Jakie lotniska znajdują się najbliżej Calonge?

Calonge: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Girona (26 km), lotnisko Sabadell (88 km) i lotnisko Perpignan (99 km).

Calonge: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Calonge: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Costa Brava (5 km, wiek 3-18, Angielski), Montessori Palau Girona (23 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański) i Montjuïc Girona International School (24 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Calonge: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Calonge: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 66% dostępnych ofert, a następnie Działki (20%), Apartamenty (8%), Domy wiejskie (2%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Calonge?

Prowincja Girona: na 830 429 wszystkich mieszkańców mieszka 181 899 cudzoziemców (21.90%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (23.54%) i Honduras (8.70%).

Calonge: Jaki panuje klimat?

Calonge: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Calonge?

Calonge: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 13% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 540 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 68 850 €.

←

1/50

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 1

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 2

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 3

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 4

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 5

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 6

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 7

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 8

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 9

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 10

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 11

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 12

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 13

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 14

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 15

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 16

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 17

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 18

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 19

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 20

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 21

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 22

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 23

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 24

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 25

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 26

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 27

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 28

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 29

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 30

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 31

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 32

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 33

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 34

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 35

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 36

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 37

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 38

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 39

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 40

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 41

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 42

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 43

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 44

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 45

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 46

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 47

Willa: Calonge, Prowincja Girona, Calonge – 540 000 € | Ref: 1456 – zdjęcie 48

540 000 €

2250 € za m²

Willa: Calonge, Prowincja Girona

Dodano 3 miesiące temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 240 m²
Działki: 1318 m²

5 Sypialni
3 Łazienki
240 m² Pow. zabudowy
1318 m² Działki

Calonge, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta INMOBILIARIA IMMOGRUP STAR

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wspaniała willa z licencją turystyczną w Calonge. Strategiczna lokalizacja i maksymalna prywatność. Położony w ekskluzywnej urbanizacji Mas Pere, ta oddzielona od południa willa oferuje spokojny widok na góry.
Obiekt znajduje się zaledwie 3 minuty jazdy od centrum miasta i 8 minut od plaży (6 km). Posiada ważną licencję turystyczną, co sprawia, że jest to bardzo opłacalna inwestycja lub idealny pierwszy dom. Zbudowany w 1989 roku i częściowo odnowiony w 2026 roku, obiekt ma 240 m2 zbudowany (184 m2 użyteczne) na dużej działce o powierzchni 1,318 m2. Odwrócony układ nad dwoma piętrami maksymalizuje funkcjonalność.
Podłoga naziemna (Powierzchnia łazienkowa): 4 pokoje dwuosobowe z wbudowanymi szafami. 1 łazienka z wanną (z wanną). 1 sekunda pełna łazienka (z prysznicem) i pralnia. Bezpośredni dostęp do ogrodu.
Pierwsze piętro (Powierzchnia życiowa): Sala wejściowa. Jasny pokój dzienny z dostępem do przestronnego górnego tarasu.
W pełni wyposażona niezależna kuchnia. 1 dodatkowy pokój dwuosobowy i 1 pełna łazienka.
Zewnętrzny i najnowocześniejszy basen ekologiczny.
Obiekt jest otoczony pięknym prywatnym ogrodem śródziemnomorskim.
Główną atrakcją na zewnątrz jest jego spektakularny 42 m2 basen wyposażony w system ekologiczny OXY: technologia hydrolizy oparta na jonach hydroksylowych, która utrzymuje krystalicznie przezroczysty i całkowicie wolny od chloru i soli. Zawiera oddzielną pompownię.
Roczne koszty stałe, podatek od nieruchomości (IBI): 1,409. 60, opłata za pobranie składki: 294. 41. Informacje prawne i regulacyjne (zob. ustawa o opodatkowaniu 3/2026). Opłaty: Tak, są wliczone w cenę sprzedaży (płatne przez sprzedawcę). Koszty zakupu: Podatki (ITP), nie są wliczone w cenę notyfikacyjną i rejestracyjną. Certyfikat efektywności energetycznej: Nr rejestracji MZQ5K5VB (Wydatek: 376 kWh/m2 rok / Emisje: 98 kg CO2/m2 rok).
Dane rynkowe: Calonge i Sant Antoni to gmina wyznaczona jako Dzielnica Rynku Mieszkań. Obecny właściciel nie jest właścicielem dużych nieruchomości.

Najważniejsze cechy

10 cech

Basen
Widoki: Widoki na góry
Jakość: Wyremontowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Ogród wspólnoty
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Niezależna kuchnia
Energia i media: Woda Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G
Emisja CO₂: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Calonge

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj INMOBILIARIA IMMOGRUP STAR o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 26 km
Lotnisko Sabadell, 88 km
Lotnisko Perpignan, 99 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 830 429 mieszkańców, w tym 181 899 cudzoziemców (21.90%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Rumunia	13 782	7.58%
Kolumbia	9 593	5.27%
Ukraina	8 151	4.48%
Gambia	7 798	4.29%
Rosja	6 874	3.78%
Francja	6 603	3.63%
Indie	6 352	3.49%
Włochy	5 242	2.88%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Lut	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mar	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Kwi	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Maj	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Cze	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Lip	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Sie	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Wrz	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Paź	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Lis	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Gru	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Calonge: Rynek nieruchomości

	Wille	66%
	Działki	20%
	Apartamenty	8%
	Domy wiejskie	2%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 10%,54 000 €

54 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2700 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1350 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Calonge. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: