Villa Servian, Herault

In una strada incantevole e tranquilla in un villaggio vicino a Servian, scoprire questa bellissima casa di paese completamente ristrutturata, che unisce fascino del vecchio mondo con comfort moderni. Ampie camere con quattro camere da letto e due bagni lo rendono ideale per una famiglia o per gli ospiti divertenti. All'esterno, potrete godere di un giardino perfettamente paesaggistico, a bassa manutenzione rivolto verso sud. Una bella cucina all'aperto e una piscina completano questo accogliente spazio abitativo.
Una proprietà chiavi in mano, perfettamente situato, che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo a pochi passi dai servizi del villaggio.

Il villaggio stesso offre un panificio, un bar-ristorante, un negozio di alimentari e un chimico, ed è a soli 10 minuti da Beziers e 25 minuti dalle spiagge.

* Layout proprietà
Piano terra: L'ingresso si apre in un soggiorno a pianta aperta e cucina con camino (forno, lavello, frigorifero, cappa aspirante e forno), con porte vetrate che portano al giardino e alla piscina. Una dispensa si trova appena fuori dalla cucina. Un salone separato, aperto anche sul giardino e piscina attraverso porte vetrate, dispone di un camino a cielo aperto. Questo livello comprende anche un WC, una sala che raddoppia come studio, e un ripostiglio.

Primo piano (ala A): una sala e un corridoio portano a due camere da letto, un bagno (doccia, lavabo) e una terza camera da letto raggiungibile tramite il bagno.

Primo piano (ala B): Una generosa camera con bagno privato con proprio bagno (doccia, vasca, lavabo, WC).

Esterno: Una piscina di acqua salata ancora il giardino, accanto a una cucina esterna con unità abitative e un lavandino. C'è un ulteriore spazio di archiviazione e un cancello elettrico per un accesso sicuro.

Extra: Riscaldamento centralizzato a gas di rete, con aria condizionata reversibile al primo piano. Doppi vetri in tutto, tapparelle elettriche e a energia solare, e un addolcitore d'acqua. La casa è in ottime condizioni.

* Posizione
Questo piccolo villaggio è circondato da vigneti tipici della campagna Languedoc, un certo numero di cui producono vini premiati. Ha alcuni servizi propri, tra cui una panetteria, un bar-ristorante, un negozio di alimentari e un chimico, sufficiente per la vita quotidiana. Servian è a soli 5 minuti di auto, con una gamma completa di servizi e un supermercato Super U, e segna l'inizio di pittoresca campagna che porta fino alle Montagnes Noires più a nord. Le spiagge del Mediterraneo sono a 25 minuti di auto.

A 10 minuti di auto, troverete Beziers. Questa gemma nascosta del Sud della Francia è stata levigata nel corso degli anni ed è ora una città ancora più piacevole in cui trascorrere un po 'di tempo. Che ti piaccia passeggiare per le strade pittoresche, pranzare o cenare su una delle tante terrazze, o indulgere la vostra curiosità sulla storia francese, è tutto qui.

* Dettagli di vendita
Spese di agenzia a carico del venditore. Partner Agent Mandate - Delegazione.

Importo stimato del consumo annuo di energia per uso standard: tra 1924 € e 2602 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI7401201600004662, delivree par le CCI du Gard portant la cui menzione è "non carpenting de fonds."

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare inglese specializzato nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto.

* Contattaci
Contatta il nostro agente commerciale:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Numero di sale di accoglienza: 1 :
Numero di camere da letto: 4 :
Numero di camere da bagno / doccia: 2 :
Superficie abitabile: 170 m2
Superficie del terreno: 306 m2:
Taxe Fontiere: €2070; :
Deposito: Sì:
Contea: Herault:
Codice postale: 34390:
Vicino al centro città: Si:
Piscina: Si:
Giardino: Sì:

* Nel cuore del villaggio
* Completamente rinnovato
* Piscina
# Summer Kitchen #
* Grande potenziale di noleggio
* 4 Camere da letto, 2 Bagni
* 25 minuti alla spiaggia
* 10 minuti a Beziers, 5 minuti a Servian
* 20 minuti per l'aeroporto