Villa en Lloret De Mar, Girona provincia

Exclusiva vivienda ubicada en la prestigiosa urbanización Roca Grosa, donde el diseño contemporáneo se fusiona con unas impresionantes vistas frontales al mar y absoluta privacidad.

Construida en 2001 y completamente renovada con acabados de lujo en 2018 y 2022, la propiedad ofrece unos 250 m² construidos sobre una espectacular parcela de 1.840 m², resultado de la unión de 2 terrenos, con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas tanto por escalera interior como por ascensor, lo que aporta una gran comodidad y funcionalidad. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea de diseño a gas, integrado con una cocina de alta gama equipada y electrodomésticos Sub-Zero y Poliform. Desde esta zona se accede directamente a una terraza con impresionantes vistas abiertas al mar, creando una conexión perfecta entre interior y exterior.
La planta inferior alberga dos elegantes dormitorios tipo suite, mientras que en el nivel de la piscina se sitúa un tercer dormitorio junto a una sala polivalente ideal como gimnasio, zona de ocio o espacio para invitados, con acceso directo al exterior. En total, la vivienda dispone de tres dormitorios y cuatro baños.
El exterior es uno de sus grandes atractivos, con un cuidado jardín paisajístico que combina olivos centenarios, vegetación tropical y árboles frutales, acompañado de un sistema de riego automático y varias terrazas amplias perfectas para disfrutar del clima mediterráneo.
Destaca especialmente su piscina infinita de agua salada climatizada, junto a una zona de spa y ducha exterior que invitan al relax en un entorno privilegiado.
La propiedad cuenta además con un completo equipamiento de alta gama que incluye un sistema de energía sostenible mediante paneles solares de 10 kW con 22 paneles, cargador para coche eléctrico tipo Wallbox, calefacción por suelo radiante a gas y aire acondicionado central integrado en todas las plantas de la marca Daikin.

Dispone también de sistema de seguridad con cámaras y acceso privado, iluminación empotrada tanto en interior como en exterior, sistema de descalcificación de agua e internet de alta velocidad por fibra óptica.

Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama de reconocidas firmas europeas como Roche Bobois, Flos o BoConcept.
Se trata de una propiedad única que combina diseño contemporáneo, eficiencia energética, privacidad y unas vistas excepcionales al Mediterráneo, ideal tanto como residencia principal como segunda vivienda en la Costa Brava.

Lloret de Mar es un municipio español de Gerona, situado junto al mar, en la Costa Brava. Está dotado de unas playas excelentes de arena granulada. Posee también unas magníficas vistas al castillo en un extremo y al otro el monumento a "La dona Marinera" que representa el sufrimiento de las mujeres esperando la vuelta de sus maridos pescadores.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.[IW]