Willa: Lloret De Mar, Prowincja Girona

Ekskluzywny dom położony w prestiżowej urbanizacji Roca Grosa, gdzie współczesny design łączy się z przepięknym widokiem na morze i absolutną prywatnością.

Zbudowany w 2001 roku i całkowicie odnowiony z luksusowych wykończeń 2022, obiekt oferuje około 250 m2 zbudowany na spektakularnej działce o powierzchni 1,840 m2, wynik związku dwóch działek, z południową orientacją gwarantując naturalne światło przez cały dzień. Dom jest rozłożony na trzech piętrach połączonych zarówno przez wewnętrzne schody, jak i windę, która zapewnia duży komfort i funkcjonalność.
Na głównym piętrze znajduje się przestronny i jasny salon z kominkiem do projektowania gazu, zintegrowany z wysokiej klasy kuchni wyposażonej w meble Smeg i urządzenia Sub-Zero i poliform. Z tego obszaru masz bezpośredni dostęp do tarasu z wspaniałym otwartym widokiem na morze, tworząc idealne połączenie między wewnątrz i na zewnątrz.

Na dolnym piętrze znajduje się 2 eleganckie pokoje typu suite, podczas gdy na poziomie basenu znajduje się trzecia sypialnia obok wieloosobowy pokój idealny jako siłownia, miejsce wypoczynku lub miejsce gościnne, z bezpośrednim dostępem do zewnątrz. W sumie, w domu znajdują się trzy sypialnie i cztery łazienki.

Na zewnątrz znajduje się jedna z jego wielkich atrakcji, z ostrożnym ogrodem krajobrazowym, który łączy setki-stare drzewa oliwne, towarzyszy automatyczny system nawadniania i kilka przestronnych tarasów idealnych do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu.

Wyróżnia się ogrzewany basen słonej wody nieskończoności, wraz ze spa i prysznicem na podwórku, który zaprasza do wypoczynku w uprzywilejowanym środowisku.

Posiada również kompletny, wysokiej jakości sprzęt, który obejmuje zrównoważony system energetyczny poprzez panele słoneczne z 22 paneli, ładowarka elektryczna typu Wallbox, ogrzewanie podłogowe gazu i centralną klimatyzację zintegrowaną we wszystkich podłogach marki Daikin.

Posiada również zaawansowany system bezpieczeństwa z kamerami i prywatnym dostępem, przerwane oświetlenie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, system paraliżowania wody i szybkim dostępem do światłowodów światłowodowych.

Istnieje możliwość nabycia domu w pełni wyposażonego w high-endowe elementy projektowe od renomowanych europejskich firm, takich jak Roche Bobois, Flos czy BoConcept.

Jest to unikalny obiekt łączący współczesny design, efektywność energetyczną, prywatność i wyjątkowe widoki na Morze Śródziemne, idealny zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i drugi dom na Costa Brava.

Lloret de Mar jest hiszpańskiej gminy Girona, położonej nad morzem, na Costa Brava. Jest wyposażony w doskonałe plaże piasku granulowanego.

Posiada również wspaniałe widoki na zamek z jednej strony, a z drugiej pomnik "La Dona Marinera", który reprezentuje cierpienie kobiet czekających na powrót męża rybaków.

Przybrzeżny śródziemnomorski klimat, z temperaturami zawsze znacznie łagodniejszy ze względu na umiarkowany wpływ termalny morza. Nawet tak, należy wziąć pod uwagę, że Morze Śródziemne jest ciepłe morze przez cały rok, tak, że efekt zmiękczania temperatur, które charakteryzuje jest bardziej widoczne w zimie niż w lecie. Susza latem tego klimatu zazwyczaj trwa trzy miesiące, a maksymalne opady są skoncentrowane jesienią.

Zgodnie z ustawą 3/2017, z dnia 13 lutego, Księga Szósta Kodeksu Cywilnego Katalonii, klient zostaje niniejszym poinformowany, że opłaty notarialne, opłaty za rejestr gruntów, mające zastosowanie podatki (podatek przelewowy (ITP) lub VAT + opłata za stemple (AJD)) oraz wszelkie inne koszty związane z transakcją zakupu nie są wliczone w cenę sprzedaży.[IW]