Villa en Servian, Herault

En una calle tranquila y encantadora en un pueblo cerca de Servian, descubra esta hermosa casa de pueblo totalmente renovada, combinando el encanto del viejo mundo con el confort moderno. Amplias habitaciones con cuatro dormitorios y dos baños lo hacen ideal para una familia o para entretener a los huéspedes. En el exterior, disfrutará de un jardín perfectamente ajardinado y de bajo mantenimiento orientado hacia el sur. Una hermosa cocina al aire libre y una piscina completan este acogedor espacio habitable.
Una propiedad llave en mano, perfectamente situada, que ofrece un entorno de vida tranquilo mientras que está a un tiro de piedra de las comodidades del pueblo.

El pueblo en sí mismo ofrece una panadería, un bar-restaurante, una tienda de comestibles y un químico, y está a sólo 10 minutos de Beziers y 25 minutos de las playas.

* Diseño de la propiedad
Planta baja: La entrada se abre a una sala de estar de planta abierta y cocina con chimenea (hob, fregadero, nevera, campana extractora y horno), con puertas acristaladas que dan al jardín y la piscina. Una despensa se encuentra justo al lado de la cocina. Un salón separado, que también se abre al jardín y piscina a través de puertas acristaladas, cuenta con una chimenea de oído abierto. Este nivel también incluye un WC, un hall que se duplica como un estudio, y un lavadero.

Primera planta (ala A): Un hall y pasillo conducen a dos dormitorios, un baño (ducha, lavabo) y un tercer dormitorio a través del baño.

Primer piso (ala B): Un generoso dormitorio en suite con su propio baño (ducha, bañera, lavabo, WC).

Exterior: Una piscina de agua salada ancla el jardín, junto a una cocina al aire libre con unidades incorporadas y un lavabo. Hay espacio de almacenamiento adicional y una puerta eléctrica para el acceso seguro.

Extras: Calefacción central de gas de red, con aire acondicionado reversible en el primer piso. Doble acristalamiento en todo, persianas eléctricas y solares, y un descalcificador de agua. La casa está en excelentes condiciones.

* Ubicación
Este pequeño pueblo está rodeado de viñedos típicos de la campiña de Languedoc, varios de los cuales producen vinos galardonados. Cuenta con algunas comodidades propias, como una panadería, un bar-restaurante, una tienda de comestibles y un químico, suficiente para la vida cotidiana. Servian está a sólo 5 minutos en coche, con una amplia gama de servicios y un supermercado Super U, y marca el inicio de la pintoresca campiña que lleva a las Montañas Noires más al norte. Las playas mediterráneas están a 25 minutos en coche.

A 10 minutos en coche, encontrará Beziers. Esta joya oculta del sur de Francia ha sido pulida a lo largo de los años y ahora es una ciudad aún más agradable en la que pasar algún tiempo. Ya sea que te guste pasear por pintorescas calles, almorzar o cenar en una de las muchas terrazas, o disfrutar de su curiosidad sobre la historia francesa, está todo aquí.

* Detalles de ventas
Honorarios de la agencia pagaderos por el vendedor.

Cantidad estimada de consumo anual de energía para uso estándar: entre 1924 € y 2602 € al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expon sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la mención « non detention de fonds ».

# Sobre nosotros #
France Property Angels - Somos un agente inmobiliario inglés especializado en el mercado internacional. Estamos basados en Francia y tenemos 20 años de experiencia. Nuestros clientes tienen acceso a nuestra amplia cartera de propiedades y se benefician de nuestro servicio gratuito de búsqueda de propiedades. Los clientes que han comprado a través de nosotros son especialmente gratuitos sobre el estándar de servicio que ofrecemos durante todo el proceso de compra.

* Contáctenos
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Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Número de salas de recepción : 1 :
Número de dormitorios : 4 :
Número de cuartos de baño / ducha : 2 :
Área habitable : 170 m2
Superficie : 306 m2 :
Taxe Fonciere : € 2070; :
Almacenamiento : Sí:
Condado: Herault:
Código postal: 34290:
Cerca del centro de la ciudad: Sí:
Piscina : Sí:
Jardín : Sí:

* En el corazón de la aldea
* Completamente renovado.
* Piscina
* Cocina de verano
* Gran potencial de alquiler
* 4 Dormitorios, 2 Baños
* 25 minutos a la playa
* 10 minutos a Beziers, 5 minutos a Servian
* 20 minutos al aeropuerto