Działka: Calheta, Madera

Doskonała okazja inwestycyjna w Calhecie, w uprzywilejowanej lokalizacji, blisko centrum i znanej piaszczystej plaży.
O łącznej powierzchni 1,033 m2 ziemia ta korzysta z bliskości handlu, usług, restauracji, przystani i głównych dróg dostępu, łącząc bardzo interesujące warunki rozwoju projektu nieruchomości.

Najważniejsze cechy:
- > Całkowita powierzchnia gruntów: 1,033 m2;
- > Lokalizacja w pobliżu centrum Calheta;
- > kilka minut od plaży Calheta;
- > dobry dostęp do dróg;
- > Dostępność do sklepów, supermarketów, restauracji, usług i obiektów kulturalnych;
-> obszar skonsolidowany o wysokim popytie na pobyt i turystykę;
- > Doskonała okazja do inwestycji;

Zgodnie z dostarczonymi informacjami grunt znajduje się w:

- > urbanizowane tereny miejskie;
- > Przestrzeń mieszkalna - Gęstość 2, ER (D2)
- > Maksymalny indeks użytkowania gruntów: 0. 9.
- > Maksymalna orientacyjna powierzchnia budowlana: około 929. 70 m2;
- > Maksymalny wskaźnik wodoodporności gleby: 60%;
-> Maksymalna orientacyjna powierzchnia wodoodporna: około 619. 80 m2;
- > Maksymalna łączna wysokość budynku: 16 metrów;
- > Maksymalna wysokość budynku: 14 metrów;
- > Maksymalna wysokość fasady: 11. 5 metrów;
- > Minimalne przepustowości boczne: 3 metry dla obudowy jednorodzinnej; w pozostałych budynkach, połowa wysokości ściany przylegającej lub elewacji, o co najmniej 3 metrach;
- > Przejrzystość pleców: 3 metry dla obudowy jednorodzinnej; w pozostałych budynkach, połowa wysokości fasady przylegającej, o długości co najmniej 6 metrów;
-> minimalna odległość od osi toru: 6 metrów lub zgodnie z sąsiednimi budynkami i otoczeniem dominującym;
- > wysoki potencjał budowlany;

Ze względu na swoje wymiary, położenie i parametry miejskie, ziemia ta ma ogromny potencjał dla rozwoju płaskiego budynku, prawdopodobnie rozłożone na około 4 piętra, w zależności od lokalizacji, topografii, konfiguracji architektonicznej i zezwoleń właściwych organów.

Szczególnie ciekawa okazja do stworzenia mieszkań dla stałego zamieszkania, drugiego domu lub eksploracji turystycznej, w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań na południowo-zachodnim wybrzeżu Madery.

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami.
#ref:TER_370