Villa en Calonge, Girona provincia

Magnífico chalet independiente con licencia turística en Calonge.
Ubicación estratégica y máxima privacidad
Situado en la exclusiva urbanización Mas Pere, este chalet independiente orientado al sur ofrece un entorno sereno con vistas despejadas a la montaña. La propiedad se encuentra a solo 3 minutos en coche del centro del pueblo y a 8 minutos de la playa (6 km). Cuenta con licencia de uso turístico vigente, lo que la convierte en una inversión altamente rentable o en una primera residencia ideal.
Construido en 1989 y parcialmente reformado este mismo año 2026, el inmueble dispone de 240 m² construidos (184 m² útiles) sobre una gran parcela de 1.318 m². Su distribución invertida en dos plantas maximiza la funcionalidad.
Planta Baja (Zona de noche):
4 dormitorios dobles con armarios empotrados.
1 baño completo en suite (con bañera).
1 segundo baño completo (con ducha) y zona de lavadero.
Acceso directo al jardín.

Planta Primera (Zona de día):
Vestíbulo de entrada.
Luminoso salón-comedor con salida a una amplia terraza superior.
Cocina independiente totalmente equipada.
1 dormitorio doble adicional y 1 baño completo.

Exterior y piscina ecológica de vanguardia
La vivienda está rodeada por un bonito jardín mediterráneo privado. El gran atractivo exterior es su espectacular piscina de 42 m² equipada con el sistema ecológico OXY: una tecnología de hidrólisis basada en iones de hidroxilo que mantiene el agua cristalina totalmente libre de cloro y sal. Incluye una sala de máquinas independiente.
Gastos anuales fijo, IBI: 1.409,60 €,Tasa de basura: 294,41 €
Información legal y jurídica (Decreto Ley 3/2026)
Honorarios de agencia: Sí están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
Gastos de compraventa: Los impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no están incluidos.
Certificado de eficiencia energética: Registro núm. MZQ5K5VBB (Consumo: G 376 kWh/m² año / Emisiones: G 98 kg CO₂/m² año).
Datos del mercado: Calonge y Sant Antoni es un municipio declarado Área de Mercado de Vivienda Tensa. El propietario actual no tiene la condición de gran tenedor.