Helårsgrund i Calheta, Madeira

Fremragende investeringsmulighed i Calheta, i en privilegeret beliggenhed, tæt på centrum og den velkendte sandstrand.
Med et samlet areal på 1.033 m2, denne jord nyder godt af nærhed til handel, tjenester, restauranter, marina og vigtigste vejforbindelser, der bringer sammen meget interessante betingelser for udviklingen af et ejendomsprojekt.

Hovedtræk:
-> Areal i alt: 1.033 m2;
-> Beliggenhed tæt på centrum af Calheta;
-> Et par minutter fra Calheta Beach;
-> God vejadgang;
-> Nærhed til butikker, supermarkeder, restauranter, tjenester og kulturelle faciliteter;
-> Konsolideret område med høj bolig- og turistefterspørgsel;
-> Fremragende mulighed for investering;

Ifølge de forelagte oplysninger ligger jorden i:

-> Urbanized byland;
-> Beboelsesrum - Massefylde 2, ER (D2)
-> Maksimal arealudnyttelsesindeks: 0. 9
-> Maksimalt vejledende byggeareal: ca. 929, 70 m2;
-> Maksimalt vandtæthedsindeks for jord: 60%;
-> Maksimalt vejledende vandtæthedsområde: ca. 619, 80 m2;
-> Maksimal total højde af bygningen: 16 meter;
-> Bygningens maksimale højde: 14 meter;
-> Maksimal højde af facaden: 11, 5 meter;
-> Mindste afstand mellem siderne: 3 meter til enfamiliehus; i de resterende bygninger halvdelen af højden af den tilstødende væg eller facade, med mindst 3 meter;
-> Back clearance: 3 meter til enfamiliehus; i de resterende bygninger, halvdelen af højden af den tilstødende facade, med mindst 6 meter;
-> Minimum afstand fra sporets akse: 6 meter, eller i overensstemmelse med de tilstødende bygninger og de dominerende omgivelser;
-> Stort byggepotentiale;

På grund af dens dimensioner, beliggenhed og byparametre har dette land et enormt potentiale for udvikling af en flad bygning, muligvis fordelt over omkring fire etager, afhængigt af beliggenhed, topografi, arkitektonisk konfiguration og tilladelser fra de kompetente myndigheder.

En særlig interessant mulighed for oprettelse af lejligheder til permanent ophold, andet hjem eller turist udforskning, i et af de mest eftertragtede områder på den sydvestlige kyst af Madeira.

For mere information kontakt os.
#ref:TER_370