Villa i Cadaval, Lissabon (distrikt)

* 3-værelses hus i centrum af Cadaval med vinkælder, Attic og Patio ! Great Opportunity!*

I centrum af landsbyen Cadaval, vil du finde dette tre-frontet hus, byder på en privilegeret beliggenhed og en række karakteristika, der giver det store potentiale, både som en permanent bolig og som en investeringsmulighed.

Med ca. 188 m2 overdækket område spredt over to etager, har ejendommen også et loftsrum og en udendørs terrasse på ca.80 m2, mod syd og med udsigt over Montejunta Mountain Range.

Placeringen giver dig mulighed for at nyde en virkelig bekvem livsstil, med skoler, butikker, tjenester, supermarkeder, caféer, restauranter, apoteker, postkontorer, en offentlig have, bibliotek og sportsfaciliteter alle inden for gåafstand.

*Living plads med flere muligheder*

Den øverste etage er i øjeblikket brugt som stue og har ca. 94 m2. Layoutet omfatter en stue, spisestue, kontor, køkken, spisekammer, tre soveværelser, badeværelse og entre.

Huset nyder godt af masser af naturligt lys og to uafhængige indgange, giver mulighed for mere fleksibel brug af rummet.

Derudover er der et loft på ca. 20 m2, der er tilgængeligt via en indvendig trætrappe. Dette rum kan tilpasses til forskellige formål, såsom et hjem kontor, studio, fritidsområde eller opbevaring.

* En vinkælder med historie og potentiale *

Stueetagen, der også måler ca. 94 m2, bevarer sin oprindelige vinkælder layout, bevare elementer, der er forbundet med regionens vinfremstilling tradition, herunder en vinpresse, en jernpresse og to betonkar, hver med en kapacitet på 4.800 liter.

Dette værelse har egen indgang, eget badeværelse og opbevaringsrum.

Det kunne fortsat bruges til vinfremstillingsformål eller tilpasses til andre behov, potentielt tjene som en garage, værksted, opbevaringsområde, fitnesscenter, studie eller vinkælder.

Forbindelsen mellem de to etager kunne også overvejes, hvilket gjorde det muligt at skabe et større hjem med et layout, der var helt tilpasset den nye ejers behov.

* En ejendom med flere mulige anvendelser*

Et af ejendommens karakteristiske træk er muligheden for at oprette to uafhængige enheder under den horisontale ejendomsordning, og denne gennemførlighed er blevet bekræftet af de kommunale tjenester.

Denne løsning kunne give mulighed for oprettelse af en boligenhed på øverste etage og en anden enhed svarende til den plads, der i øjeblikket er besat af vinkælderen, begge med uafhængig adgang.

Denne konfiguration kan være særlig attraktiv for forskellige typer købere, uanset om de ønsker at bo i en af enhederne og generere indtægter fra den anden, eller søger at udvikle en uafhængig ejendomsinvestering projekt.

Den potentielle omdannelse af vinkælderen til en anden bolig, nemlig en etværelses lejlighed, ville naturligvis afhænge af at få de juridisk krævede licenser og tilladelser. Gulvet allerede har vand- og spildevandsinfrastruktur på plads.

* Udendørs plads med fremragende sol eksponering *

Den udendørs terrasse, der måler ca.80 m2, er et af ejendommens vigtigste højdepunkter.

Mod syd og med udsigt over Montejunta Mountain Range, det giver fremragende betingelser for at skabe en behagelig udendørs område med en have, spiseplads, grillplads, swimmingpool eller underholdende plads.

Layoutet af ejendommen giver også mulighed for at skabe en direkte forbindelse mellem vinkælderen gulv og terrassen, yderligere øge den potentielle brug af dette rum.

De viste 3D-billeder er kun til illustrative formål og repræsenterer mulige løsninger til brug og modernisering af ejendommen. Ejendommen sælges i sin nuværende tilstand, så den fremtidige ejer kan udvikle projektet i overensstemmelse med deres egne mål.

* Central og praktisk placering *

At bo i dette hus betyder at have alle de væsentlige ting i hverdagen tæt på hjemmet.

Det omkringliggende område tilbyder skoler, vuggestuer, butikker, supermarkeder, restauranter, caféer, apoteker, offentlige tjenester, postkontorer, et bibliotek, offentlig have og sportsfaciliteter.

Landsbyen Cadaval nyder også godt af gode vejforbindelser, der ligger ca.50 minutter fra Lissabon via motorvej A8 og ca.20-30 minutter fra strandene på Silver Coast.

* Hovedtræk*

* 3-værelses hus;
* Tre-fronted ejendom;
* Cirka 188 m2 overdækket areal;
* Boliggulv med ca. 94 m2;
* Vinkælder med ca. 94 m2;
* Loft på ca. 20 m2;
* Udendørs terrasse på ca. 80 m2;
* sydvendt;
* Visninger af Montejunta Mountain Range;
* To uafhængige indgange;
* Vinkælder med vin presse, jern presse og to beton kar;
* Mulighed for at forbinde de to etager;
* Bekræftet gennemførlighed for to uafhængige enheder;
* Flere mulige anvendelser og investeringsløsninger;
* Nem parkering i det omkringliggende område;
* Central beliggenhed, med butikker og tjenester inden for gåafstand.

En alsidig ejendom med et sted, der er svært at matche og stort potentiale for forskellige projekter: et familiehjem, en toenhedsløsning eller en investeringsmulighed med fremtidigt potentiale for værdipåskønnelse.

* Intern henvisning: 2268*

Gå ikke glip af denne mulighed og book din visning i dag.

Oplysningerne indføres gennem en automatiseret proces og bør efterfølgende bekræftes.

Kom og besøg os på Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, No. 52, Cadaval, eller Rua das Castanholas, No. 14, Cadaval.

Visninger er også tilgængelige på lørdage efter aftale.

Udforsk vores sædvanlige reklamekanaler og institutionelle hjemmeside.

Her for at tjene dig!
Energiklasse: D
#ref: 2268