Villa en Cadaval, Distrito de Lisboa

Casa de 3 dormitorios en el centro de Cadaval con bodega, ático y patio | ¡Una gran oportunidad!

En el centro de la localidad de Cadaval encontrará esta casa de tres fachadas, con una ubicación privilegiada y un conjunto de características que le confieren un enorme potencial, tanto como vivienda habitual como para inversión.

Con aproximadamente 188 m² de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas, la propiedad cuenta además con un ático y un patio exterior de aproximadamente 80 m², orientado al sur y con vistas a la Sierra de Montejunto.

La ubicación permite disfrutar de una verdadera vida de proximidad, con colegios, comercios, servicios, supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, oficina de correos, jardín público, biblioteca e instalaciones deportivas accesibles a pie.

Espacio residencial con múltiples posibilidades

La planta superior corresponde actualmente a la zona habitacional y cuenta con una superficie aproximada de 94 m². La distribución incluye salón, comedor, despacho, cocina, despensa, tres dormitorios, cuarto de baño y pasillo.

La vivienda disfruta de una buena luminosidad natural y de dos entradas independientes, lo que permite un uso más flexible del espacio.

Además, dispone de un ático de aproximadamente 20 m², accesible mediante una escalera interior de madera. Este espacio puede adaptarse a diferentes usos, como zona de trabajo, estudio, área de ocio o almacenamiento.

Una bodega con historia y potencial

La planta baja, también de aproximadamente 94 m², conserva su configuración original de bodega, preservando elementos relacionados con la tradición vitivinícola de la región, como el lagar, una prensa de hierro y dos cubas de hormigón con una capacidad de 4.800 litros cada una.

Con entrada independiente, este espacio dispone también de un aseo y zonas de almacenamiento.

Su uso puede mantenerse vinculado a la actividad vitivinícola o adaptarse a otras necesidades, pudiendo funcionar como garaje, taller, espacio de almacenamiento, gimnasio, estudio o bodega.

También se puede estudiar la conexión entre las dos plantas, permitiendo crear una vivienda de mayores dimensiones, con una distribución totalmente adaptada a las necesidades del nuevo propietario.

Una propiedad con múltiples posibilidades de uso

Una de las características diferenciadoras de este inmueble es la posibilidad de constituir dos unidades independientes en régimen de propiedad horizontal, cuya viabilidad ha sido confirmada por los servicios municipales.

Esta solución podría permitir la creación de una unidad residencial en la planta superior y una segunda unidad correspondiente al espacio actualmente ocupado por la bodega, ambas con accesos independientes.

Esta configuración puede resultar interesante para diferentes perfiles de compradores, ya sea para vivir en una de las unidades y rentabilizar la otra, o para desarrollar un proyecto independiente de valorización e inversión.

La posible transformación de la bodega en una segunda vivienda, concretamente en un apartamento de un dormitorio, dependerá naturalmente de la obtención de las licencias y autorizaciones legalmente necesarias. La planta ya dispone de infraestructuras de agua y saneamiento.

Exterior con una excelente exposición solar

El patio exterior, de aproximadamente 80 m², es uno de los espacios más destacados de la propiedad.

Con orientación sur y vistas a la Sierra de Montejunto, ofrece excelentes condiciones para crear una agradable zona exterior con jardín, área de comedor, barbacoa, piscina o espacio de convivencia.

La configuración del inmueble también permite plantear una conexión directa entre la planta de la bodega y el patio, reforzando aún más el potencial de uso de este espacio.

Las imágenes en 3D presentadas tienen carácter meramente ilustrativo y representan posibles soluciones de aprovechamiento y modernización. El inmueble se vende en su estado actual, permitiendo al futuro propietario desarrollar el proyecto de acuerdo con sus objetivos.

Ubicación céntrica y práctica

Vivir en esta casa significa tener todo lo esencial del día a día cerca de casa.

En los alrededores encontrará colegios, guarderías, comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, servicios públicos, oficina de correos, biblioteca, jardín público e instalaciones deportivas.

La localidad de Cadaval también cuenta con buenas conexiones por carretera, situándose aproximadamente a 50 minutos de Lisboa a través de la autopista A8 y a unos 20-30 minutos de las playas de la Costa de Plata.

Características principales

Casa de 3 dormitorios;
Tres fachadas;
Aproximadamente 188 m² de superficie cubierta;
Planta residencial de aproximadamente 94 m²;
Bodega de aproximadamente 94 m²;
Ático de aproximadamente 20 m²;
Patio exterior de aproximadamente 80 m²;
Orientación sur;
Vistas a la Sierra de Montejunto;
Dos entradas independientes;
Bodega con lagar, prensa de hierro y dos cubas de hormigón;
Posibilidad de conexión entre las dos plantas;
Viabilidad confirmada para dos unidades independientes;
Diferentes posibilidades de uso e inversión;
Fácil aparcamiento en los alrededores;
Ubicación céntrica, con comercios y servicios accesibles a pie.

Una propiedad versátil, con una ubicación difícil de igualar y un potencial que permite desarrollar diferentes proyectos: una vivienda familiar, una solución con dos unidades o una inversión con potencial de valorización futura.

Referencia interna: 2268

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La información introducida se realiza mediante un proceso informático y deberá ser posteriormente confirmada.

Visítenos en Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, n.º 52, Cadaval, y en Rua das Castanholas, n.º 14, Cadaval.

Visitas disponibles también los sábados, previa cita.

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Categoría Energética: D
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