Casa de pueblo en Gondomar, Distrito de Oporto

Exclusiva Vivienda de Lujo con 860 m² de Área Bruta | Lote de 2.300 m² | Gens, Gondomar

Presentamos esta impresionante vivienda aislada, ubicada en la tranquila y apacible parroquia de Gens, municipio de Gondomar. Situada en una zona residencial serena, combina la calma de la naturaleza con excelente proximidad y accesibilidad a la ciudad de Oporto y al centro de Gondomar (con accesos rápidos a la A43 / IC29).

Aquí, la imponencia de la arquitectura clásica alcanza su máxima expresión en una construcción donde el aislamiento térmico/acústico y la nobleza de los materiales se han cuidado hasta el detalle. Insertada en un lote generoso de aproximadamente 2.300 m², rodeada por más de 1.000 m² de jardines y flanqueada por muros de granito, esta propiedad es el refugio perfecto para quienes exigen privacidad, espacio y calidad superior.

Ubicación y Entorno

Dirección: Gens (Gondomar).
Accesos: Próxima a los principales nodos de conexión con la A43 / IC29, permitiendo llegar al centro de Oporto o Gondomar en pocos minutos.
Entorno: Zona tranquila de viviendas, ideal para familias que valoran la tranquilidad, privacidad y contacto con el espacio exterior sin renunciar a la proximidad de los servicios de la ciudad.

El Exterior y el Lote

Acceso e Imagen: Muros imponentes en piedra granítica con rejas y portones en aluminio lacado en púrpura y detalles en bronce. Entrada de vehículos con motores subterráneos y entrada peatonal con escalinata en granito serrado.
Logradouro: Más de 300 m² en adoquinado de cubo de granito bicolor (amarillo y azul) dando la bienvenida a la vivienda.
Jardines y Recursos: Aproximadamente 1.000 m² de espacio verde dividido en 3 jardines, pozo propio de agua potable (38 m de profundidad) y pozo con bombas de saneamiento/aguas pluviales. Acceso directo a terreno rústico en la parte trasera.
Zona Social Exterior / Asador (84 m²): Fantástico espacio de convivencia totalmente acristalado (22 puertas de vidrio doble de 1 cm por 2,9 m de altura), equipado con horno de leña, asador, barra de apoyo, techo trabajado y suelo en granito.
Terrazas y Patios: Porche retrasado en granito con balaustres trabajados, conectando directamente con todas las suites de la casa.

Distribución Interior y Acabados de Lujo

Con un Área Bruta de Construcción de 860 m² (300 m² de área privativa y 560 m² de área dependiente), la casa se distribuye en dos pisos imponentes:

Planta Baja (R/C) – Área Social y Privativa:
Hall y Pasillos: Pavimento en cerámica noble Porcelanosa (60x60 cm en tono beige), con panelados, puertas y cornisas personalizadas en roble francés.
4 Suites Privativas: Dormitorios con pavimentos exclusivos en parquet artesanal de tres maderas nobles (Palo Negro, Castaño y Caoba) formando patrones geométricos únicos. Armarios empotrados en roble francés.
Cuartos de Baño: Revestimientos y bañeras Porcelanosa, grifería Grohe y sanitarios de diseño e origen italiano.
Cocina Tradicional y Equipada: Mobiliario en madera de cerezo con cornisas, encimeras en granito, placa de gas de 5 quemadores, electrodomésticos empotrados de marcas Miele y frigorífico americano Samsung.
Detalles Nobles: Lámparas y apliques en bronce, puertas con vidrieras trabajadas y molduras/cornisas en estuco trabajado.

Sótano (Servido por Rampa de 32 m en Cubo de Granito):
Garaje: Capacidad para 6 vehículos con portones automatizados.
Zona de Ocio y Bienestar: Área para gimnasio, cuarto de baño completo con cabina de ducha y jacuzzi de hidromasaje para 6 personas.
Área Funcional: Cuarto de servicio/empleada, despensa generosa, trasteros bajo la escalera y cuarto de máquinas.

Construcción e Ingeniería de Excelencia (Diferenciales Técnicos)

Esta vivienda destaca por la atención obsesiva a los detalles constructivos y eficiencia:
Aislamiento Superior: Pared doble con cámara de aire, sistema de drenaje de condensación interna con canaletas en acero inoxidable, y placas de corcho puro de 4 cm.
Paredes y Estructura: Hormigón armado en el sótano y piedra granítica trabajada con 15 cm de espesor en el exterior.
Carpintería: Ventanas y contraventanas en aluminio con vidrio doble, con interiores revestidos en panelados de roble francés.
Techo de Alta Ingeniería: Cubierta de 5 aguas con teja cerámica Tecna, canaletas interiores ocultas en zinc y sistema innovador de escurrimiento, canaleta y remates en inox, además de extracción/renovación de aire centralizada para toda la casa.
Climatización y Confort: Sistema de aspiración central completo y sistema de calefacción mediante caldera de gasóleo Roca (depósito de 1.000 L).

Resumen de Características:
Ubicación: Gens, Gondomar
Tipología: T4 (4 Suites) + Cuarto de Servicio
Cuartos de Baño: 5+
Área del Terreno: ~2.300 m²
Área Bruta de Construcción: 860 m² (Privativa: 300 m² | Dependiente: 560 m²)
Garaje: 6 Vehículos
Extras: Jacuzzi 6p, Asador Cerrado 84 m², Pozo de Agua, Materiales Porcelanosa/Miele/Grohe, Maderas Nobles.

Una propiedad singular en Gens que combina el refinamiento artesanal con las mejores soluciones de ingeniería del mercado. ¡Reserve ya su visita y enamorese de cada detalle!
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