Willa: Cadaval, Dystrykt Lizbona

* 3-osobowy domek w centrum Cadawalu z winiarską kiełbasą, atmosferą i patio Wspaniała okazja!*

W centrum wioski Cadaval, znajduje się ten trzypoziomowy dom, z uprzywilejowaną lokalizacją i szereg cech, które dają mu wielki potencjał, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i jako szansa inwestycyjna.

Z około 188 m2 zadaszonej powierzchni rozłożonej na dwa piętra, w obiekcie znajduje się również poddasz i na zewnątrz patio o powierzchni około 80 m2, na południe i oferuje widoki na Montejunto Mountain Range.

Lokalizacja pozwala cieszyć się naprawdę wygodny styl życia, ze szkoły, sklepy, usługi, supermarkety, kawiarnie, restauracje, apteki, biura pocztowe, publiczny ogród, biblioteka i udogodnienia sportowe wszystkie w odległości spaceru.

* Przestrzeń życiowa z kilkoma możliwościami*

Górne piętro jest obecnie wykorzystywane jako salon i ma około 94 m2. Układ obejmuje salon, jadalnia, biuro, kuchnia, spiżarnia, trzy sypialnie, łazienka i korytarz.

Dom korzysta z mnóstwo światła naturalnego i dwóch niezależnych wejścia, co pozwala na bardziej elastyczne korzystanie z przestrzeni.

Ponadto istnieje poddasz o powierzchni około 20 m2, dostępny przez drewniane schody wewnętrzne. Przestrzeń ta może być przystosowana do różnych celów, takich jak biuro domowe, studio, miejsce wolnego czasu lub magazynowanie.

* Piwnica z historią i potencjałem*

Podłoga parterowa, o wymiarach około 94 m2, zachowuje swój oryginalny układ winnej piwnicy, konserwuje elementy związane z tradycją winiarską regionu, w tym prasę do win, prasę żelazną i dwie betonowe kasze, z których każdy ma pojemność 4800 litrów.

Z niezależnym wejściem, to miejsce obejmuje również łazienkę i miejsca do przechowywania.

Mógłby być nadal wykorzystywany do celów produkcji wina lub dostosowany do innych potrzeb, potencjalnie służyć jako garaż, warsztaty, magazyny, siłownia, studio lub piwnica winna.

Można by również rozważyć powiązanie między dwoma piętrami, umożliwiając stworzenie większego domu z układem całkowicie dostosowanym do potrzeb nowego właściciela.

* Właściwość z kilkoma możliwymi zastosowaniami*

Jedną z cech wyróżniających nieruchomości jest możliwość utworzenia dwóch niezależnych jednostek w ramach horyzontalnego systemu majątkowego, przy czym wykonalność ta została potwierdzona przez służby miejskie.

Rozwiązanie to mogłoby umożliwić utworzenie jednej jednostki mieszkalnej na górnym piętrze i drugiej jednostki odpowiadającej powierzchni obecnie zajmującej się piwnicą winną, zarówno z niezależnym dostępem.

Konfiguracja ta może być szczególnie atrakcyjna dla różnych rodzajów nabywców, niezależnie od tego, czy chcieliby mieszkać w jednej z jednostek i wygenerować dochody z drugiej, czy też dążyć do opracowania niezależnego projektu inwestycyjnego.

Potencjalna konwersja winnej piwnicy w drugie mieszkanie, a mianowicie mieszkanie jednopokojowe, zależałaby naturalnie od uzyskania prawnie wymaganych licencji i zezwoleń. Podłoga posiada już infrastrukturę wodną i kanalizacji.

* Przestrzeń wyjściowa z doskonałą ekspozycją na słońce

Odkryty patio, o wymiarach około 80 m2, jest jednym z głównych atrakcji obiektu.

W obliczu południowego i oferując widoki na Mountain Range Montejunto, zapewnia doskonałe warunki do stworzenia przyjemnego obszaru na świeżym powietrzu z ogrodem, jadalnią, grillem, basenem lub przestrzenią rozrywkową.

Układ nieruchomości umożliwia również stworzenie bezpośredniego połączenia między podłogą winnicy a patio, co dodatkowo zwiększa możliwości wykorzystania tej przestrzeni.

Pokazane obrazy 3D są tylko do celów ilustracyjnych i stanowią możliwe rozwiązania dla wykorzystania i modernizacji nieruchomości. Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym stanie, co pozwala przyszłemu właścicielowi na opracowanie projektu zgodnie z ich własnymi celami.

* Środkowa i wygodna lokalizacja

Mieszkanie w tym domu oznacza posiadanie wszystkich niezbędnych warunków codziennego życia w pobliżu domu.

W okolicy znajdują się szkoły, pielęgniarki, sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, apteki, usługi publiczne, biura pocztowe, biblioteka, ogród publiczny i obiekty sportowe.

Wioska Cadaval również korzysta z dobrych połączeń drogowych, stanowiących około 50 minut od Lizbony przez autostradę A8 i około 20 do 30 minut od plaż Srebrnego Wybrzeża.

* Najważniejsze funkcje

* 3-pokojowy domek;
* Właściwość trójstronna;
* Około 188 m2 powierzchni pokrytej;
* Podłoga mieszkalna o powierzchni około 94 m2;
* Piwnica z około 94 m2;
* Atmosfera około 20 m2
* Outdoor patio o powierzchni około 80 m2;
* w kierunku południowym;
* Widoki górskiego zasięgu Montejunto;
* Dwa niezależne wejścia;
* Piwnica z prasą do wina, prasą do żelaza i dwoma betonowymi kadziami;
* Możliwość połączenia obu pięter;
* Potwierdzona wykonalność dwóch niezależnych jednostek;
* Wiele możliwych zastosowań i rozwiązań inwestycyjnych;
* Łatwy parking w okolicy;
* Położenie centralne, z sklepów i usług w odległości spaceru.

Uniwersalna własność, z lokalizacją, która jest trudna do dopasowania i ogromny potencjał dla różnych projektów: dom rodzinny, dwujednostkowe rozwiązanie lub możliwość inwestycyjna z przyszłym potencjałem oceny wartości.

* Odniesienie wewnętrzne: 2268*

Nie przegap tej okazji i zarezerwuj dziś swój widok.

Udzielone informacje są wprowadzane w drodze zautomatyzowanego procesu i należy je następnie potwierdzić.

Przyjdź odwiedzić nas w Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, No. 52, Cadaval, lub Rua das Castanholas, No. 14, Cadaval.

Widoki są również dostępne w soboty przez spotkanie.

Poznaj nasze zwykłe kanały reklamowe i witryny instytucjonalnej.

Tu, żeby ci służyć!
Ocena energetyczna: D
#ref:2268