau einer kleinen Wohnanlage (Machbarkeit für mindestens 4 T2-Wohneinheiten).
Tourismus: Projekt für Ökotourismus oder ein Schulbauernhof ('Quinta Pedagógica').
Gewerbe: Einrichtung einer Werkstatt, Lagerhalle oder einer agro-industriellen Einheit.

Das Haus verfügt über keine Wohngenehmigung (Habitation License), daher ist der Kauf mit Eigenkapital erforderlich.
Besuchen Sie dieses Projekt mit außergewöhnlichem Potenzial!
Energiekategorie: Befreit
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