Terreno en Calheta, Madeira

Excelente oportunidad de inversión en Calheta, en una ubicación privilegiada, cerca del centro y de la conocida playa de arena.
Con una superficie total de 1.033 m2, este terreno se beneficia de la proximidad al comercio, servicios, restaurantes, puerto deportivo y principales accesos por carretera, reuniendo condiciones muy interesantes para el desarrollo de un proyecto inmobiliario.

Características principales:
- & gt; Superficie total de la tierra: 1.033 m2;
-> Ubicación cerca del centro de Calheta;
-> A pocos minutos de la playa de Calheta;
- > Buen acceso por carretera;
- > Proximidad a tiendas, supermercados, restaurantes, servicios e instalaciones culturales;
- > Zona consolidada con alta demanda residencial y turística;
-> Excelente oportunidad de inversión;

Según la información proporcionada, el terreno se encuentra en:

- > Tierra urbana urbanizada;
- > Espacio residencial - Densidad 2, ER (D2)
Índice de utilización máxima del suelo: 0. 9
-> Superficie máxima indicativa de construcción: aproximadamente 929. 70 m2;
-> Índice máximo de impermeabilización del suelo: 60%;
-> Máxima superficie indicativa de impermeabilización: aproximadamente 619. 80 m2;
-> Altura máxima total del edificio: 16 metros;
-> Altura máxima del edificio: 14 metros;
-> Altura máxima de la fachada: 11.5 metros;
-> Despachos laterales mínimos: 3 metros para vivienda unifamiliar; en los edificios restantes, la mitad de la altura de la pared o fachada adyacente, con un mínimo de 3 metros;
-> Respaldo: 3 metros para vivienda unifamiliar; en los edificios restantes, la mitad de la altura de la fachada adyacente, con un mínimo de 6 metros;
-> Distancia mínima del eje de la pista: 6 metros, o de acuerdo con los edificios adyacentes y el entorno dominante;
-> alto potencial de construcción;

Debido a sus dimensiones, ubicación y parámetros urbanos, este terreno tiene un enorme potencial para el desarrollo de un edificio plano, posiblemente repartido en unas cuatro plantas, dependiendo de la ubicación, topografía, configuración arquitectónica y autorizaciones de las autoridades competentes.

Una oportunidad especialmente interesante para la creación de apartamentos para residencia permanente, segunda vivienda o exploración turística, en una de las zonas más buscadas de la costa suroeste de Madeira.

Para más información contáctenos.
#ref:TER_370