Apartamento en Vouille, Deux-Sevres

¿Quieres invertir en bienes raíces de alquiler sin tener que preocuparte por la gestión?
Esta propiedad en Seniors Residence destinada exclusivamente a la inversión, le permite disfrutar de ingresos bajos en impuestos de alquiler mientras que constituye un activo inmobiliario.

- 5. 5% de rendimiento bruto previsto
- 5550. 00 € sin impuestos alquiler anual
- 0. 00 € de condominio anual
- 322 € del impuesto anual sobre la propiedad

La propiedad en venta es una T1 Bis con una superficie de 34.44 m2, equipada y amueblada, situada en la planta baja de la residencia Les Jardins de Jeanne en una vouille y operada por la empresa EMEIS (ex ORPEA).

Situado en el centro de Vouillé en las afueras de Niort, la residencia acoge a 75 residentes en apartamentos, amueblados o no, desde la T1 de 22 m2 hasta la T3 de 55 m2 con balcón o terraza.
El hotel ofrece muchos lugares de estar agradables: sala de restaurante, cine en casa, sala de juegos con bar, peluquería, gimnasio, zona de bienestar, biblioteca, sala de billar, piano bar, varios salones, terraza al aire libre...

Esta propiedad de alquiler comercial le permite disfrutar de muchas ventajas:

- Rentas recaudadas, ya sea que su propiedad esté ocupada o no.
- Rentas de alquiler sujetas a la ventaja fiscal del PSMA
- Cargas reducidas
- Un plazo de arrendamiento que asegura sus alquileres por la duración

Creation Développement Patrimoine ha estado con usted durante más de 20 años para ayudarle a realizar sus proyectos de inversión inmobiliaria gestionados bajo arrendamiento comercial.
No dude en ponerse en contacto con nosotros para descubrir todas nuestras oportunidades inmobiliarias de inversión: LMNP (Alquiler amueblado no profesional) & LMP en servicios de residencias (residencias de estudiantes, senior, negocios, turismo, EHPAD o medicalizado).

Consumo de energía primaria (KWh/m2/año): 157
Consumo final de energía: no se ha informado