Villa - Leiria, District de Leiria

Propriété Polyvalente à Fort Potentiel d'Investissement | Leiria, Portugal
Je vous présente une propriété polyvalente d'une superficie totale de 3 420 m², idéale pour ceux qui souhaitent rénover, construire ou développer um projet commercial durable.

L'Actif Comprend :

Parcelle Urbaine (600 m²) : Maison T4 à rénover entièrement. Une page blanche pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif à haut rendement.

Terrains Rustiques (720 m² + 2 100 m²) : Terrains attenants avec un historique d'utilisation industrielle (ancien pavillon et bureaux), offrant une base solide para de nouvelles constructions ou une exploitation agricole/touristique.

Emplacement Stratégique :
Située à Caldelas, dans la paroisse de Caranguejeira, cette propriété allie la sérénité de l'environnement rural à la proximité de la ville de Leiria. Elle bénéficie d'excellents accès e de services essentiels à seulement quelques minutes.

Vision et Viabilité :
Grâce à sa dimension et à ses caractéristiques, cette propriété offre de multiples perspectives de rentabilité :

Résidentiel : Création d'une petite copropriété (faisabilité pour au moins 4 appartements T2).

Tourisme : Projet d'écotourisme ou ferme pédagogique.

Affaires : Installation d'un atelier, d'un entrepôt ou d'une unité agro-industrielle.

La propriété ne dispose pas de licence d'habitation ; par conséquent, l'achat doit être effectué avec des fonds propres (sans financement bancaire).
Venez visiter ce projet au potentiel exceptionnel !
Performance Énergétique: Exempt
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